Jump to content
Logo of DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Johannes Camphuijsstraat 164

2593CV Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 5.790

Photo Gallery

Johannes Camphuijsstraat 164 Den Haag
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Superleuk en verrassend ruim dubbel bovenhuis met een fantastisch zonnig dakterras, moderne badkamer en maar liefst drie slaapkamers! Deze sfeervolle dubbele bovenwoning is gelegen in het populaire Bezuidenhout en is in 2022 uitgebreid met een fraaie extra woonlaag voorzien van een heerlijk zonnig dakterras met panoramisch uitzicht over de skyline van Den Haag! Een plek waar u straks tot in de late uurtjes van de zon en het uitzicht kunt genieten. Ook binnenshuis is de woning de afgelopen jaren flink verbeterd. De indeling is slim en praktisch opgezet met drie slaapkamers en een moderne ruime badkamer die eveneens in 2022 volledig is vernieuwd. Een heerlijk huis voor wie comfortabel en sfeervol wil wonen op een centrale locatie in Den Haag. LOCATIE Gelegen in het geliefde Bezuidenhout, op steenworp afstand van de gezellige Theresiastraat met haar brede aanbod aan winkels, lunchrooms, restaurants, cafés en supermarkten. Hier woont u in een levendige en populaire woonomgeving met werkelijk alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ook qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend: binnen enkele minuten bereikt u de A4, A12 en A13 richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Daarnaast liggen zowel Station Laan van NOI als Den Haag Centraal op korte afstand en zijn er uitstekende openbaar vervoersverbindingen. Voor ontspanning en recreatie liggen onder andere het Haagse Bos, diverse sportfaciliteiten, scholen en zelfs het strand van Scheveningen binnen handbereik. INDELING Via het gemeenschappelijk afgesloten portiek bereikt u middels de trap de entree van de woning op de tweede etage. Op de eerste woonlaag bevinden zich drie slaapkamers: een ruime slaapkamer aan de voorzijde, een goede slaapkamer aan de achterzijde en een derde slaapkamer aan de achterzijde voorzien van dakraam en handige inpandige bergkast. De moderne en ruime tussengelegen badkamer is in 2022 vernieuwd en voorzien van een heerlijk ligbad, inloopdouche en vaste wastafel met meubel. Daarnaast bevindt zich onder de trap nog een praktische inpandige bergkast met opstelplaats voor de wasmachine en de CV-ketel. Trap naar de tweede (top) woonlaag waar zich de heerlijke lichte woonkamer met open keuken bevindt. Moderne zwarte keuken (2022) voorzien van handige lades en inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, vaatwasser, combi-oven en koel/vrieskast. Dankzij de grote raampartijen en schuifpui is dit een bijzonder prettige en lichte leefruimte. Via de schuifpui bereikt u het prachtige zonnige dakterras met een weids uitzicht over Den Haag — absoluut één van de eyecatchers van deze woning. Bekijk voor de exacte maatvoering en indeling ook onze 2D- en 3D-plattegronden. BIJZONDERHEDEN - Fraaie dakopbouw / extra woonlaag gerealiseerd met vergunning in 2022 - Heerlijk zonnig dakterras met panoramisch uitzicht over Den Haag - Moderne badkamer vernieuwd in 2022 - Moderne open keuken ook volledig vernieuwd in 2022 - Actieve VvE met professionele beheerder, 1/6e aandeel in de VvE - VvE-bijdrage thans € 138,- per maand exclusief water (€ 20,- per maand) - Reservefonds VvE per 31-12-2025 circa € 9.883,- - Gemeenschappelijke watermeter, verrekend via de VvE - Geheel voorzien van dubbel glas - Beglazing dakopbouw uitgevoerd in HR++ glas (2022) - Verwarming middels HR AWB CV-ketel, bouwjaar circa 2011 - Airconditioning aanwezig (Haier, 2023) - Verkoopvoorwaarden Doen NVM Makelaars van toepassing.

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
81 m²
Content
280 m³
Building bound outdoor space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1914
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2593

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.