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Karperdaal 147

2553PD Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.219

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Karperdaal 147 Den Haag
Photo 2
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Description

* Please find the English text below. In een groene en kindvriendelijke wijk gelegen ruime eengezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, eigen garage en een royale, zonnige tuin op het zuidwesten met serre en achterom. De woning ligt op loopafstand van het prachtige recreatiegebied Madestein en op fietsafstand van Kijkduin, het strand, de zee en de duinen. In de nabije omgeving bevinden zich diverse internationale scholen en uitvalswegen richting Den Haag Zuid (rijksweg). Indeling (zie ook de plattegronden en video voor een compleet beeld): Begane grond: Via de voortuin met ruimte voor een auto bereikt u het perceel en de woning. Zowel de woning als de garage zijn toegankelijk via separate deuren. De entree biedt toegang tot de hal met meterkast, ruime trapkast en separaat toilet met fontein. Vanuit de hal komt u in de lichte woon-/eetkamer, voorzien van eikenhouten vloerdelen en een open keuken in hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Via de aangename serre bereikt u de ruime, zonnige achtertuin met achterom. Eerste verdieping: De trap leidt naar de overloop met tweede toilet en badkamer, voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en mechanische ventilatie. Aan de achterzijde bevinden zich een ruime slaapkamer en een kinder-/werkkamer, beide met een fraai groen en weids uitzicht. Aan de voorzijde liggen nog twee ruime slaapkamers. Tweede (zolder)verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met overloop en bergruimte in de knieschotten. Hier bevindt zich tevens de wasruimte met CV-combiketel (2021), mechanische ventilatie-unit en aansluitingen voor wasmachine en droger. Verder beschikt deze verdieping over een ruime vijfde slaapkamer met dakkapel. Bijzonderheden: • Gelegen op eigen grond • Houten en kunststof kozijnen met isolerende beglazing • Definitief energielabel C • Bouwjaar 1975 • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • Oplevering in overleg • Notariskeuze voor koper (mits in Den Haag) Aanvullende informatie: Deze verkooptekst is met uiterste zorg samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Bij interesse adviseren wij u een eigen aankoopmakelaar of adviseur in te schakelen die uw belangen behartigt. Wij treden op namens de verkopende partij, maar voorzien u uiteraard graag van alle benodigde informatie. Inzake de gebruikersoppervlakte en het perceel mag koper alles vooraf nameten. Houdt er rekening mee dat Funda de totale Kadastrale betrokkenheid vermeldt. Het perceel is 141m² en het gedeelde voetpad (mandelig) in totaal 41m². Spacious family home in a green and child-friendly neighborhood, featuring five bedrooms, a garage (private parking) and a generous, sunny southwest-facing garden with a conservatory and back entrance. The property is located within walking distance of the beautiful recreational area Madestein and within cycling distance of Kijkduin, the beach, the sea, and the dunes. Several international schools and major roads towards The Hague South (rijksweg) are nearby. Layout (See the floor plans and video for a complete impression) Ground floor: Through the front garden, which offers space to park one car, you reach the property and the house. Both the house and the garage are accessible via separate doors. The entrance leads to a hallway with a meter cupboard, a spacious storage closet under the stairs, and a separate toilet with a washbasin. From the hallway, you enter the bright living and dining room, featuring oak flooring and an open corner kitchen. The kitchen is equipped with a 5-burner gas hob, extractor hood, combination microwave oven, dishwasher, and fridge with freezer compartment. The pleasant conservatory gives access to the spacious, sunny backyard with rear entrance. First floor: The staircase leads to the landing with a second toilet and a bathroom featuring a double washbasin, walk-in shower, and mechanical ventilation. At the rear are a spacious bedroom and a child’s room or office, both offering a lovely green and open view. At the front are two more generous bedrooms. Second floor (attic): A fixed staircase provides access to the attic floor with a landing and storage space in the eaves. This level also houses the laundry area with central heating combi-boiler (2021), mechanical ventilation unit, and connections for a washing machine and dryer. In addition, there is a spacious fifth bedroom with a dormer window. Particulars: • Freehold property (no leasehold) • Wooden and plastic window frames with double glazing • Final energy label C • Year of construction: 1975 • Age and materials clause applicable • Handover in consultation • Choice of notary for the buyer (provided the notary is located in The Hague) Additional information: This sales description has been compiled with the utmost care. Nevertheless, no rights can be derived from it. If you are interested, we recommend engaging your own purchasing agent or advisor to represent your interests. We act on behalf of the selling party but are, of course, happy to provide you with all necessary information. Regarding the user area and the plot, the buyer is allowed to take all measurements in advance. Please note that Funda lists the total cadastral involvement. The plot measures 141 m², and the shared footpath (held in joint ownership) measures a total of 41 m².

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
182 m²
Contenu
530 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking, overig en pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand en aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en inloopdouche

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2553

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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