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Kruismast 5

2586KN Den Haag • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.342

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Kruismast 5 Den Haag
Photo 36
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Description

Kruismast 5 – Den Haag (Scheveningen) Wonen op loopafstand van het strand en de boulevard! Op zoek naar een lichte, ruime woning met eigen parkeerplaats op een toplocatie? Dan is dit uw kans! Aan de rustige en autoluwe Kruismast in Scheveningen bevindt zich deze fijne patiowoning van ca. 114 m² met een zonnige patio van 19 m², een eigen parkeerplaats en een berging in de ondergelegen parkeergarage. Hier geniet u het hele jaar door van de zee, het strand en de bruisende boulevard, met tal van restaurants, terrassen en uitgaansgelegenheden letterlijk om de hoek. Ook de dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: winkels (o.a. in een overdekt winkelcentrum), de markt in de Stevinstraat op donderdag en goede verbindingen met openbaar vervoer en uitvalswegen richting de stad en andere grote steden. En met het Circustheater als buur kunt u spontaan een musicalavond meepikken. Begane grond: Entree met garderobe, meterkast en toilet. Vanuit de hal toegang tot de keuken en de royale U-vormige woonkamer, die rondom de patio is gebouwd. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen. 1e verdieping: Via de wenteltrap bereikt u de overloop met toegang tot twee slaapkamers (ca. 15 m² en 11 m²), de badkamer, de cv-/ruimte en een bergingskast (o.a. voor de wasmachine). Bijzonderheden • Bouwjaar 1976 • Woonoppervlakte ca. 114 m² • Patio van ca. 19 m² • Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw • Energielabel C • HR+ beglazing • HR-ketel (Remeha Tzerra M 28C PLUS CW4, 2017) • Erfpacht voortdurend, canon: € 859,02 per jaar • Actieve VvE, bijdrage 2026: € 266,76 per maand • Aandeel reservefonds per 31-12-2024: € 1.588,22 • Gezamenlijke opstalverzekering • Oplevering in overleg • Ouderdoms-, materialen- en niet-bewonersclausule van toepassing Een heerlijk lichte en ruime woning met zonnige patio, op een unieke plek: rustig wonen, maar op steenworp afstand van het strand en de boulevard van Scheveningen. Compleet met eigen parkeerplaats en berging! II Living within walking distance with private parking of the beach and the boulevard! Looking for a bright, spacious home in a prime location? Then this is your chance! This lovely patio home of approx. 114 m² with a sunny patio of 19 m², private parking and a storage room in the underground car park is located on the quiet and car-free Kruismast in Scheveningen. Here you can enjoy the sea, the beach and the bustling promenade all year round, with numerous restaurants, terraces and entertainment venues literally around the corner. Daily amenities are also close by: shops (including a covered shopping centre), the market in Stevinstraat on Thursdays and good public transport connections and roads to the city and other major cities. And with the Circustheater as your neighbour, you can spontaneously enjoy a musical evening. Ground floor: Entrance hall with cloakroom, meter cupboard and toilet. From the hall, you have access to the kitchen and the spacious U-shaped living room, which is built around the patio. Thanks to the large windows, there is plenty of natural light. First floor: A spiral staircase leads to the landing with access to two bedrooms (approx. 15 m² and 11 m²), the bathroom, the central heating/utility room and a storage cupboard (e.g. for the washing machine). Details • Year of construction 1976 • Living area approx. 114 m² • Patio of approx. 19 m² • Private parking space and storage room in the basement • Energy label C • HR+ glazing • HR boiler (Remeha Tzerra M 28C PLUS CW4, 2017) • Perpetual leasehold, ground rent: €859.02 per year • Active owners' association, contribution for 2026: €266.76 per month • Share of reserve fund as at 31 December 2024: €1,588.22 • Joint building insurance • Delivery in consultation • Age, materials and non-resident clauses apply A wonderfully light and spacious home with a sunny patio, in a unique location: quiet living, but a stone's throw from the beach and the boulevard of Scheveningen. Complete with private parking space and storage room!

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Contenu
350 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en zeezicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
23-09-2025
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2586

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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