Aller directement au contenu
Logo de DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Johannes Camphuijsstraat 164

2593CV Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 5.790

Galerie de photos

Johannes Camphuijsstraat 164 Den Haag
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Superleuk en verrassend ruim dubbel bovenhuis met een fantastisch zonnig dakterras, moderne badkamer en maar liefst drie slaapkamers! Deze sfeervolle dubbele bovenwoning is gelegen in het populaire Bezuidenhout en is in 2022 uitgebreid met een fraaie extra woonlaag voorzien van een heerlijk zonnig dakterras met panoramisch uitzicht over de skyline van Den Haag! Een plek waar u straks tot in de late uurtjes van de zon en het uitzicht kunt genieten. Ook binnenshuis is de woning de afgelopen jaren flink verbeterd. De indeling is slim en praktisch opgezet met drie slaapkamers en een moderne ruime badkamer die eveneens in 2022 volledig is vernieuwd. Een heerlijk huis voor wie comfortabel en sfeervol wil wonen op een centrale locatie in Den Haag. LOCATIE Gelegen in het geliefde Bezuidenhout, op steenworp afstand van de gezellige Theresiastraat met haar brede aanbod aan winkels, lunchrooms, restaurants, cafés en supermarkten. Hier woont u in een levendige en populaire woonomgeving met werkelijk alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ook qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend: binnen enkele minuten bereikt u de A4, A12 en A13 richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Daarnaast liggen zowel Station Laan van NOI als Den Haag Centraal op korte afstand en zijn er uitstekende openbaar vervoersverbindingen. Voor ontspanning en recreatie liggen onder andere het Haagse Bos, diverse sportfaciliteiten, scholen en zelfs het strand van Scheveningen binnen handbereik. INDELING Via het gemeenschappelijk afgesloten portiek bereikt u middels de trap de entree van de woning op de tweede etage. Op de eerste woonlaag bevinden zich drie slaapkamers: een ruime slaapkamer aan de voorzijde, een goede slaapkamer aan de achterzijde en een derde slaapkamer aan de achterzijde voorzien van dakraam en handige inpandige bergkast. De moderne en ruime tussengelegen badkamer is in 2022 vernieuwd en voorzien van een heerlijk ligbad, inloopdouche en vaste wastafel met meubel. Daarnaast bevindt zich onder de trap nog een praktische inpandige bergkast met opstelplaats voor de wasmachine en de CV-ketel. Trap naar de tweede (top) woonlaag waar zich de heerlijke lichte woonkamer met open keuken bevindt. Moderne zwarte keuken (2022) voorzien van handige lades en inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, vaatwasser, combi-oven en koel/vrieskast. Dankzij de grote raampartijen en schuifpui is dit een bijzonder prettige en lichte leefruimte. Via de schuifpui bereikt u het prachtige zonnige dakterras met een weids uitzicht over Den Haag — absoluut één van de eyecatchers van deze woning. Bekijk voor de exacte maatvoering en indeling ook onze 2D- en 3D-plattegronden. BIJZONDERHEDEN - Fraaie dakopbouw / extra woonlaag gerealiseerd met vergunning in 2022 - Heerlijk zonnig dakterras met panoramisch uitzicht over Den Haag - Moderne badkamer vernieuwd in 2022 - Moderne open keuken ook volledig vernieuwd in 2022 - Actieve VvE met professionele beheerder, 1/6e aandeel in de VvE - VvE-bijdrage thans € 138,- per maand exclusief water (€ 20,- per maand) - Reservefonds VvE per 31-12-2025 circa € 9.883,- - Gemeenschappelijke watermeter, verrekend via de VvE - Geheel voorzien van dubbel glas - Beglazing dakopbouw uitgevoerd in HR++ glas (2022) - Verwarming middels HR AWB CV-ketel, bouwjaar circa 2011 - Airconditioning aanwezig (Haier, 2023) - Verkoopvoorwaarden Doen NVM Makelaars van toepassing.

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Contenu
280 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1914
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2593

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.