Aller directement au contenu
Logo de Makelaars Associatie

Kepplerstraat 133

2562VJ Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.763

Galerie de photos

Kepplerstraat 133 Den Haag

Jour d'ouverture

Vrijdag 19-06 van 15:30 tot 17:00

Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Vrijdag 19-06 van 15:30 tot 17:00

***ENGLISH VERSION BELOW*** ** OPEN HUIS DONDERDAG 19 JUNI 2025, 15.30 -17.00 UUR** Karakteristieke woning met originele details en grote tuin – Kepplerstraat 133, Den Haag Stap binnen in de sfeer van weleer aan de sfeervolle Kepplerstraat, midden in het geliefde Regentessekwartier. Deze royale eengezinswoning uit 1903 ademt karakter en historie, met prachtige originele details zoals sierplafonds, een klassieke schuifseparatie en hoge plafonds die zorgen voor een ruimtelijk gevoel. De woning verkeert in eenvoudige staat en is toe aan een grondige renovatie – een uitgelezen kans voor de liefhebber om dit authentieke pand volledig naar eigen wens te moderniseren en tegelijkertijd de historische charme te behouden. Opvallend is dat de woning, ondanks de renovatiebehoefte, beschikt over energielabel C. Aan de achterzijde bevindt zich een riante tuin, een zeldzaamheid in deze buurt, met volop potentieel voor groene vingers of lange zomeravonden. De Kepplerstraat is een rustige, karaktervolle straat met veel klassieke gevels, en ligt op korte afstand van het centrum, openbaar vervoer, winkels en scholen. Omgeving: Het Regentessekwartier is een levendige en veelzijdige wijk vlakbij het centrum van Den Haag. De wijk bestaat uit gezellige straatjes en pleinen met een mix van ruime en compacte woningen. Met de tram of fiets ben je binnen een kwartier op het strand, in het centrum of op het station. In de naastgelegen buurt Zeeheldenkwartier kun je heerlijk winkelen. Hier vind je moderne winkels, pop-up shops en nog veel meer boetieks. Verder is het centrum ook perfect bereikbaar. Als je al de drukte zat bent, dan is het park de Verademing op loopafstand. Dit is een modern sport- en recreatiepark met speeltuinen, picknickplekken, wandelroutes en zelfs een manage. Vanuit het park wandel je zo de historische grachten af naar de Paleistuin. Algemene informatie appartement - Bouwjaar: 1903 - Eigen grond - Woonoppervlakte: ca. 92,2 m² - Externe bergruimte ca. 5,8 m² - Inhoud van het appartement: ca. 380,36 m³ Energie en duurzaamheid - Energielabel: C - EPA (energie prestatie advies) kan in overleg worden uitgevoerd - Houten kozijnen met dubbel glas - Verwarming en warm water via CV-ketel Remeha Tzerra M39C Plus (bouwjaar: 2016) - Renovatieproject met veel potentie VvE & onderhoud - VvE is niet actief wel KvK ingeschreven - Onderhoud is altijd onderling uitgevoerd door de eigenaren - Daken en gevels zijn in zeer goede staat - Bouwkundige keuring aanwezig Ben jij op zoek naar een woning met karakter en ben je niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan is Kepplerstraat 133 jouw kans om een bijzonder stukje Den Haag nieuw leven in te blazen. Meer informatie over deze woning? Bezoek kepplerstraat133.nl of neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke kans om een stukje Haagse geschiedenis te moderniseren naar een luxe en riant hedendaags appartement. Let op: Vanwege het bouwjaar van de woning zal een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. ***ENGLISH VERSION*** Charming Home with Original Features and Spacious Garden – Kepplerstraat 133, The Hague Step into the atmosphere of a bygone era in the charming Kepplerstraat, located in the heart of the beloved Regentessekwartier. This spacious family home, built in 1903, exudes character and history, featuring beautiful original details such as ornamental ceilings, classic sliding doors, and high ceilings that enhance the sense of space. The property is in basic condition and requires a full renovation – an ideal opportunity for enthusiasts to modernize this authentic house entirely to their own taste, while preserving its historical charm. Remarkably, despite its current state, the home has an energy label C. At the rear, you'll find a large private garden – a rare find in this area – offering plenty of potential for garden lovers or long summer evenings outdoors. Kepplerstraat is a quiet, characterful street lined with historic facades and is located within walking distance of the city center, public transport, shops, and schools. Neighborhood: The Regentessekwartier is a lively and diverse district close to the city center of The Hague. The area features charming streets and squares, with a mix of spacious and compact homes. With the tram or a bike, you're just 15 minutes from the beach, city center, or train station. The neighboring Zeeheldenkwartier is great for shopping, offering modern stores, pop-up shops, and a wide variety of boutiques. Need a break from the buzz? Park De Verademing is just a short walk away – a modern sports and recreation park with playgrounds, picnic spots, walking paths, and even a riding school. From the park, you can stroll along the historic canals straight to the Royal Gardens (Paleistuin). General Information: Year of construction: 1903 Freehold (no leasehold) Living area: approx. 92.2 m² External storage: approx. 5.8 m² Volume: approx. 380.36 m³ Energy & Sustainability: Energy label: C Energy Performance Advice (EPA) available upon request Wooden window frames with double glazing Heating and hot water via Remeha Tzerra M39C Plus boiler (installed in 2016) Renovation project with great potential Owners' Association & Maintenance: HOA (VvE) is not active but registered with the Chamber of Commerce Maintenance has always been coordinated privately among owners Roofs and façades are in very good condition Structural survey available Are you looking for a home with character and ready to roll up your sleeves? Then Kepplerstraat 133 is your opportunity to breathe new life into a unique piece of The Hague’s history. Want to know more about this property? Visit kepplerstraat133.nl or contact us for more information or to schedule a viewing. This is a rare opportunity to transform a historic house into a luxurious and spacious modern home. Please note: Due to the age of the property, an age and materials clause will be included in the purchase agreement. Interested in this home? Be sure to hire your own purchasing agent. A buyer’s agent represents your interests and can save you time, money, and stress. This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any inaccuracies or omissions.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Vrijdag 19-06 van 15:30 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Contenu
381 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1903
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra M39C Plus (olie gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
25-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2562

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.