Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Hugo Verrieststraat 35
2524CB Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 399.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 409.340
Prix d'achat /m²: € 3.665
Galerie de photos
Description
***English version below*** In het Laakkwartier ligt deze fantastische 4-kamer eengezinswoning van ca. 109 m², met een verzorgde voortuin en een knusse achtertuin met serre en houten berging. Deze goed onderhouden woning is ideaal voor een gezin en beschikt over een royale woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische wasruimte. De woning is in goede staat van onderhoud en recent voorzien van HR++ beglazing. Bovendien zijn in 2019 twee ruime dakkapellen geplaatst, wat extra licht en ruimte creëert op de bovenste verdieping. Ligging: De woning is gelegen in een rustige straat met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkt Albert Heijn en de Megastores liggen op loopafstand. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met tramlijnen 1, 16 en 17 in de directe omgeving. Station Moerwijk en Den Haag Holland Spoor zijn eveneens snel bereikbaar. Daarnaast bevinden zich diverse scholen, huisartspraktijken, sportfaciliteiten en uitvalswegen (A4 en A13) in de nabije omgeving. Kortom, een zeer gunstig gelegen woning! Indeling: Begane grond: Entree via de voortuin naar het tochtportaal, gevolgd door een gang met separaat toilet. De ruime woon-/eetkamer heeft een open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de serre en de zonnige achtertuin met houten berging. Eerste verdieping: Overloop, zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde, luxe betegelde badkamer met ligbad, wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet. Aan de achterzijde bevinden zich een tweede slaapkamer en een multifunctionele kamer met wasmachineaansluiting en toegang tot het balkon. Tweede verdieping: Grote slaapkamer voorzien van twee dakkapellen en extra bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 109 m² • HR++ beglazing geplaatst in 2024 • Uitbouwmuren geïsoleerd in 2023 • Meterkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars • Twee dakkapellen geplaatst in 2019 • Badkamer en keuken vernieuwd in 2017 • Verwarming via cv-ketel (Remeha Avanta 28c 2016) Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of andere onvolkomenheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle genoemde afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. English: Located in the Laakkwartier district, this fantastic 4-room family home of approx. 109 m² features a well-kept front garden and a cozy backyard with a sunroom and wooden storage shed. This well-maintained home is ideal for a family and offers a spacious living room, open-plan kitchen, three bedrooms, a modern bathroom, and a practical laundry room. The property is in good condition and was recently fitted with HR++ double glazing. In addition, two large dormer windows were installed in 2019, providing extra space and natural light on the top floor. Location: The house is situated on a quiet street with all amenities nearby. Supermarket Albert Heijn and the Megastores shopping center are within walking distance. Public transport is easily accessible, with tram lines 1, 16, and 17 in the vicinity. Moerwijk Station and Den Haag Holland Spoor railway station are also just a short distance away. There are several schools, general practitioners, sports facilities, and major highways (A4 and A13) close by. In short, a very conveniently located home! Layout: Ground floor: Entrance through the front garden to the vestibule, followed by a hallway and separate toilet. The spacious living/dining room includes an open kitchen equipped with various built-in appliances. From the kitchen, you have access to the sunroom and the sunny backyard with a wooden storage shed. First floor: Landing, very spacious bedroom at the front, modern fully tiled bathroom with bathtub, washbasin unit, designer radiator, and second toilet. At the rear, there is a second bedroom and a multifunctional room with washing machine connection and access to the rear balcony. Second floor: Large bedroom with two dormer windows and additional storage space behind the knee walls. Key features: • Living area approx. 109 m² • HR++ double glazing installed in 2024 • Extension walls insulated in 2023 • Modern fuse box with 12 circuits and 3 residual-current devices • Two dormer windows installed in 2019 • Bathroom and kitchen renovated in 2017 • Central heating system installed in 2016 (Remeha Avanta 28c) Disclaimer: While this information has been compiled with the utmost care, we cannot accept any liability for inaccuracies, omissions, or other irregularities, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative.
Prêt immobilier berekenen
€ 399.500
Coûts d'achat (estimés): € 9.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.340
2,78%
Annuellement
%
€ 19.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 399.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 99 m²
- Contenu
- 360 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 33 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1932
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 30-05-2025
- Date de vente
- 14-08-2025
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
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