Aller directement au contenu
Logo de Joost van Vliet Makelaars o.g.

Juffrouw Idastraat 1

2513BE Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van Oosterom & Verhagen Makelaars

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 5.263

Galerie de photos

Juffrouw Idastraat 1 Den Haag
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Juffrouw Idastraat 1, Hofkwartier In het oudste, historische gedeelte in het hart van het centrum gelegen, goed onderhouden 3-laags (Rijksmonument, woonoppervlakte ca. 114 m²) bovenwoning voorzien van een fraaie woon-/eetkamer, dichte keuken, 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen in een rustig straatje in het prachtige Hofkwartier en op loopafstand van alle wensbare voorzieningen in het bruisende centrum van Den Haag en op steenworp afstand van het Paleis Noordeinde, de Paleistuinen en de Koninklijke Stallen. INDELING: Entree via klassieke voordeur, hal met meterkast en trap met bordes naar de 1e verdieping. 1e VERDIEPING Overloop voorzien van houten lamelparketvloer doorgelegd in de woonkamer, separaat ruim toilet en ruime kast met opstelplaats CV-ketel en bergruimte. Fraaie woon-/eetkamer aan de voorzijde gelegen en voorzien van ornamenten plafonds en zwarte schouw. Ruime keuken aan de achterzijde voorzien van een L-vormig natuurstenen aanrechtblad, koel-/vriescombinatie en een 6-pits SMEG-gasfornuis met grote oven. 2e VERDIEPING Overloop voorzien van blokparket doorgelegd op de verdieping, voorslaapkamer met (trappen)kast en achterslaapkamer met kastenwand en toegang tot de goed onderhouden badkamer voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, wastafel en handdoekradiator. 3e VERDIEPING Ruime overloop voorzien van laminaatvloer doorgelegd op de verdieping, veel lichtinval door het daklicht, vaste kast met aansluitingen voor wasmachine en droger, 2e badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, spiegelkast en separaat ruim 3e toilet. Ruime voor- en achterslaapkamer beiden voorzien van een dakkapel. Vanuit het daklicht toegang tot het dak, voorzien van drainagetegels en schitterend panoramisch uitzicht over de daken, het centrum en de skyline van Den Haag. Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u naar de plattegronden. BIJZONDERHEDEN Het appartement is gelegen op eigen grond. Aanvaarding in overleg. Rioolheffing 2025 € 191,15 per jaar. Onroerend zaakbelasting 2025 € 279,80. 5/17e aandeel in de gemeenschap. De vereniging van eigenaren is ingeschreven in de KvK, besluiten worden genomen in onderling overleg. Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha Avanta, bouwjaar 2013. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel. De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed. De onderhoudssituatie zowel binnen als buiten is goed. Het gehele appartement is voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas. Rijksmonument. Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in regio Haaglanden. De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Bouwjaar 1875-1899. Woonoppervlakte ca. 114 m². De inhoud van het appartement is ca. 420 m³. Model NVM-koopakte van toepassing. NABIJ Gelegen in het hart van het Haagse Centrum, op loopafstand van de gezellige binnenstad met een keur aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Nabij Den Haag Centraal Station met directe verbindingen naar o.a. Amsterdam en Rotterdam. KADASTRALE INFORMATIE Gemeente : ’s-Gravenhage Sectie : D Nummer : 1790 Appartementsindex : -2 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. *************************************** Located in the oldest, historic part of the city center, this well-maintained three-story apartment (national heritage site, living area approx. 114 m²) features a beautiful living/dining room, a separate kitchen, four spacious bedrooms, and two bathrooms. Located in a quiet street in the beautiful Hofkwartier district, within walking distance of all desirable amenities in The Hague's vibrant city center and a stone's throw from Noordeinde Palace, the Palace Gardens, and the Royal Stables. LAYOUT Entrance through a classic front door, hallway with meter cupboard and stairs with landing to the first floor. FIRST FLOOR Landing with wooden laminated parquet flooring extending into the living room, a separate spacious toilet and a large closet housing the central heating boiler and storage space. Beautiful living/dining room at the front of the building features ornate ceilings and a black fireplace. Spacious kitchen at the rear featuring an L-shaped natural stone countertop, a fridge/freezer, and a 6-burner SMEG gas stove with a large oven. SECOND FLOOR Landing with block parquet flooring extending throughout the first floor, a front bedroom with a (staircase) cupboard, and a rear bedroom with a wall of wardrobes and access to the well-maintained bathroom with a walk-in shower, second toilet, washbasin and heated towel rail. THIRD FLOOR Spacious landing with laminate flooring extending throughout the first floor, abundant natural light through the skylight, a built-in cupboard with connections for a washing machine and dryer, a second bathroom with a walk-in shower, wash basin, mirrored cabinet and a separate spacious third toilet. Spacious front and rear bedrooms, both with dormer windows. The skylight provides access to the roof, which features drainage tiles and offers stunning panoramic views over the rooftops, the city center, and the skyline of The Hague. - For the dimensions of the rooms please refer to the floor plans. SPECIAL FEATURES The property is freehold. Acceptance in agreement. Sewerage charges 2025 € 191,15 per year. Real estate tax 2025 € 279.80. 5/17th share in the community. The owners' association is registered with the Chamber of Commerce and decisions are taken by mutual agreement. Central heating system, brand Remeha Avanta, built in 2013. Hot water supply by central heating system. The condition of the bathroom and the kitchen is good. The condition of the interior as well as the exterior is good. The apartment has wooden window frames with partly double glazing. Listed as a nationally building within the meaning of the Heritage Act (rijksmonument/rijksbeschermd stadsgezicht) The buyer is free to choose a notary, but must be located in the Haaglanden region. The lead-/asbestos and age clauses will be applied. Built in approx.1875-1899. Living surface approx. 114 m². The volume of the apartment approx. 420 m³. Technical survey available. NVM model deed applicable. NEAR Located in the heart of The Hague Center, within walking distance of the pleasant city center with a variety of shops, specialty shops and catering establishments. Near The Hague Central Station with direct connections to Amsterdam and Rotterdam, among others. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Contenu
420 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
22-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, toilet, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2513

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.