Direct naar de inhoud
Logo van Issac Makelaardij

Juliana van Stolberglaan 9 Q

2595CA Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 545.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 557.750

Koopprijs /m²: € 5.093

Fotogalerij

Juliana van Stolberglaan 9 Q Den Haag
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Waanzinnig wonen op een toplocatie in bruisend Bezuidenhout! * English translatie below * Stijlvol, licht 4-kamerappartement met zonnig terras, eigen parkeerplek en berging Ben je op zoek naar een ruim en comfortabel appartement in een van de populairste wijken van Den Haag? Dan is dit jouw kans. In het stijlvolle complex Princesse Staete, aan de rand van het geliefde Bezuidenhout, ligt dit royale 4-kamerappartement van circa 107 m² op je te wachten. Met een zonnig terras, privéparkeerplaats, extra bergruimte én een centrale ligging biedt deze woning een uitstekende balans tussen gemak, sfeer en stedelijke luxe. Wonen in Bezuidenhout betekent: alles binnen handbereik. Op steenworp afstand ligt de Theresiastraat, een levendige straat vol winkels, restaurants, koffiebars en speciaalzaken. Zin om te shoppen? Het centrum van Den Haag is gemakkelijk te voet bereikbaar. Trek in groen? Het Haagsche Bos ligt om de hoek. De bereikbaarheid is ideaal: binnen vijf minuten sta je op Den Haag Centraal of bij station Beatrixkwartier, en via de nabijgelegen A4 en A12 rijd je zo richting Amsterdam, Utrecht of Rotterdam. In de directe omgeving vind je internationale scholen, sportfaciliteiten, zwembaden, fitnessclubs en yogastudio’s. En op warme dagen bereik je het strand van Scheveningen in korte tijd. Indeling van het appartement Via de representatieve entree met lift bereik je de eerste verdieping. Daar kom je binnen in een royale hal. Aan de rechterzijde tref je de meterkast met een moderne Intergas Extreme-installatie (2024), efficiënt en energiezuinig. Verder is er een separaat toilet met luxe afwerking en een praktische kast voor wasmachine en droger. De badkamer is ruim en voorzien van een ligbad, regendouche, stijlvol wastafelmeubel en designradiator. De hoofdslaapkamer beschikt over een brede inbouwkast en is aangenaam ruim. De tweede slaapkamer is eveneens licht en biedt direct toegang tot het terras, uitstekend geschikt als werkkamer, logeerruimte of kinderkamer. De woonkamer is licht en ruim, met grote ramen aan de voorzijde die zorgen voor veel daglicht. Een sfeervolle haard en hoogwaardige afwerking geven de ruimte karakter en comfort. De halfopen keuken is modern ingericht en praktisch ingedeeld, voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat en combimagnetron. Aangrenzend bevindt zich een functionele bijkeuken met extra koelkast en bergruimte. De eetkamer grenst aan de keuken en loopt via een schuifpui naadloos over in het zonnige terras op het zuidwesten. Dit buitengedeelte is voorzien van lichte tegels, elektrische zonwering en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek of eettafel, ideaal voor ontspanning of een diner in de buitenlucht. Daarnaast beschik je over een eigen berging en een vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex. Zo ben je altijd verzekerd van een veilige, droge plek voor je auto. Kortom: een goed onderhouden en goed ingedeeld appartement op een absolute toplocatie in Den Haag. Een uitgelezen kans voor expats, stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en representatieve woonomgeving met alle voorzieningen binnen bereik. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 107 m² • Dubbele HR+ beglazing en goede isolatie • Lift aanwezig • Zonnig terras op het zuidwesten met elektrische zonwering • Privéberging en eigen parkeerplaats in de afgesloten garage • Tramhalte voor de deur, Den Haag CS op loopafstand • Gelegen nabij Theresiastraat, het centrum en het Haagsche Bos • Nabij internationale scholen, sportlocaties en het strand In de koopovereenkomst zullen onder andere een ouderdoms-/materiaalclausule en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Deze brochure is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens, die aan ons zijn verstrekt. Ondanks het bovenstaande aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan en kunnen er geen rechten aan worden ontleend. * English version * Comfortable living in a prime location in vibrant Bezuidenhout! Stylish, bright 4-room apartment with sunny terrace, private parking and storage room. Are you looking for a spacious and comfortable apartment in one of the most popular neighborhoods of The Hague? Then this is your chance. In the stylish Princesse Staete complex, on the edge of the popular Bezuidenhout area, this spacious 4-room apartment of approximately 107 m2 awaits you. With a sunny terrace, private parking, extra storage space and a central location, this property offers an excellent balance between convenience, atmosphere and urban luxury. Living in Bezuidenhout means: everything at your fingertips. Just steps away is Theresiastraat, a lively street full of stores, restaurants, coffee bars and specialty stores. Feel like shopping? The center of The Hague is easily accessible on foot. The Haagsche Bos is just around the corner. The accessibility is ideal: within five minutes you are at The Hague Central Station or Beatrixkwartier station, and via the nearby A4 and A12 you can drive to Amsterdam, Utrecht or Rotterdam in no time. In the immediate vicinity you will find international schools, sports facilities, swimming pools, fitness clubs and yoga studios. And on warm days you can reach Scheveningen beach in a short time. Layout of the apartment Through the representative entrance with elevator, you reach the second floor. There you enter a spacious hall. On the right side you will find the meter cupboard with a modern Intergas Extreme installation (2024), energy efficient. There is also a separate toilet with luxurious finish and a practical closet for washer and dryer. The bathroom is spacious and equipped with a bathtub, rain shower, stylish washbasin and design radiator. The master bedroom has a wide built-in closet and is pleasantly spacious. The second bedroom is also bright and offers direct access to the terrace, excellent as a study, guest room or nursery. The living room is bright and spacious, with large windows in the front providing plenty of natural light. An attractive fireplace and high-quality finishes give the room character and comfort. The semi-open kitchen is modern and practical, equipped with built-in appliances such as an induction hob and combination microwave. Adjacent is a functional utility room with additional refrigerator and storage space. The dining room adjoins the kitchen and flows seamlessly through a sliding door into the sunny southeast-facing terrace. This outdoor area features light tiles, electric blinds and provides ample space for a comfortable seating area or dining table, ideal for relaxing or dining. You also have your own storage room and a permanent parking space in the closed parking garage under the complex. You are always assured of a safe, dry place for your car. In short: a well maintained and well laid out apartment in an absolute prime location in The Hague. An excellent opportunity for expats, couples or small families looking for a comfortable and representative living environment with all amenities within reach. Particulars: * Living area approx. 107 m? * Double HR+ glazing and good insulation * Elevator available * Sunny terrace facing southeast with electric awning * Private storage room and private parking in the enclosed garage * Streetcar stop in front of the door, The Hague CS within walking distance * Located near Theresiastraat, downtown and the Haagsche Bos * Close to international schools, sports venues and the beach The purchase agreement will include an age/material clause and a non-self-occupancy clause. This brochure has been accurately and carefully compiled on the basis of information provided to us. Despite the above, we do not accept any liability with regard to incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof and no rights can be derived from it.

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Inhoud
348 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Extreme (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
03-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2595

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.