Aller directement au contenu
Logo de Residence Makelaars

Koningin Emmakade 33

2518RK Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 845.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 863.750

Prix d'achat /m²: € 5.596

Galerie de photos

Koningin Emmakade 33 Den Haag
Photo 71
Afficher le profil pour les médias.

Description

Koningin Emmakade 33 te Den Haag - Regentessekwartier Volledig gerenoveerd halfvrijstaande 7-kamer dubbelbovenhuis, met dakterras en luxe nieuwe keuken en twee badkamers. Aan de prachtige en karakteristieke Koningin Emmakade, in het geliefde Regentessekwartier, bevindt zich dit volledig in 2026 gerenoveerde halfvrijstaande dubbelbovenhuis van circa 151,5 m². Een woning waarin klassieke charme en moderne luxe op overtuigende wijze samenkomen. Achter de statige gevel uit 1915 gaat een huis schuil dat volledig is getransformeerd naar hedendaags wooncomfort, met behoud van de karakteristieke elementen die dit type woning zo geliefd maken. Denk aan hoge plafonds, fraaie zichtlijnen en een prachtige lichtinval, gecombineerd met een luxe afwerkingsniveau en een geheel nieuwe indeling die perfect aansluit op de wensen van nu. Wat deze woning direct bijzonder maakt, is de ruimtelijkheid en flexibiliteit. Verdeeld over twee volwaardige woonlagen beschikt de woning over meerdere kamers, ideaal voor zowel gezinnen als werken aan huis. Daarnaast is er een riant dakterras van circa 23 m² gerealiseerd een absolute meerwaarde waar je in alle rust en privacy van de zon kunt genieten. De eerste verdieping vormt het hart van het huis. Hier ervaar je direct de ruimte en het licht, waarbij de verschillende leefruimten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De nieuwe luxe open keuken met royaal kookeiland is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur en vormt het centrale punt van de woning een plek waar koken, leven en ontvangen samenkomen. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle kamer met erker en glas-in-looddetails, die zorgt voor karakter en een prachtig uitzicht over de laan. Aan de achterzijde zorgen de grote raampartijen voor een fijne lichtinval en een rustige beleving richting de binnentuinen. De tweede verdieping is ingericht als slaapverdieping en biedt meerdere ruime slaapkamers, ideaal voor gezin of gasten. De nieuw gerealiseerde luxe badkamer is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en voorzien van alle comfort, ligbad, inloopdouche en mooi dubbel wastafelmeubel waardoor een hotelachtige sfeer ontstaat. tevens heeft de voorkamer nog een eigen 2e badkamer met inloopdouche en wastafel. Vanuit deze verdieping is tevens toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde. Het absolute hoogtepunt is het recent gerealiseerde dakterras van circa 23 m² een unieke toevoeging die deze woning onderscheidt binnen dit segment. Hier woon je echt buiten, midden in de stad, met volledige privacy en een heerlijke zonligging. Ook op technisch vlak is de woning volledig gemoderniseerd. In 2026 is alles aangepakt, waardoor je profiteert van modern wooncomfort en een energiezuinig geheel. De woning is voorzien van zonnepanelen en beschikt over energielabel C. De ligging aan de Koningin Emmakade is zonder meer uitstekend. Op loopafstand bevinden zich de gezellige winkels en horeca van de Prins Hendrikstraat, de Piet Heinstraat en het Zeeheldenkwartier. Het centrum van Den Haag is binnen enkele minuten bereikbaar, evenals openbaar vervoer en uitvalswegen. Een locatie waar levendigheid en comfort perfect samenkomen. Kortom: een instapklaar, volledig gerenoveerd dubbelbovenhuis met luxe afwerking, een nieuwe indeling en een riant dakterras op een van de mooiste lanen van Den Haag. Bijzonderheden: Gelegen aan de statige Koningin Emmakade in het Regentessekwartier Volledig en hoogwaardig gerenoveerd in 2026 Woonoppervlakte ca. 151,5 m² (NEN 2580) Halfvrijstaand dubbelbovenhuis verdeeld over twee woonlagen Nieuwe luxe open keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur Nieuwe luxe badkamer met hoogwaardige afwerking Riant dakterras van ca. 23 m² gerealiseerd Balkon aan voor- en achterzijde Veel lichtinval en fraaie zichtlijnen Meerdere (slaap)kamers, flexibel in te delen Voorzien van zonnepanelen Energielabel C Gelegen op eigen grond Actieve VvE, bijdrage ca. € 150,- per maand Gelegen in beschermd stadsgezicht Nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en centrum Zie plattegronden voor exacte maatvoering Per direct beschikbaar. KONINGIN EMMAKADE 33 – THE HAGUE | REGENTESSEKWARTIER Fully renovated