Direct naar de inhoud
Logo van Joost van Vliet Makelaars o.g.

Juffrouw Idastraat 1

2513BE Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Van Oosterom & Verhagen Makelaars

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 5.263

Fotogalerij

Juffrouw Idastraat 1 Den Haag
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Juffrouw Idastraat 1, Hofkwartier In het oudste, historische gedeelte in het hart van het centrum gelegen, goed onderhouden 3-laags (Rijksmonument, woonoppervlakte ca. 114 m²) bovenwoning voorzien van een fraaie woon-/eetkamer, dichte keuken, 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen in een rustig straatje in het prachtige Hofkwartier en op loopafstand van alle wensbare voorzieningen in het bruisende centrum van Den Haag en op steenworp afstand van het Paleis Noordeinde, de Paleistuinen en de Koninklijke Stallen. INDELING: Entree via klassieke voordeur, hal met meterkast en trap met bordes naar de 1e verdieping. 1e VERDIEPING Overloop voorzien van houten lamelparketvloer doorgelegd in de woonkamer, separaat ruim toilet en ruime kast met opstelplaats CV-ketel en bergruimte. Fraaie woon-/eetkamer aan de voorzijde gelegen en voorzien van ornamenten plafonds en zwarte schouw. Ruime keuken aan de achterzijde voorzien van een L-vormig natuurstenen aanrechtblad, koel-/vriescombinatie en een 6-pits SMEG-gasfornuis met grote oven. 2e VERDIEPING Overloop voorzien van blokparket doorgelegd op de verdieping, voorslaapkamer met (trappen)kast en achterslaapkamer met kastenwand en toegang tot de goed onderhouden badkamer voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, wastafel en handdoekradiator. 3e VERDIEPING Ruime overloop voorzien van laminaatvloer doorgelegd op de verdieping, veel lichtinval door het daklicht, vaste kast met aansluitingen voor wasmachine en droger, 2e badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, spiegelkast en separaat ruim 3e toilet. Ruime voor- en achterslaapkamer beiden voorzien van een dakkapel. Vanuit het daklicht toegang tot het dak, voorzien van drainagetegels en schitterend panoramisch uitzicht over de daken, het centrum en de skyline van Den Haag. Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u naar de plattegronden. BIJZONDERHEDEN Het appartement is gelegen op eigen grond. Aanvaarding in overleg. Rioolheffing 2025 € 191,15 per jaar. Onroerend zaakbelasting 2025 € 279,80. 5/17e aandeel in de gemeenschap. De vereniging van eigenaren is ingeschreven in de KvK, besluiten worden genomen in onderling overleg. Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha Avanta, bouwjaar 2013. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel. De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed. De onderhoudssituatie zowel binnen als buiten is goed. Het gehele appartement is voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas. Rijksmonument. Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in regio Haaglanden. De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Bouwjaar 1875-1899. Woonoppervlakte ca. 114 m². De inhoud van het appartement is ca. 420 m³. Model NVM-koopakte van toepassing. NABIJ Gelegen in het hart van het Haagse Centrum, op loopafstand van de gezellige binnenstad met een keur aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Nabij Den Haag Centraal Station met directe verbindingen naar o.a. Amsterdam en Rotterdam. KADASTRALE INFORMATIE Gemeente : ’s-Gravenhage Sectie : D Nummer : 1790 Appartementsindex : -2 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. *************************************** Located in the oldest, historic part of the city center, this well-maintained three-story apartment (national heritage site, living area approx. 114 m²) features a beautiful living/dining room, a separate kitchen, four spacious bedrooms, and two bathrooms. Located in a quiet street in the beautiful Hofkwartier district, within walking distance of all desirable amenities in The Hague's vibrant city center and a stone's throw from Noordeinde Palace, the Palace Gardens, and the Royal Stables. LAYOUT Entrance through a classic front door, hallway with meter cupboard and stairs with landing to the first floor. FIRST FLOOR Landing with wooden laminated parquet flooring extending into the living room, a separate spacious toilet and a large closet housing the central heating boiler and storage space. Beautiful living/dining room at the front of the building features ornate ceilings and a black fireplace. Spacious kitchen at the rear featuring an L-shaped natural stone countertop, a fridge/freezer, and a 6-burner SMEG gas stove with a large oven. SECOND FLOOR Landing with block parquet flooring extending throughout the first floor, a front bedroom with a (staircase) cupboard, and a rear bedroom with a wall of wardrobes and access to the well-maintained bathroom with a walk-in shower, second toilet, washbasin and heated towel rail. THIRD FLOOR Spacious landing with laminate flooring extending throughout the first floor, abundant natural light through the skylight, a built-in cupboard with connections for a washing machine and dryer, a second bathroom with a walk-in shower, wash basin, mirrored cabinet and a separate spacious third toilet. Spacious front and rear bedrooms, both with dormer windows. The skylight provides access to the roof, which features drainage tiles and offers stunning panoramic views over the rooftops, the city center, and the skyline of The Hague. - For the dimensions of the rooms please refer to the floor plans. SPECIAL FEATURES The property is freehold. Acceptance in agreement. Sewerage charges 2025 € 191,15 per year. Real estate tax 2025 € 279.80. 5/17th share in the community. The owners' association is registered with the Chamber of Commerce and decisions are taken by mutual agreement. Central heating system, brand Remeha Avanta, built in 2013. Hot water supply by central heating system. The condition of the bathroom and the kitchen is good. The condition of the interior as well as the exterior is good. The apartment has wooden window frames with partly double glazing. Listed as a nationally building within the meaning of the Heritage Act (rijksmonument/rijksbeschermd stadsgezicht) The buyer is free to choose a notary, but must be located in the Haaglanden region. The lead-/asbestos and age clauses will be applied. Built in approx.1875-1899. Living surface approx. 114 m². The volume of the apartment approx. 420 m³. Technical survey available. NVM model deed applicable. NEAR Located in the heart of The Hague Center, within walking distance of the pleasant city center with a variety of shops, specialty shops and catering establishments. Near The Hague Central Station with direct connections to Amsterdam and Rotterdam, among others. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Inhoud
420 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
22-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, toilet, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2513

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.