Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Johan van Hoornstraat 18
2595HR Den Haag • Zuid-Holland
Sous réserve
€ 365.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 374.150
Prix d'achat /m²: € 4.506
Galerie de photos
Description
English version see below Sfeervol 3-kamerappartement met karakteristieke jaren ’30 details en zonnig balkon op het noordwesten! In het geliefde Bezuidenhout ligt dit charmante en goed ingedeelde 3-kamerappartement van ca. 81 m². De woning ademt sfeer dankzij de authentieke elementen zoals glas-in-loodramen en originele schouwen, gecombineerd met modern wooncomfort. Het balkon op het noordwesten biedt heerlijk avondzon – perfect om na een werkdag te ontspannen. De woning ligt in het populaire Bezuidenhout, op loopafstand van de gezellige Theresiastraat met een breed aanbod aan winkels, restaurants en cafés. Station Laan van NOI en Den Haag Centraal zijn nabij, evenals het Haagse Bos, sportfaciliteiten en scholen. De ligging ten opzichte van uitvalswegen (A4/A12) is uitstekend: steden als Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn snel bereikbaar. Ook het strand van Scheveningen ligt op korte (fiets-)afstand. Indeling: Open portiek naar de eerste verdieping; entree woning. Ruime U-vormige hal met kastruimte. De lichte woonkamer is ca. 4 meter breed, voorzien van een laminaatvloer, een prachtige originele zwart marmeren schouw en karakteristieke glas-in-loodramen. Door de breedte van de woonkamer (ca. 4mtr) doet de ruimte ruim en comfortabel aan. Aan de achterzijde bevindt zich een zeer ruime slaapkamer met laminaatvloer en eveneens zwart marmeren schouw. De nette keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon, gelegen op het noordwesten, waar je vanaf namiddag kunt genieten van de avondzon. De ruime badkamer beschikt over een hoekligbad, wastafelmeubel, radiator en wasmachineaansluiting. Separaat toilet met fontein. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Interesse? Ben je op zoek naar een karakteristiek appartement met sfeer, ruimte én een fijne locatie? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 81 m² - Gelegen op eigen grond - Energielabel C - Authentieke jaren ’30 details (glas-in-lood, schouwen) - Balkon op het noordwesten (namiddag/avondzon) - Deels voorzien van dubbel glas - Kozijnen voorzijde en badkamer: hout - Kozijnen achterzijde: kunststof - Schilderwerk kozijnen: voorzijde uitgevoerd in 2021, badkamer uitgevoerd in 2026 - Actieve VvE (1/3 aandeel) - VvE-bijdrage: € 125,- per maand - Oplevering in overleg - Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper is niet de bewoner, niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - Verkoopvoorwaarden van toepassing. Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. *************** Atmospheric 2-bedroom apartment with characteristic 1930s details and a sunny northwest-facing balcony! Located in the highly sought-after Bezuidenhout area, this charming and well-laid-out 2-bedroom apartment of approximately 81 m² offers a perfect blend of character and comfort. The property exudes charm thanks to authentic features such as stained-glass windows and original fireplaces, combined with modern living convenience. The northwest-facing balcony enjoys pleasant evening sun—ideal for relaxing after a day’s work. The apartment is situated in the popular Bezuidenhout district, within walking distance of the lively Theresiastraat, offering a wide range of shops, restaurants, and cafés. Stations Laan van NOI and Den Haag Centraal are nearby, as well as the Haagse Bos, sports facilities, and various schools. The location is also very convenient with regard to major roads (A4/A12), providing quick access to cities such as Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht. The beach of Scheveningen is also just a short bike ride away. Layout: Open entrance to the first floor; apartment entrance. Spacious U-shaped hallway with storage space. The bright living room features laminate flooring, a beautiful original black marble fireplace, and characteristic stained-glass windows. Due to the width of the living room (approx. 4 meters), the space feels spacious and comfortable. At the rear, there is a generously sized bedroom with laminate flooring and another black marble fireplace. The well-maintained kitchen is equipped with various built-in appliances, including an oven, 4-burner gas hob, extractor hood, and dishwasher. From the kitchen, there is access to the northwest-facing balcony, where you can enjoy the evening sun. The spacious bathroom includes a corner bathtub, washbasin unit, design radiator, and washing machine connection. Separate toilet with small sink. At the front of the apartment, you will find the second bedroom. Interested? Are you looking for a characterful apartment with charm, space, and an excellent location? Don’t hesitate to contact us to schedule a viewing! Key features: - Living area approx. 81 m² - Freehold property (no ground lease) - Energy label C - Authentic 1930s details (stained glass, fireplaces) - Northwest-facing balcony (evening sun) - Partly double glazed - Window frames: Front and bathroom: wood, Rear: Plastic frames - Exterior painting: Front completed in 2021, Bathroom completed 2026 - Active owners’ association (VvE), 1/3 share - VvE contribution: €125 per month - Delivery in consultation - Due to the year of construction, an age clause applies - Seller has not occupied the property (non-occupancy clause applies) - Standard sales conditions apply Disclaimer This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All stated amounts, sizes, and surfaces are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence on all matters of importance. The selling agent represents the seller in this transaction. We recommend engaging a qualified real estate agent to assist you during the purchasing process.
Prêt immobilier berekenen
€ 365.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150
2,78%
Annuellement
%
€ 18.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 365.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekwoning (appartement met open portiek)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 81 m²
- Contenu
- 300 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1925
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 02-04-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Soesterbergstraat 111
2546XP Den Haag
€ 695.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Emantsstraat 7 A
2596JE Den Haag
€ 675.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zeekant 100 C
2586JG Den Haag
€ 585.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hudson 23
2548HP Den Haag
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 65 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Joan Maetsuyckerstraat 42 B
2593ZL Den Haag
€ 2.500 p/m
€ 25/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
1e Lulofsdwarsstraat 16 V
2521AZ Den Haag
€ 1.865 p/m
€ 23/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Valkenboslaan
2563CE Den Haag
€ 769 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 26 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Regentesseplein
2562EZ Den Haag
€ 764 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 27 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
