Direct naar de inhoud
Logo van Euro-House Onroerend Goed

Jan Wapstraat 147

2523GE Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 339.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.640

2% overdrachtsbelasting (€ 6.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 348.140

Koopprijs /m²: € 4.715

Fotogalerij

Jan Wapstraat 147 Den Haag
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

STARTERS en SENIOREN OPGELET! Nette moderne 4 kamer parterre woning van ca. 72m2 woon oppervlakte met verzorgde achter tuin van ca. 58m2 en vrijstaande houten schuur. Intern goed onderhouden woning. Tevens is dit de ideale woning voor gezinnen, starters of mensen die op zoek zijn naar rust en ruimte in de stad. Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een prima woning op een centrale locatie. Indeling: Begane grond; Entree/ nette licht crème vloeren betegeld; Nette woonkamer strakke laminaat vloer, wanden gestukt, gipsplafond en toegang schuif separate deur naar achtergelegen slaapkamer; Voorzijde kleine Slaapkamer 1, met opstelplaats wasmachine en + meterkast; Tussen nette betegelde badkamer, voorzien van inloopdouche en vaste wastafel met kast; aparte nette betegelde toilet + fonteintje; Slaapkamer 2, nette ruime achter slaapkamer met openslaande deuren naar de zonnige (vanaf 12:00 uur) verzorgde tuin; Slaapkamer 3, achterzijde met openslaande deuren naar de zonnige tuin; Nette dichte keuken boven en onderkasten, voorzien van diverse inbouwapparatuur, met o.a. gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-diepvriescombinatie, en opstelplaats C.V.; Toegang naar de zonnig tuin met houten berging en voorzien van kraan; Zie voor exacte indeling plattegrond! Voorkeur contact enkel via email of telefoon. Bijzonderheden: - NHG mogelijk / Starters & Senioren woning. - Voorzijde kunststofkozijn dubbelglas achterzijde houten kozijn enkelglas. - C.V. combi ketel HR Intergas 2022 - Intern & Extern goede staat. - Oplevering kan snel! - Nette keuken. - Eigengrond. - Vve actief € 50.- p/jaar incl. Opstalverzekering. (1/3e aandeel) - Ouderdom & materialenclausule. - Kadastraal juweeltje. Den Haag. Sectie : AI nummer 7558 index: A- 1 - EPA-C label 10 jaar geldig. - Recht van gunning voorbehouden aan verkoper. - Ouderdom & Materialenclausule. - Afspraak zaterdag mogelijk enkel op afspraak. - Project notaris Farina te Rijswijk. ENGELS: STARTERS and SENIORS ATTENTION Neat modern 4 room ground floor house of approx. 72m2 living space with well-kept rear garden of approx. 58m2 and detached wooden shed. Internally well-maintained house. This is also the ideal home for families, starters or people looking for peace and space in the city. Due to its central location, the center of Rijswijk (Herenstraat), various schools (including The Hague University of Applied Sciences), shops (including Megastores), public transport (tram 1, 15, 16 and 17), NS Station Hollands Spoor, various arterial roads and the A-4 and A-13 highways are all in the immediate vicinity. In short, a great home in a central location. Layout: Ground floor; Entrance / neat light cream tiled floors; Neat living room sleek laminate floor, plastered walls, plaster ceiling and access sliding separate door to rear bedroom; Front small Bedroom 1, with washing machine and meter cupboard; In between neat tiled bathroom, equipped with walk-in shower and fixed washbasin with cupboard; separate neat tiled toilet + washbasin; Bedroom 2, neat spacious rear bedroom with patio doors to the sunny (from 12:00) well-kept garden; Bedroom 3, rear with patio doors to the sunny garden; Neat closed kitchen with upper and lower cabinets, equipped with various built-in appliances, including gas hob, extractor hood, dishwasher, fridge-freezer combination, and central heating installation; Access to the sunny garden with wooden storage and equipped with tap; See also the exact layout of the floor plan! Special features: - NHG possible / Starters & Seniors home. - Front plastic frame double glazing, rear wooden frame single glazing. - C.V. boiler HR Intergas 2022 - Internal & External good condition. - Delivery can be quick! - Neat kitchen. - Freehold. - Vve active € 50.- p/year incl. Building insurance. (1/3rd share) - Age & materials clause. - Cadastral gem. The Hague. Section: AI number 7558 index: A- 1 - EPA-C label valid for 10 years. - Right of award reserved for seller. - Age & Materials clause. - Appointment on Saturday possible by appointment only. - Project notary Farina in Rijswijk. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580 van firma FOTOZOOM b.v. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door EURO-HOUSE o.g. makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 339.500

Kosten koper (geschat): € 8.640

2% overdrachtsbelasting (€ 6.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 348.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
272 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
28-09-2025

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2523

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.