Aller directement au contenu
Logo de WVK Makelaars Nootdorp

Krakeendstraat 19

2492NP Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.648

Galerie de photos

Krakeendstraat 19 Den Haag
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met ruimte, licht en vrijheid aan de rand van de Nieuwe Driemanspolder. Sfeervol ingerichte drive-in woning met vier slaapkamers, royale achtertuin op het zuidwesten, inpandige garage en eigen parkeerplaats aan de voorzijde. In een rustige, autoluwe straat in Leidschenveen, op loopafstand van winkels, scholen en RandstadRail, staat deze uitstekend verzorgde woning. Een heerlijke woonplek voor wie comfort, rust en ruimte zoekt — met het natuur- en recreatiegebied Driemanspolder letterlijk om de hoek. De woning beschikt over een verrassend ruime indeling met meerdere woon- en gebruiksmogelijkheden. De tuinkamer op de begane grond leent zich perfect als extra leefruimte, slaapkamer, werkkamer of praktijk aan huis. De zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt veel privacy en is een oase van rust; hier kunnen lange zomeravonden worden doorgebracht. Indeling woning: Begane grond: Entree, ruime hal met trapkast/berging. Toegang tot de inpandige garage (ca. 8.35 x 3.90 / 2.85 / 2.15). Riante tuinkamer (ca. 3.80 x 3.30), momenteel ingericht als slaapkamer, met openslaande deuren naar de mooi aangelegde, diepe achtertuin (ca. 11.65 x 6.30) op het zuidwesten. Aparte wasruimte met opstelling cv-combiketel, mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting. 1e verdieping: Overloop, toilet met fonteintje. Royale U-vormige woon-/eetkamer (ca. 27 m² + 12 m²) met grote raampartijen en veel licht. Aan de achterzijde het eetgedeelte met openslaande deuren naar balkon op het zuidwesten; aan de voorzijde het zitgedeelte. Half-open L-vormige keuken (ca. 3.30 x 2.00) voorzien van inbouwapparatuur. 2e verdieping: Overloop met dakraam en veel licht. Drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde (ca. 3.35 x 2.90 en 3.90 x 3.10). Royale hoofdslaapkamer (ca. 4.75 x 2.90) aan de achterzijde met kunststof kozijn. Badkamer (ca. 3.05 x 2.00) met douchecabine, hoekligbad, wastafelmeubel en kunststof kozijn met daglicht. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2000 - Beukmaat 6.05 m - Tuin op het Zuidwesten - Inpandige garage en eigen parkeerplaats - Slaapkamers achterzijde kunststof kozijnen - Bouwkundige keuringsrapport beschikbaar, - De woning is voorzien van anker loze spouwmuur. - Achterzijde voorzien van kunststof kozijnen. - Oplevering in overleg Een royale woning op een schitterende plek, met volop ruimte voor wonen, werken én genieten van zon en natuur. Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
143 m²
Contenu
496 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Aire de la cour arrière
73 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, jacuzzi, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2492

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 waren er 569.076 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.