Aller directement au contenu
Logo de Euro-House Onroerend Goed

Jan Wapstraat 147

2523GE Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 339.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 348.140

Prix d'achat /m²: € 4.715

Galerie de photos

Jan Wapstraat 147 Den Haag
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

STARTERS en SENIOREN OPGELET! Nette moderne 4 kamer parterre woning van ca. 72m2 woon oppervlakte met verzorgde achter tuin van ca. 58m2 en vrijstaande houten schuur. Intern goed onderhouden woning. Tevens is dit de ideale woning voor gezinnen, starters of mensen die op zoek zijn naar rust en ruimte in de stad. Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een prima woning op een centrale locatie. Indeling: Begane grond; Entree/ nette licht crème vloeren betegeld; Nette woonkamer strakke laminaat vloer, wanden gestukt, gipsplafond en toegang schuif separate deur naar achtergelegen slaapkamer; Voorzijde kleine Slaapkamer 1, met opstelplaats wasmachine en + meterkast; Tussen nette betegelde badkamer, voorzien van inloopdouche en vaste wastafel met kast; aparte nette betegelde toilet + fonteintje; Slaapkamer 2, nette ruime achter slaapkamer met openslaande deuren naar de zonnige (vanaf 12:00 uur) verzorgde tuin; Slaapkamer 3, achterzijde met openslaande deuren naar de zonnige tuin; Nette dichte keuken boven en onderkasten, voorzien van diverse inbouwapparatuur, met o.a. gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-diepvriescombinatie, en opstelplaats C.V.; Toegang naar de zonnig tuin met houten berging en voorzien van kraan; Zie voor exacte indeling plattegrond! Voorkeur contact enkel via email of telefoon. Bijzonderheden: - NHG mogelijk / Starters & Senioren woning. - Voorzijde kunststofkozijn dubbelglas achterzijde houten kozijn enkelglas. - C.V. combi ketel HR Intergas 2022 - Intern & Extern goede staat. - Oplevering kan snel! - Nette keuken. - Eigengrond. - Vve actief € 50.- p/jaar incl. Opstalverzekering. (1/3e aandeel) - Ouderdom & materialenclausule. - Kadastraal juweeltje. Den Haag. Sectie : AI nummer 7558 index: A- 1 - EPA-C label 10 jaar geldig. - Recht van gunning voorbehouden aan verkoper. - Ouderdom & Materialenclausule. - Afspraak zaterdag mogelijk enkel op afspraak. - Project notaris Farina te Rijswijk. ENGELS: STARTERS and SENIORS ATTENTION Neat modern 4 room ground floor house of approx. 72m2 living space with well-kept rear garden of approx. 58m2 and detached wooden shed. Internally well-maintained house. This is also the ideal home for families, starters or people looking for peace and space in the city. Due to its central location, the center of Rijswijk (Herenstraat), various schools (including The Hague University of Applied Sciences), shops (including Megastores), public transport (tram 1, 15, 16 and 17), NS Station Hollands Spoor, various arterial roads and the A-4 and A-13 highways are all in the immediate vicinity. In short, a great home in a central location. Layout: Ground floor; Entrance / neat light cream tiled floors; Neat living room sleek laminate floor, plastered walls, plaster ceiling and access sliding separate door to rear bedroom; Front small Bedroom 1, with washing machine and meter cupboard; In between neat tiled bathroom, equipped with walk-in shower and fixed washbasin with cupboard; separate neat tiled toilet + washbasin; Bedroom 2, neat spacious rear bedroom with patio doors to the sunny (from 12:00) well-kept garden; Bedroom 3, rear with patio doors to the sunny garden; Neat closed kitchen with upper and lower cabinets, equipped with various built-in appliances, including gas hob, extractor hood, dishwasher, fridge-freezer combination, and central heating installation; Access to the sunny garden with wooden storage and equipped with tap; See also the exact layout of the floor plan! Special features: - NHG possible / Starters & Seniors home. - Front plastic frame double glazing, rear wooden frame single glazing. - C.V. boiler HR Intergas 2022 - Internal & External good condition. - Delivery can be quick! - Neat kitchen. - Freehold. - Vve active € 50.- p/year incl. Building insurance. (1/3rd share) - Age & materials clause. - Cadastral gem. The Hague. Section: AI number 7558 index: A- 1 - EPA-C label valid for 10 years. - Right of award reserved for seller. - Age & Materials clause. - Appointment on Saturday possible by appointment only. - Project notary Farina in Rijswijk. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580 van firma FOTOZOOM b.v. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door EURO-HOUSE o.g. makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 339.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.140

2,78%

Annuellement

%

€ 16.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
272 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
28-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2523

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.