Direct naar de inhoud
Logo van De Haagsche Makelaar

Kruismast 5

2586KN Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.342

Fotogalerij

Kruismast 5 Den Haag
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kruismast 5 – Den Haag (Scheveningen) Wonen op loopafstand van het strand en de boulevard! Op zoek naar een lichte, ruime woning met eigen parkeerplaats op een toplocatie? Dan is dit uw kans! Aan de rustige en autoluwe Kruismast in Scheveningen bevindt zich deze fijne patiowoning van ca. 114 m² met een zonnige patio van 19 m², een eigen parkeerplaats en een berging in de ondergelegen parkeergarage. Hier geniet u het hele jaar door van de zee, het strand en de bruisende boulevard, met tal van restaurants, terrassen en uitgaansgelegenheden letterlijk om de hoek. Ook de dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: winkels (o.a. in een overdekt winkelcentrum), de markt in de Stevinstraat op donderdag en goede verbindingen met openbaar vervoer en uitvalswegen richting de stad en andere grote steden. En met het Circustheater als buur kunt u spontaan een musicalavond meepikken. Begane grond: Entree met garderobe, meterkast en toilet. Vanuit de hal toegang tot de keuken en de royale U-vormige woonkamer, die rondom de patio is gebouwd. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen. 1e verdieping: Via de wenteltrap bereikt u de overloop met toegang tot twee slaapkamers (ca. 15 m² en 11 m²), de badkamer, de cv-/ruimte en een bergingskast (o.a. voor de wasmachine). Bijzonderheden • Bouwjaar 1976 • Woonoppervlakte ca. 114 m² • Patio van ca. 19 m² • Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw • Energielabel C • HR+ beglazing • HR-ketel (Remeha Tzerra M 28C PLUS CW4, 2017) • Erfpacht voortdurend, canon: € 859,02 per jaar • Actieve VvE, bijdrage 2026: € 266,76 per maand • Aandeel reservefonds per 31-12-2024: € 1.588,22 • Gezamenlijke opstalverzekering • Oplevering in overleg • Ouderdoms-, materialen- en niet-bewonersclausule van toepassing Een heerlijk lichte en ruime woning met zonnige patio, op een unieke plek: rustig wonen, maar op steenworp afstand van het strand en de boulevard van Scheveningen. Compleet met eigen parkeerplaats en berging! II Living within walking distance with private parking of the beach and the boulevard! Looking for a bright, spacious home in a prime location? Then this is your chance! This lovely patio home of approx. 114 m² with a sunny patio of 19 m², private parking and a storage room in the underground car park is located on the quiet and car-free Kruismast in Scheveningen. Here you can enjoy the sea, the beach and the bustling promenade all year round, with numerous restaurants, terraces and entertainment venues literally around the corner. Daily amenities are also close by: shops (including a covered shopping centre), the market in Stevinstraat on Thursdays and good public transport connections and roads to the city and other major cities. And with the Circustheater as your neighbour, you can spontaneously enjoy a musical evening. Ground floor: Entrance hall with cloakroom, meter cupboard and toilet. From the hall, you have access to the kitchen and the spacious U-shaped living room, which is built around the patio. Thanks to the large windows, there is plenty of natural light. First floor: A spiral staircase leads to the landing with access to two bedrooms (approx. 15 m² and 11 m²), the bathroom, the central heating/utility room and a storage cupboard (e.g. for the washing machine). Details • Year of construction 1976 • Living area approx. 114 m² • Patio of approx. 19 m² • Private parking space and storage room in the basement • Energy label C • HR+ glazing • HR boiler (Remeha Tzerra M 28C PLUS CW4, 2017) • Perpetual leasehold, ground rent: €859.02 per year • Active owners' association, contribution for 2026: €266.76 per month • Share of reserve fund as at 31 December 2024: €1,588.22 • Joint building insurance • Delivery in consultation • Age, materials and non-resident clauses apply A wonderfully light and spacious home with a sunny patio, in a unique location: quiet living, but a stone's throw from the beach and the boulevard of Scheveningen. Complete with private parking space and storage room!

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Inhoud
350 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en zeezicht
Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
23-09-2025
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2586

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.