Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Keukenhoflaan 63
2548PC Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 795.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 812.750
Prix d'achat /m²: € 4.937
Galerie de photos
Description
Fraaie en ruime 2-onder-1-kapwoning op de hoek gelegen van een rustig woonerf met zij-entree en speelse indeling. Ruime woonkamer, sfeervolle veranda en erker, openslaande deuren vanuit de hal naar de woonkamer, schuifseparatie met kasten naar woonkeuken, 5 slaapkamers, ruime badkamer, aparte wasruimte, 14 zonnepanelen en eigen oplaadpunt. De auto kan aan de voorzijde van de woning worden geparkeerd. Dit zijn zo maar enkele kenmerken van deze mooie woning. Gelegen in een rustige wijk met goede bereikbaarheid van alle voorzieningen. Je wandelt zo het wijkpark in met wandel-, sport- en speelmogelijkheden. Het winkelcentrum van Hoge Veld ligt op loopafstand net zoals diverse basisscholen. Ook het sfeervolle centrum van Wateringen en het levendige centrum van Rijswijk en van Delft zijn ook goed bereikbaar net zoals het openbaar vervoer en de uitvalswegen. Kortom een heerlijke centrale en rustige locatie. Indeling: Begane grond: De woning is op de hoek gelegen waardoor er een ruime voor-, zij- én achtertuin is met grote grijze decor tegels. Aan de voorkant is een eigen oplaadpunt geplaatst en via de zij-tuin kun je ook middels een ( afgesloten) deur de achtertuin inlopen. De entree bevindt zich aan de zijkant waarna je in een ruime hal komt met toegang tot luxe toilet met fontein en zwevend closet, ingebouwde garderobekast en trap naar de eerste verdieping. Hieronder bevindt zich een ruime en praktische trapkast. De royale living, met grote raampartijen aan zij- en achtergevel, openslaande deuren met glas naar de hal en ook naar de achtertuin, geeft vele indelingsmogelijkheden. Zo kan er een grote eettafel geplaatst worden om met de hele familie te dineren en tevens een goede zithoek. De woonkamer heeft gestuukte wanden en een fraaie parketvloer in visgraat gelegd, geheel passend in de sfeer van het huis. De complete en luxe woonkeuken ligt aan de voorkant met leuk uitzicht op het groene pleintje en kan van de woonkamer worden afgesloten door 2 schuifdeuren met geslepen glas. Naast deze deuren zijn 2 vaste open kasten gemaakt. De keuken is luxe en voorzien van diverse inbouwapparatuur van Gaggenau en Siemens (vaatwasser) zoals een stoomoven, koel-/vriescombinatie, combi-magnetron, quooker, elektrische grillplaat, gaspitten, wokbrander en afzuigkap. Achter het brede schiereiland staan 2 hoge krukken om daar te kunnen ontbijten of tijdens het koken aan te schuiven, Door de L-opstelling is er tevens veel berg- en werkruimte in het kook-schiereiland gerealiseerd. In 2022 is er aan de achterzijde een gezellige en fraaie veranda met Portugese tegels aangebouwd, voorzien van lichtdoorlatende zonwering. Dit is een hele fijne plek om al vroeg in het seizoen van de tuin en het zonnetje te genieten. De achtertuin is breed en heeft een grote stenen berging. Zeer praktisch voor de fietsen en/of tuinspullen. Aan de zijkant van de tuin zijn 2 openslaande houten deuren geplaatst. Oorspronkelijk bedoelt als parkeerplaats maar in de praktijk bleek dit niet nodig, er is altijd plek voor of naast de woning. Eerste verdieping: Een ruime overloop met een separate kast voor de wasmachine en droger, geeft toegang tot de hoofdslaapkamer met vaste kastenwand aan de achterzijde en 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Tussen de slaapkamers in bevindt zich de badkamer. Deze badkamer is in wit met zwarte kleurstelling, heeft een badkamermeubel met 2 wastafels, hoge kast, een ligbad, een toilet en een inloopdouche. Door de hoge plafonds en grote raampartijen zijn alle kamers zeer licht en fijn om in te verblijven. Deze verdieping is geheel afgewerkt met een doorlopende houten vloer. Tweede verdieping: De overloop met dakvenster en bergruimte achter de schotten geeft toegang tot de 4e slaapkamer aan de achterzijde met tevens een dakraam en tot de 5e slaapkamer aan de voorzijde. Deze slaapkamer heeft een grote dakkapel en een trap naar een entresol. Dit betekent nog meer ruimte die kan worden benut om te slapen en/of spelen. Ook deze verdieping is geheel afgewerkt met een doorlopende houten vloer. Bijzonderheden: - eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond, grootte 241 m2 - parkeergelegenheid direct voor de woning aanwezig (eigen laadpaal aanwezig) - 5 slaapkamers - royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin met veranda (2022) - woonkeuken aan de voorzijde met erker. Diverse keukenapparatuur is vervangen de afgelopen 2/3 jaar - gehele woning is zeer verzorgd en goed onderhouden - schilderwerk buitenzijde begane grond uitgevoerd 2025 - de vloeren op de eerste en tweede verdieping zijn massief hout - veel bergruimte achter de schotten - 14 zonnepanelen - Santen & Gasille Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing - oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 795.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750
3,04%
Annuellement
%
€ 39.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 795.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 241 m²
- Contenu
- 611 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 17 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 68 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2006
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 13-11-2025
- Date de vente
- 26-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Volendamlaan 96
2547CJ Den Haag
€ 1.164 p/m
€ 16/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Treilerweg
2583DB Den Haag
€ 920 p/m
€ 35/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 26 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
De Moucheronstraat 16
2593RA Den Haag
€ 435.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Van Kinsbergenstraat 122 D
2518HC Den Haag
€ 375.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Van der Duynstraat 193
2515NJ Den Haag
€ 891 p/m
€ 31/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 29 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Korte Vleerstraat
2513VP Den Haag
€ 769 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 26 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Anna van Buerenplein 256
2595DE Den Haag
€ 749.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Malakkastraat 120
2585ST Den Haag
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
