Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Kamperfoelieplein 8
2563HW Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 4.038
Galerie de photos
Description
HEERLIJK APPARTEMENT MET GROOT DAKTERRAS TE KOOP! Ben je op zoek naar een fijn en ruim appartement met een eigen dakterras van maar liefst 30m2 op een goede locatie in Den Haag? Kom dan een kijkje nemen aan het Kamperfolieplein 8 te Den Haag. Dit appartement is niet alleen ruim van opzet, maar beschikt daarnaast over een ruime hal, een royale en lichte woonkamer en een zolderverdieping met een groot terras. Kortom: een woning vol kansen die je zo kunt omtoveren tot jouw ideale appartement. De locatie is uitstekend en de zee en het strand zijn op korte afstand bereikbaar. Locatie De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Op loopafstand bevinden zich de gezellige Fahrenheitstraat, het Goudenregenplein en de Weimarstraat, waar je terecht kunt voor een gevarieerd aanbod aan supermarkten, winkels en sfeervolle horeca. Gelegen in het populaire Valkenboskwartier woon je hier in een rustige omgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met het openbaar vervoer sta je binnen circa 15 minuten in het bruisende stadscentrum en binnen ongeveer 10 minuten fietsen bereik je het strand. Indeling: Begane grond: Portiek met eigen opgang en vaste trap naar de 1e verdieping, waar het appartement zich bevindt. Eerste verdieping: Op deze etage kom je binnen in een ruime en lichte hal die toegang biedt tot diverse vertrekken, waaronder de ruime woonkamer die van voor tot achter loopt en grenst aan het zonnige balkon op het oosten aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is uitstekend om te toveren tot een woon-eetkamer met bijvoorbeeld een open keuken en zitkamer. Ook bevindt zich op deze verdieping de keuken met een deur naar het balkon. Verder vind je hier de tevens ruim opgezette badkamer met ligbad/douchecombinatie, in de gang een een apart toilet en tot slot de ruime eerste slaapkamer aan de voorzijde. Tweede verdieping: De interne gang met vaste trap leidt naar de 2e (top)verdieping. Op deze verdieping bevindt zich de ruime tweede slaapkamer en de deur naar het terras van maar liefst 30 m². Nieuwsgierig geworden naar dit leuke appartement met een fantastisch terras op een fijne locatie in Den Haag? Kom dan snel een kijkje nemen bij dit appartement en bel of mail ons vandaag nog voor het maken van een afspraak. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1927; - Woonoppervlak: circa 130 m²; - Gebouwgebonden buitenruimte: 34 m²; - Inhoud: circa 500 m³; - 1/6e aandeel in de actieve Vereniging van Eigenaars; - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; - Bijdrage aan de V.v.E. bedraagt € 85,- per maand; - Kozijnen voorzien van dubbel glas; - Dakterras van maar liefst 30 m² met mooi uitzicht over de stad; - Energielabel C; - Perfecte ligging nabij strand, zee en duinen; - Verwarming en warm water middels een cv-ketel (merk Vaillant, bouwjaar 2015); - De woning beschikt over een heerlijk terras met prachtig uitzicht over Den Haag; - Oplevering in overleg, kan snel. Interesse in dit appartement? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega-)aankoopmakelaars in Den Haag kun je bij ons opvragen. Ondanks de zorg die door ons is besteed aan de correcte invoer van de gegevens, kunnen wij niet verantwoordelijk worden gehouden en/of aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------------------------------------------------- SEE ENGLISH BELOW ------------------------------------------------------- LOVELY APARTMENT WITH LARGE ROOF TERRACE FOR SALE! Are you looking for a lovely and spacious apartment with a roof terrace of 30m² in a prime location in The Hague? Then come take a look at Kamperfolieplein 8 in The Hague. This apartment is not only spacious but also features a large hallway, a generously sized and bright living room, and an attic with a large roof terrace . In short: a property full of possibilities that you can easily transform into your ideal apartment. The location is excellent, and the sea and beach are just a short distance away. Location The location is exceptionally attractive. Within walking distance are the lively Fahrenheitstraat, Goudenregenplein, and Weimarstraat, where you'll find a wide variety of supermarkets, shops, and charming restaurants and cafes. Situated in the popular Valkenboskwartier district, you'll live in a quiet area with all daily amenities within easy reach. Accessibility is also excellent: you can reach the vibrant city center by public transport in about 15 minutes, and the beach is about a 10-minute bike ride away. Layout: Ground floor: Porch with private entrance and staircase to the first floor, where the apartment is located. First floor: On this floor, you enter a spacious and bright hallway that provides access to various rooms, including the spacious living room that runs from front to back and opens onto the sunny east-facing balcony at the rear of the house. This room could easily be transformed into a living-dining room with, for example, an open-plan kitchen and sitting room. The kitchen with a door to the balcony is also located on this floor. You'll also find the spacious bathroom with a bathtub/shower combination, a separate toilet in the hallway, and finally, the spacious master bedroom at the front. Second floor: The internal hallway with staircase leads to the second (top) floor. On this floor, you'll find the spacious second bedroom and access to the 30 m² terrace. Curious about this charming apartment with a fantastic terrace in a prime location in The Hague? Then come take a look and call or email us today to schedule an appointment. Details: - Year of construction: 1927; - Living area: approximately 130 m²; - Building-related outdoor space: 34 m²; - Volume: approximately 500 m³; - 1/6 share in the active Homeowners' Association; - Leasehold has been bought off in perpetuity; - Homeowners' Association contribution is € 85 per month; - Double-glazed window frames; - 30 m² roof terrace with beautiful city views; - Energy label C; - Perfect location near the beach, sea, and dunes; - Heating and hot water via a central heating boiler (Vaillant, built in 2015); - The apartment features a lovely terrace with a beautiful view of The Hague; - Delivery by arrangement, can be done quickly. Interested in this apartment? Contact your own buyer's agent immediately. A buyer's agent will represent your interests and save you time, money, and worry. We welcome all buyer's agents to represent your interests. You can request addresses of reputable (fellow) buyer's agents in The Hague from us. While we have taken great care to ensure the data is entered correctly, we cannot be held responsible and/or liable for any errors or omissions in the data. The measurement instructions are based on NEN 2580. These measurement instructions are intended to provide a more consistent measurement method for estimating the usable floor area. The measurement instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations in performing the measurement.
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,04%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 130 m²
- Contenu
- 500 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 34 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1927
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Valliant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Parkieren
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 22-01-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Newtonplein 4 A
2562JS Den Haag
€ 549.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gevers Deynootweg 1198
2586HN Den Haag
€ 100.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 21 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Herderstraat
2512CV Den Haag
€ 864 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 30 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
1e Sweelinckstraat 30
2517GD Den Haag
€ 1.795.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 385 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Isabellaland 13
2591RX Den Haag
€ 725.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 228 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kenaustraat 76
2581VA Den Haag
€ 550.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vrouw Avenweg 12
2493WM Den Haag
€ 449.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Frederikstraat 727
2514LV Den Haag
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
