Direct naar de inhoud
Logo van Van Eijk Makelaardij

Hoornse Hop 7

2587RV Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 1.147.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 24.800

2% overdrachtsbelasting (€ 22.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.172.300

Koopprijs /m²: € 7.500

Fotogalerij

Hoornse Hop 7 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een uniek object op een prachtige groene locatie in het duingebied van Meijendel en nabij de zee. Energielabel A+ In 2006 is Villapark Oostduinen gerealiseerd. Een uniek project; dichtbij de drukte van de stad en Scheveningen, maar toch de rust en het groen van het duingebied. De straten zijn autoluw en mede daardoor ook zeer geschikt voor kinderen. Zo'n uniek object komt maar zelden voorbij. Erfpacht is eeuwigdurend AFGEKOCHT. Deze zeer charmante half vrijstaande duinvilla (bouwjaar 2006) heeft een verlichte carport en ruime (fietsen)berging, is omringd met fraaie lokale duinbegroeiing, en heeft een riante zonnige achtertuin op het Zuidwesten met achterom. Geheel voorzien van isolatieglas HR++, 12 AEG zonnepanelen en daarmee energielabel A+. De villa heeft speelse doorkijkjes en raampartijen wat een enorm charmante lichtinval oplevert. 5 slaapkamers. Makkelijk een tweede badkamer te realiseren Voortuin, oprit, carport met ruimte voor meerdere auto's. Overdekte entree. Lichte ruime hal met diepe meterkast, garderobe, moderne w.c. met fontein en trap naar boven. Ruime U-vormige woon-eetkamer met open keuken. De voorzijde is voorzien van mooie lichtinval door de fraaie raampartijen, met mooi uitzicht over de Hoornse Hop. Achterzijde is uitgebouwd en heeft openslaande deuren naar de vrij gelegen, ruime en zonnige achtertuin (ZW) met achterom en is aangelegd met wederom fraai lokaal duingroen met een mooie Moerbeiboom die in de zomer voor verkoeling zorgt. Ruime schuur/fietsenberging. Open luxe Siematic keuken (2006) met diverse inbouwapparatuur waaronder gaskookplaat met grill, brede afzuigkap, vaatwasser etc. Gehele begane grond vloer is voorzien van keramische tegels met vloerverwarming. Trap naar de eerste verdieping, overloop, zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde. Moderne badkamer met grote inloopdouche, modern wastafelmeubel en badkamerkast. Separate moderne w.c. met fontein. Trap naar de tweede verdieping, overloop met dakkapel en opstelplaats c.v.-ketel (bouwjaar....), bergkamer met opstelplaats voor wasmachine en droger, deze ruimte kan makkelijk getransformeerd worden in een tweede badkamer omdat alle aansluitingen al aanwezig zijn. Grote slaapkamer en kleine slaapkamer. Heerlijk wonen op een heerlijke plek midden in de natuur maar wel met de gemakken van de stad. Het huis verkeert in een zeer goede conditie. Fraaie tuin met lokale duinbeplanting, makkelijk in onderhoud. Het weten waard: - Energielabel A+; - 12 AEG Zonnepanelen; - Woonoppervlakte ca. 153 m2; - 5 slaapkamers; - 2 aparte toiletten; - Voorbereidingen aanwezig voor tweede badkamer in zolderkamer; - Gelegen op 250 m2 eeuwig durend afgekochte erfpachtgrond; - Geïntegreerde uitbouw aan de achterzijde; - Houten kozijnen met dubbele beglazing HR++; - Mechanische ventilatie; - Alarminstallatie; - Ruime berging met plavuizen en elektriciteitsaansluitingen (o.a. voor elektrische apparatuur (zoals koel/vrieskast, magnetron e.d.), uitgebreid plankensysteem en voldoende ruimte voor fietsen, achterom; - Centrale verwarming met warmwatervoorziening 2020; Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.147.500

Kosten koper (geschat): € 24.800

2% overdrachtsbelasting (€ 22.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.172.300

3,04%

Jaarlijks

%

€ 57.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.147.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
250 m²
Inhoud
590 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
99 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2587

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.