Aller directement au contenu
Logo de Issac Makelaardij

Juliana van Stolberglaan 9 Q

2595CA Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 5.093

Galerie de photos

Juliana van Stolberglaan 9 Q Den Haag
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Waanzinnig wonen op een toplocatie in bruisend Bezuidenhout! * English translatie below * Stijlvol, licht 4-kamerappartement met zonnig terras, eigen parkeerplek en berging Ben je op zoek naar een ruim en comfortabel appartement in een van de populairste wijken van Den Haag? Dan is dit jouw kans. In het stijlvolle complex Princesse Staete, aan de rand van het geliefde Bezuidenhout, ligt dit royale 4-kamerappartement van circa 107 m² op je te wachten. Met een zonnig terras, privéparkeerplaats, extra bergruimte én een centrale ligging biedt deze woning een uitstekende balans tussen gemak, sfeer en stedelijke luxe. Wonen in Bezuidenhout betekent: alles binnen handbereik. Op steenworp afstand ligt de Theresiastraat, een levendige straat vol winkels, restaurants, koffiebars en speciaalzaken. Zin om te shoppen? Het centrum van Den Haag is gemakkelijk te voet bereikbaar. Trek in groen? Het Haagsche Bos ligt om de hoek. De bereikbaarheid is ideaal: binnen vijf minuten sta je op Den Haag Centraal of bij station Beatrixkwartier, en via de nabijgelegen A4 en A12 rijd je zo richting Amsterdam, Utrecht of Rotterdam. In de directe omgeving vind je internationale scholen, sportfaciliteiten, zwembaden, fitnessclubs en yogastudio’s. En op warme dagen bereik je het strand van Scheveningen in korte tijd. Indeling van het appartement Via de representatieve entree met lift bereik je de eerste verdieping. Daar kom je binnen in een royale hal. Aan de rechterzijde tref je de meterkast met een moderne Intergas Extreme-installatie (2024), efficiënt en energiezuinig. Verder is er een separaat toilet met luxe afwerking en een praktische kast voor wasmachine en droger. De badkamer is ruim en voorzien van een ligbad, regendouche, stijlvol wastafelmeubel en designradiator. De hoofdslaapkamer beschikt over een brede inbouwkast en is aangenaam ruim. De tweede slaapkamer is eveneens licht en biedt direct toegang tot het terras, uitstekend geschikt als werkkamer, logeerruimte of kinderkamer. De woonkamer is licht en ruim, met grote ramen aan de voorzijde die zorgen voor veel daglicht. Een sfeervolle haard en hoogwaardige afwerking geven de ruimte karakter en comfort. De halfopen keuken is modern ingericht en praktisch ingedeeld, voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat en combimagnetron. Aangrenzend bevindt zich een functionele bijkeuken met extra koelkast en bergruimte. De eetkamer grenst aan de keuken en loopt via een schuifpui naadloos over in het zonnige terras op het zuidwesten. Dit buitengedeelte is voorzien van lichte tegels, elektrische zonwering en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek of eettafel, ideaal voor ontspanning of een diner in de buitenlucht. Daarnaast beschik je over een eigen berging en een vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex. Zo ben je altijd verzekerd van een veilige, droge plek voor je auto. Kortom: een goed onderhouden en goed ingedeeld appartement op een absolute toplocatie in Den Haag. Een uitgelezen kans voor expats, stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en representatieve woonomgeving met alle voorzieningen binnen bereik. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 107 m² • Dubbele HR+ beglazing en goede isolatie • Lift aanwezig • Zonnig terras op het zuidwesten met elektrische zonwering • Privéberging en eigen parkeerplaats in de afgesloten garage • Tramhalte voor de deur, Den Haag CS op loopafstand • Gelegen nabij Theresiastraat, het centrum en het Haagsche Bos • Nabij internationale scholen, sportlocaties en het strand In de koopovereenkomst zullen onder andere een ouderdoms-/materiaalclausule en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Deze brochure is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens, die aan ons zijn verstrekt. Ondanks het bovenstaande aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan en kunnen er geen rechten aan worden ontleend. * English version * Comfortable living in a prime location in vibrant Bezuidenhout! Stylish, bright 4-room apartment with sunny terrace, private parking and storage room. Are you looking for a spacious and comfortable apartment in one of the most popular neighborhoods of The Hague? Then this is your chance. In the stylish Princesse Staete complex, on the edge of the popular Bezuidenhout area, this spacious 4-room apartment of approximately 107 m2 awaits you. With a sunny terrace, private parking, extra storage space and a central location, this property offers an excellent balance between convenience, atmosphere and urban luxury. Living in Bezuidenhout means: everything at your fingertips. Just steps away is Theresiastraat, a lively street full of stores, restaurants, coffee bars and specialty stores. Feel like shopping? The center of The Hague is easily accessible on foot. The Haagsche Bos is just around the corner. The accessibility is ideal: within five minutes you are at The Hague Central Station or Beatrixkwartier station, and via the nearby A4 and A12 you can drive to Amsterdam, Utrecht or Rotterdam in no time. In the immediate vicinity you will find international schools, sports facilities, swimming pools, fitness clubs and yoga studios. And on warm days you can reach Scheveningen beach in a short time. Layout of the apartment Through the representative entrance with elevator, you reach the second floor. There you enter a spacious hall. On the right side you will find the meter cupboard with a modern Intergas Extreme installation (2024), energy efficient. There is also a separate toilet with luxurious finish and a practical closet for washer and dryer. The bathroom is spacious and equipped with a bathtub, rain shower, stylish washbasin and design radiator. The master bedroom has a wide built-in closet and is pleasantly spacious. The second bedroom is also bright and offers direct access to the terrace, excellent as a study, guest room or nursery. The living room is bright and spacious, with large windows in the front providing plenty of natural light. An attractive fireplace and high-quality finishes give the room character and comfort. The semi-open kitchen is modern and practical, equipped with built-in appliances such as an induction hob and combination microwave. Adjacent is a functional utility room with additional refrigerator and storage space. The dining room adjoins the kitchen and flows seamlessly through a sliding door into the sunny southeast-facing terrace. This outdoor area features light tiles, electric blinds and provides ample space for a comfortable seating area or dining table, ideal for relaxing or dining. You also have your own storage room and a permanent parking space in the closed parking garage under the complex. You are always assured of a safe, dry place for your car. In short: a well maintained and well laid out apartment in an absolute prime location in The Hague. An excellent opportunity for expats, couples or small families looking for a comfortable and representative living environment with all amenities within reach. Particulars: * Living area approx. 107 m? * Double HR+ glazing and good insulation * Elevator available * Sunny terrace facing southeast with electric awning * Private storage room and private parking in the enclosed garage * Streetcar stop in front of the door, The Hague CS within walking distance * Located near Theresiastraat, downtown and the Haagsche Bos * Close to international schools, sports venues and the beach The purchase agreement will include an age/material clause and a non-self-occupancy clause. This brochure has been accurately and carefully compiled on the basis of information provided to us. Despite the above, we do not accept any liability with regard to incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof and no rights can be derived from it.

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Contenu
348 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Extreme (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
03-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2595

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.