Aller directement au contenu
Logo de Van den Akker NVM Makelaars

Karperdaal 83

2553PB Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 4.225

Galerie de photos

Karperdaal 83 Den Haag
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, rust en groen – een ideale gezinswoning op een prachtige locatie In een rustige en groene woonwijk met autoluwe woonerven ligt deze ruime eengezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, een eigen garage en een royale, zonnige achtertuin met vijver op het noordwesten met vrij uitzicht op groen . Hier woont u heerlijk rustig, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is ideaal gelegen op loopafstand van recreatiegebied Madestein en winkelcentrum Kraaijenstein voor de dagelijkse boodschappen. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u Kijkduin, het strand, de zee en de duinen. In de directe omgeving bevinden zich diverse (internationale) scholen, sportverenigingen en zelfs een prachtige 9-holes golfbaan. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Den Haag Zuid en het openbaar vervoer (tramlijn 2) snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de eigen opgang bereikt u de voordeur. De ruime hal beschikt over een garderobe en biedt toegang tot de garage. Vanuit de hal komt u in de gang met meterkast, trapkast en een modern, vrijdragend toilet met fontein. De lichte L-vormige woon-/eetkamer van ca. 26 m² is voorzien van een mooie parketvloer en een deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling, uitgerust met onder andere een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, oven, vaatwasser en close-in boiler. De achtertuin is heerlijk vrij gelegen, zonnig en biedt een prachtig uitzicht op groen en water. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch in gebruik. Eerste verdieping: Overloop met tweede toilet en toegang tot de badkamer en vier slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel met houten blad, spiegelkast en handdoekradiator. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van ca. 8 m² en 11 m². Aan de voorzijde liggen twee ruimere slaapkamers van ca. 12 m² en 13,5 m². Tweede verdieping: Overloop met bergruimte en toegang tot de technische ruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger, de Remeha Elga warmtepomp, Remeha Calenta CV-combiketel en de mechanische ventilatie-unit. De ruime zolderkamer van ca. 17 m² is voorzien van een dakkapel en kantelraam en uitstekend geschikt als vijfde slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Garage: De garage bevindt zich op de begane grond en is ca. 15,6 m² groot, voorzien van een houten kanteldeur. Hier bevindt zich tevens de Growatt omvormer van de zonnepanelen. Bijzonderheden: - gelegen op eigen grond - houten kozijnen met dubbel glas - 8 zonnepanelen - CV-installatie in combinatie met warmtepomp - elektra: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars - energielabel A - gebruiksoppervlakte ca. 141,9 m² (NEN-meetinstructie) - bouwjaar 1975 - ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - oplevering in overleg, verkopers zijn flexibel Kortom: een zeer complete en energiezuinige gezinswoning met veel ruimte, een prachtige groene ligging en uitstekende bereikbaarheid. Een woning die u gezien móét hebben! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
145 m²
Contenu
540 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-01-2026
Date de vente
06-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2553

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.