Aller directement au contenu
Logo de Van Eijk Makelaardij

Hoornse Hop 7

2587RV Den Haag • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 1.147.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 24.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.172.300

Prix d'achat /m²: € 7.500

Galerie de photos

Hoornse Hop 7 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een uniek object op een prachtige groene locatie in het duingebied van Meijendel en nabij de zee. Energielabel A+ In 2006 is Villapark Oostduinen gerealiseerd. Een uniek project; dichtbij de drukte van de stad en Scheveningen, maar toch de rust en het groen van het duingebied. De straten zijn autoluw en mede daardoor ook zeer geschikt voor kinderen. Zo'n uniek object komt maar zelden voorbij. Erfpacht is eeuwigdurend AFGEKOCHT. Deze zeer charmante half vrijstaande duinvilla (bouwjaar 2006) heeft een verlichte carport en ruime (fietsen)berging, is omringd met fraaie lokale duinbegroeiing, en heeft een riante zonnige achtertuin op het Zuidwesten met achterom. Geheel voorzien van isolatieglas HR++, 12 AEG zonnepanelen en daarmee energielabel A+. De villa heeft speelse doorkijkjes en raampartijen wat een enorm charmante lichtinval oplevert. 5 slaapkamers. Makkelijk een tweede badkamer te realiseren Voortuin, oprit, carport met ruimte voor meerdere auto's. Overdekte entree. Lichte ruime hal met diepe meterkast, garderobe, moderne w.c. met fontein en trap naar boven. Ruime U-vormige woon-eetkamer met open keuken. De voorzijde is voorzien van mooie lichtinval door de fraaie raampartijen, met mooi uitzicht over de Hoornse Hop. Achterzijde is uitgebouwd en heeft openslaande deuren naar de vrij gelegen, ruime en zonnige achtertuin (ZW) met achterom en is aangelegd met wederom fraai lokaal duingroen met een mooie Moerbeiboom die in de zomer voor verkoeling zorgt. Ruime schuur/fietsenberging. Open luxe Siematic keuken (2006) met diverse inbouwapparatuur waaronder gaskookplaat met grill, brede afzuigkap, vaatwasser etc. Gehele begane grond vloer is voorzien van keramische tegels met vloerverwarming. Trap naar de eerste verdieping, overloop, zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde. Moderne badkamer met grote inloopdouche, modern wastafelmeubel en badkamerkast. Separate moderne w.c. met fontein. Trap naar de tweede verdieping, overloop met dakkapel en opstelplaats c.v.-ketel (bouwjaar....), bergkamer met opstelplaats voor wasmachine en droger, deze ruimte kan makkelijk getransformeerd worden in een tweede badkamer omdat alle aansluitingen al aanwezig zijn. Grote slaapkamer en kleine slaapkamer. Heerlijk wonen op een heerlijke plek midden in de natuur maar wel met de gemakken van de stad. Het huis verkeert in een zeer goede conditie. Fraaie tuin met lokale duinbeplanting, makkelijk in onderhoud. Het weten waard: - Energielabel A+; - 12 AEG Zonnepanelen; - Woonoppervlakte ca. 153 m2; - 5 slaapkamers; - 2 aparte toiletten; - Voorbereidingen aanwezig voor tweede badkamer in zolderkamer; - Gelegen op 250 m2 eeuwig durend afgekochte erfpachtgrond; - Geïntegreerde uitbouw aan de achterzijde; - Houten kozijnen met dubbele beglazing HR++; - Mechanische ventilatie; - Alarminstallatie; - Ruime berging met plavuizen en elektriciteitsaansluitingen (o.a. voor elektrische apparatuur (zoals koel/vrieskast, magnetron e.d.), uitgebreid plankensysteem en voldoende ruimte voor fietsen, achterom; - Centrale verwarming met warmwatervoorziening 2020;

Prêt immobilier berekenen

€ 1.147.500

Coûts d'achat (estimés): € 24.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.172.300

3,04%

Annuellement

%

€ 57.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.147.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²
Superficie du terrain
250 m²
Contenu
590 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Aire de la cour arrière
99 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
06-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2587

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.