semi-detached 7-room upper house with roof terrace, luxury open kitchen and two bathrooms Located on the beautiful and characteristic Koningin Emmakade, in the highly sought-after Regentessekwartier, this fully renovated (2026) semi-detached double upper house of approximately 151.5 sqm combines classic charm with modern luxury in an exceptional way. Behind the stately façade dating from 1915 lies a home that has been completely transformed to meet contemporary living standards, while carefully preserving the authentic elements that make this type of property so desirable. High ceilings, elegant sightlines and abundant natural light are complemented by a high-end level of finish and a newly designed layout that perfectly suits modern living. What immediately stands out is the sense of space and flexibility. Spread across two full residential floors, the property offers multiple rooms, making it ideal for families as well as working from home. In addition, a generous roof terrace of approximately 23 sqm has been created a true asset where you can enjoy the sun in complete privacy and tranquillity. The first floor forms the heart of the home, where space and light are instantly experienced and the living areas flow naturally into one another. The newly installed luxury open-plan kitchen with a spacious island is fitted with high-quality built-in appliances and serves as the central focal point a place where cooking, living and entertaining come together seamlessly. At the front, the charming room with bay window and stained-glass details adds character and offers beautiful views over the avenue. At the rear, large windows provide pleasant natural light and a peaceful outlook over the inner gardens. The second floor is arranged as a sleeping level and offers several generously sized bedrooms, ideal for family or guests. The newly realised luxury bathroom is finished with high-quality materials and equipped with a bathtub, walk-in shower and elegant double vanity, creating a refined, hotel-like atmosphere. In addition, the front room features its own second bathroom with walk-in shower and washbasin. From this floor there is also access to the sunny rear balcony. The absolute highlight is the recently created roof terrace of approximately 23 sqm a unique addition that truly sets this property apart. Here, you can fully enjoy outdoor living in the heart of the city, with complete privacy and excellent sun exposure. Technically, the property has also been fully modernised. The 2026 renovation ensures modern living comfort combined with improved energy efficiency. The property is equipped with solar panels and has an energy label C. The location on Koningin Emmakade is excellent. Within walking distance are the lively shops, cafés and restaurants of the Prins Hendrikstraat, Piet Heinstraat and the Zeeheldenkwartier. The city centre of The Hague is just minutes away, as are public transport connections and main roads. A location where vibrant city life and comfort come together seamlessly. In short: a turn-key, fully renovated upper house with luxury finishes, a new layout and a generous roof terrace, situated on one of the most beautiful avenues of The Hague. Key features Located on the stately Koningin Emmakade in the Regentessekwartier Fully and high-quality renovated in 2026 Living area approx. 151.5 sqm (NEN 2580) Semi-detached double upper house across two full floors New luxury open-plan kitchen with island and high-end built-in appliances Two modern bathrooms with high-quality finishes Spacious roof terrace of approx. 23 sqm Balconies at both front and rear Excellent natural light and attractive sightlines Multiple (bed)rooms with flexible layout possibilities Equipped with solar panels Energy label C Freehold property (no ground lease) Active owners’ association (VvE), contribution approx. €150 per month Located in a protected cityscape Close to shops, restaurants, public transport and the city centre See floor plans for exact dimensions Available immediately.

Prêt immobilier berekenen

€ 845.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 863.750

3,04%

Annuellement

%

€ 42.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 845.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Contenu
556 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1915
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Hr combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
18-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2518

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.