Direct naar de inhoud
Logo van DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Jurriaan Kokstraat 145

2586SG Den Haag • Zuid-Holland

Onder bod

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.730

Fotogalerij

Jurriaan Kokstraat 145 Den Haag
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

For the English text see below. Fijne, lichte van oorsprong 4 kamer benedenwoning (thans 3 kamers) met royale achtertuin. Hemelsbreed op paar honderd meter van duin, strand en zee gelegen. Op zeer korte afstand van supermarkten en de veelzijdige winkelstraten Keizerstraat en Badhuisstraat. Openbaar vervoer rechtstreeks naar het centrum, via uitvalswegen snel de stad uit. Indeling: Voordeur naar vestibule afgesloten door een deur met glas. Gang met aan het einde een gesloten keuken. Keuken in eenvoudige uitvoering, veel kastruimte, kunststof aanrechtblad, oven en 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en deur naar achtertuin, redelijk besloten gelegen op het westen. Ruime doorgetrokken woonkamer, prettig licht met parketvloer en kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas. Slaapkamer aan de voorzijde met wastafelmeubel en vaste bergkast. Slaapkamer aan de achterzijde. Douche/ toilet combinatie met wastafel. Aparte wasmachine/ stookruimte. ***Voor de indeling raadpleeg de plattegrond*** Bijzonderheden: - Benedenwoning met diepe en brede achtertuin; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Bouwjaar 1927; - Woonoppervlak circa 74 m2; - Tuin gelegen op het westen; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - Energielabel F; - Centrale verwarming AGPO; - Actieve vereniging van eigenaren bestaande uit 3 leden; - Bijdrage VvE maandelijks € 120,00 per maand; - Geen lijst van zaken aanwezig, woning wordt in huidige staat geleverd; - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper Grijmans & Dierckxsens; - Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor zijn van toepassing; - Vanwege het bouwjaar zal er een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de standaard NVM- koopakte; - Niet bewoningsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg, kan op korte termijn. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Lovely, bright, originally 4-room ground-floor apartment (currently 3 rooms) with a spacious back garden. Located just a few hundred meters from the dunes, beach, and sea. Very close to supermarkets and the diverse shopping streets Keizerstraat and Badhuisstraat. Public transport directly to the city center, and quick access to the city center via arterial roads. Layout: Front door to vestibule closed off by a glass door. Hallway with a separate kitchen at the end. The kitchen is simple, with ample cupboard space, synthetic countertops, oven and 4-burner gas cooktop, extractor hood, and a door to the back garden, fairly privately situated on the west. Spacious, bright living room with parquet flooring and synthetic window frames with double glazing. Bedroom at the front with a vanity unit and built-in storage cupboard. Bedroom at the rear. Shower/toilet combination with a sink. Separate washing machine/boiler room. Please refer to the floor plan for the layout. Details: - Ground-floor apartment with a deep and wide back garden; - Leasehold purchased in perpetuity; - Built in 1927; - Living area approximately 74 m²; - West-facing garden; - Fully fitted with uPVC window frames with double glazing; - Energy label F; - AGPO central heating; - Active homeowners' association consisting of 3 members; - Homeowners' association monthly fee €120.00; - No inventory list available, the property is delivered in its current condition; - Choice of notary reserved for seller Grijmans & Dierckxsens; - Terms and conditions of sale and our office's privacy statement apply; - Due to the year of construction, an age and materials clause will be included in the standard NVM purchase agreement; - Non-occupancy clause applies; - Delivery by arrangement, possible at short notice. The Measurement Instructions are based on NEN2580. They are intended to provide a more consistent measurement method for providing an indication of usable floor area. The Measurement Instructions do not completely eliminate differences in measurement results, for example, due to differences in interpretation, rounding, or limitations in the measurement process. Interested in this house? Contact your own NVM purchasing agent immediately. Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money, and worry. You can find the addresses of fellow NVM purchasing agents in The Hague on Funda. We have compiled this information with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
278 m³
Achtertuin oppervlakte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1927
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Agpo (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2586

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.