Aller directement au contenu
Logo de Van Eijk Makelaardij

Ieplaan 66

2565LN Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.276.850

Prix d'achat /m²: € 5.482

Galerie de photos

Ieplaan 66 Den Haag
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer ruim, sfeervol en goed onderhouden herenhuis van ca. 228 m² voorzien van een indrukwekkende woon-/eetkamer met halfopen keuken, een zonnige achtertuin, zes slaapkamers, een studeerkamer, twee moderne badkamers en drie balkons. Dankzij goede isolatie van vloer en dak en grotendeels dubbel glas beschikt deze woning over energielabel C. De ligging is bijzonder centraal, met de winkels van de Fahrenheitstraat om de hoek en de Frederik Hendriklaan op korte fietsafstand. Het strand, de havens en het centrum van Den Haag zijn goed bereikbaar. Parkeren is mogelijk in de straat en openbaar vervoer bevindt zich in de directe nabijheid. Indeling: entree met originele voordeur en fraaie glas-in-lood bovenramen. Ruime vestibule met meterkast. Gang met modern toilet en fonteintje. Toegang tot de kelder met opstelplaats voor de cv-ketel. De woon-/eetkamer is royaal van opzet en voorzien van ornamentenplafonds, paneeldeuren en een visgraat parketvloer. Aan de voorzijde bevindt zich een erker met karakteristieke Jugendstil glas-in-loodramen; aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de op het zuidwesten gelegen zonnige tuin. Een elektrisch zonnescherm zorgt in de zomer voor de nodige schaduw. Vanuit de eetkamer is er een speelse open verbinding met de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een ruim werkblad. Eerste verdieping: overloop met tweede toiletruimte en vaste kast. Zeer ruime achterslaapkamer met voldoende ruimte voor een kingsize bed, kastenwand en zithoek. Vanuit de slaapkamer én de gang toegang tot de aangrenzende badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, een strak vormgegeven design badkamermeubel in berkenhout met  marmeren blad en twee waskommen en een handdoekenradiator. De openslaande deuren geven toegang tot een balkon. Aan de voorzijde bevinden zich een tweede ruime slaapkamer met erker en glas-in-loodramen en een derde (zij)slaapkamer. Tweede verdieping: overloop met derde toiletruimte. Ruime slaapkamer met openslaande deuren naar een terras over de volle breedte van de woning. Zijslaapkamer met eveneens dubbele deuren naar het balkon met ook hier een elektrisch zonnescherm. Tussenkamer met dakraam, geschikt als werk-, logeer- of bergruimte. Aan de voorzijde nog een ruime slaapkamer met toegang tot het derde balkon. Tot slot de moderne tweede badkamer met douche en een design berken meubel met marmeren blad en een fraaie waskom. In het meubel de aansluitingen voor wasmachine en droger. Het weten waard: Gelegen op eigen grond. Bouwjaar 1920. Prachtige originele details uit de bouwperiode. De originele suiteseparatie is (in delen) nog aanwezig. Woonoppervlakte 228 m2, kelder 13 m2 en 3 balkons. Elektrisch zonnescherm op de begane grond en de tweede verdieping. Achtertuin ca. 50 m2 op zuidwest. Energielabel C. Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas. Vloerisolatie en dakisolatie. Intergas HR ketel, bouwjaar 2017. Elektra 18 groepen met ALS. Schilderwerk voor- en achter uitgevoerd in 2023. Oplevering in overleg. Geïnteresseerd in geweldige herenhuis? Je bent van harte welkom om te komen kijken. We raden aan om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. Die behartigt jouw belangen en kan je helpen tijd, geld en zorgen te besparen. Vanwege de bouwperiode worden in de NVM-koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen. Deze informatie is met zorg samengesteld; aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend. Extremely spacious, charming and well-maintained townhouse of approximately 228 m², featuring an impressive living/dining room with semi-open kitchen, a sunny rear garden, six bedrooms, a study, two modern bathrooms, and three balconies. Thanks to good floor and roof insulation and mostly double glazing, the property has an energy label C. The location is highly central, with the shops of Fahrenheitstraat just around the corner and Frederik Hendriklaan within a short cycling distance. The beach, the harbors, and The Hague city center are easily accessible. Street parking is available, and public transport connections are close by. Layout: entrance with original front door and beautiful stained-glass transom windows. Spacious vestibule with meter cupboard. Hallway with modern toilet and washbasin. Access to the cellar, which houses the central heating boiler. The living/dining room is generous in size and features ornamental ceilings, panel doors, and a herringbone parquet floor. At the front, a bay window with characteristic Jugendstil stained-glass details; at the rear, French doors open onto the sunny southwest-facing garden. An electric awning provides the necessary shade in the summer. From the dining area, there is an open connection to the modern kitchen, equipped with various built-in appliances and a generous worktop. First floor: landing with second toilet and built-in cupboard. Very spacious rear bedroom with enough space for a king-size bed, wardrobes, and a seating area, with direct access to the adjoining bathroom. The bathroom features a bathtub, a walk-in shower, a sleek designer bathroom vanity in birch with a marble top, two washbasins, and a towel radiator. The French doors provide access to a balcony. to the balcony. At the front are a second large bedroom with bay window and stained-glass details, and a third (side)bedroom. Second floor: landing with third toilet. Spacious bedroom with French doors opening onto a terrace spanning the full width of the house. Side bedroom, again with French doors to the balcony with an electric awning here as well. Intermediate room with skylight, suitable as a study, guest room, or storage space. At the front, another spacious bedroom with access to the third balcony. At last the second bathroom with shower and washbasin and a designer birch vanity unit with a marble top and a beautiful washbasin. The connections for a washing machine and dryer are integrated into the unit. Worth knowing: Located on private land. Year of construction 1920. Beautiful original details from the construction period. The original suite separation is still present (in parts). Living area 228 m², basement 13 m² and 3 balconies. Electric awning on the ground floor and the second floor. Back garden approx. 50 m² facing southwest. Energy label C. Almost entirely fitted with double glazing. Floor insulation and roof insulation. Intergas HR boiler, year of construction 2017. Electrical system 18 circuits with RCD. Painting work on the front and back carried out in 2023. Completion date by mutual agreement. Interested in this amazing townhouse? You are most welcome to come and take a look. We recommend bringing your own NVM purchasing agent. They will represent your interests and can help you save time, money, and worries. Due to the construction period, an age and materials clause is included in the NVM purchase agreement. This information has been compiled with care; no rights can be derived from any inaccuracies or omissions.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.250.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850

3,21%

Annuellement

%

€ 62.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.250.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
228 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
909 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Interga Kombi Kompact HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
01-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2565

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.