Aller directement au contenu
Logo de DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Jurriaan Kokstraat 145

2586SG Den Haag • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.730

Galerie de photos

Jurriaan Kokstraat 145 Den Haag
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

For the English text see below. Fijne, lichte van oorsprong 4 kamer benedenwoning (thans 3 kamers) met royale achtertuin. Hemelsbreed op paar honderd meter van duin, strand en zee gelegen. Op zeer korte afstand van supermarkten en de veelzijdige winkelstraten Keizerstraat en Badhuisstraat. Openbaar vervoer rechtstreeks naar het centrum, via uitvalswegen snel de stad uit. Indeling: Voordeur naar vestibule afgesloten door een deur met glas. Gang met aan het einde een gesloten keuken. Keuken in eenvoudige uitvoering, veel kastruimte, kunststof aanrechtblad, oven en 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en deur naar achtertuin, redelijk besloten gelegen op het westen. Ruime doorgetrokken woonkamer, prettig licht met parketvloer en kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas. Slaapkamer aan de voorzijde met wastafelmeubel en vaste bergkast. Slaapkamer aan de achterzijde. Douche/ toilet combinatie met wastafel. Aparte wasmachine/ stookruimte. ***Voor de indeling raadpleeg de plattegrond*** Bijzonderheden: - Benedenwoning met diepe en brede achtertuin; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Bouwjaar 1927; - Woonoppervlak circa 74 m2; - Tuin gelegen op het westen; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - Energielabel F; - Centrale verwarming AGPO; - Actieve vereniging van eigenaren bestaande uit 3 leden; - Bijdrage VvE maandelijks € 120,00 per maand; - Geen lijst van zaken aanwezig, woning wordt in huidige staat geleverd; - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper Grijmans & Dierckxsens; - Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor zijn van toepassing; - Vanwege het bouwjaar zal er een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de standaard NVM- koopakte; - Niet bewoningsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg, kan op korte termijn. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Lovely, bright, originally 4-room ground-floor apartment (currently 3 rooms) with a spacious back garden. Located just a few hundred meters from the dunes, beach, and sea. Very close to supermarkets and the diverse shopping streets Keizerstraat and Badhuisstraat. Public transport directly to the city center, and quick access to the city center via arterial roads. Layout: Front door to vestibule closed off by a glass door. Hallway with a separate kitchen at the end. The kitchen is simple, with ample cupboard space, synthetic countertops, oven and 4-burner gas cooktop, extractor hood, and a door to the back garden, fairly privately situated on the west. Spacious, bright living room with parquet flooring and synthetic window frames with double glazing. Bedroom at the front with a vanity unit and built-in storage cupboard. Bedroom at the rear. Shower/toilet combination with a sink. Separate washing machine/boiler room. Please refer to the floor plan for the layout. Details: - Ground-floor apartment with a deep and wide back garden; - Leasehold purchased in perpetuity; - Built in 1927; - Living area approximately 74 m²; - West-facing garden; - Fully fitted with uPVC window frames with double glazing; - Energy label F; - AGPO central heating; - Active homeowners' association consisting of 3 members; - Homeowners' association monthly fee €120.00; - No inventory list available, the property is delivered in its current condition; - Choice of notary reserved for seller Grijmans & Dierckxsens; - Terms and conditions of sale and our office's privacy statement apply; - Due to the year of construction, an age and materials clause will be included in the standard NVM purchase agreement; - Non-occupancy clause applies; - Delivery by arrangement, possible at short notice. The Measurement Instructions are based on NEN2580. They are intended to provide a more consistent measurement method for providing an indication of usable floor area. The Measurement Instructions do not completely eliminate differences in measurement results, for example, due to differences in interpretation, rounding, or limitations in the measurement process. Interested in this house? Contact your own NVM purchasing agent immediately. Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money, and worry. You can find the addresses of fellow NVM purchasing agents in The Hague on Funda. We have compiled this information with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
278 m³
Aire de la cour arrière
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1927
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Agpo (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2586

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.