Aller directement au contenu
Logo de Duynhage Makelaardij

Laan van Meerdervoort 1177

2555BC Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Joost van Vliet Makelaars o.g.

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.577

Galerie de photos

Laan van Meerdervoort 1177 Den Haag
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

LICHT EN SFEERVOL 3-KAMER APPARTEMENT (RUIM 70M²) OP DE 2E ETAGE MET SCHITTEREND UITZICHT OVER WATER EN GROEN! Dit heerlijk lichte 3-kamer appartement beschikt over een riante woon-/eetkamer over de volle lengte, een nette keuken en luxe badkamer, een riant bemeten slaapkamer, een zonnig achterbalkon met middag- en avondzon en genoeg bergruimte met een berging in de kap én een eigen (fietsen)berging achter het gebouw. Alle pluspunten op een rij? - lichte en ruime woon-/eetkamer met fraaie eiken “whitewash” vloer; - eigen berging in de kap én eigen (fietsen)berging achter het gebouw; - energiezuinig met label B; - erfpacht eeuwigdurend en canon afgekocht, dus GEEN betalingsverplichting; - schitterend uitzicht over water en groen van de T-vijver aan de voorzijde. Verdere wetenswaardigheden: Op loop- danwel fietsafstand vindt u de parken “Meer en Bos” en de “Bosjes van Pex”, maar ook het strand, de zee en de duinen! Bovendien is het appartement zeer gunstig gelegen ten opzichte van de Internationale School (ISH), het openbaar vervoer (bijv. bus 24 en Randstadrail 3) en de uitvalswegen naar de diverse snelwegen die de stad Den Haag ontsluiten. Voor de dagelijkse boodschappen en benodigdheden heeft u volop keuze uit kleinere buurtwinkels in de wijk, maar ook de grotere winkelcentra zoals het vernieuwde winkelcentrum “De Savornin Lohmanplein” met zijn supermarkten en delicatessenzaken en het winkelcentrum “Alphons Diepenbrockhof” zijn op loopafstand danwel in de buurt gesitueerd. Indeling: Entree op straatniveau. Fraai portiek met mooi houten panelering en een “statig” trappenhuis. Lift of trap naar de 2e etage. Entree woning. Hal met videophone-installatie en garderobe. Modern luxe toilet met vrijhangende closetpot en fonteintje. Ruime slaapkamer (ca. 4.00x3.99/2.30) met airco, inbouwkast en doorloop naar de luxe badkamer (ca. 2.51x1.69) met een vast wastafelmeubel, een grote inloopdouche met hand- en rainshower, wasmachineaansluiting, opstelplaats droger en een design radiator. Zeer lichte en riante woon-/eetkamer (ca. 10.34x5.00/3.24) met veel lichtinval, een fraai uitzicht aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde naar het balkon (ca. 5.22x1.69/1.03) met middag- en avondzon. De open en sfeervolle keuken (ca. 3.89x1.90) is voorzien van een diepe spoelbak, een losse vaatwasser, een afzuigkap, een losse koel/-vriescombinatie en losse gasovencombinatie (gaat mee). Aparte en eigen berging (ca. 1.55x1.22) boven in het gebouw. Aparte en eigen (fietsen-)berging (ca. 2.30x1.10) achter het gebouw. Bijzonderheden: * Oplevering in overleg; * Voorzien van CV-combiketel, Valliant HR solide plus, ouder bouwjaar; * Voor- en achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing HR++ (2020) ; * Elektra 6 groepen + aardlekschakelaar + zonnepanelen + slimme meter; * Zeer aktieve VvE met een bijdrage van € 211,70 per maand, inschrijving in de KvK, onderhoudsplan, gezamenlijke spaarrekening en een collectieve opstalverzekering; * Sinds de aankoop heeft de huidige eigenaar het volgende gerenoveerd en gerealiseerd: - muur opengebroken zodat een open keuken ontstond (circa 2015); - eiken vloer met white wash in woonkamer, keuken en hal; - slaapkamer voorzien van luiken en laminaat vloer; - badkamer vernieuwd in 2020-2021; - toilet vernieuwd in 2024; - HR++ glas (excl. slaapkamer) 2020-2021; - shutters aan de voorzijde en achterzijde woonkamer; * Erfpacht eeuwigdurend waarbij de canon voor de gehele duur is afgekocht; * Notaris regio Haaglanden, waarbij de notariskeuze is voorbehouden aan koper; * Eigenaar is in het bezit van een Energielabel met aanduiding "B"; * Voor meer informatie zie ook: laanvanmeerdervoort1177.nl; * Duynhage Makelaardij werkt met een biedlogboek zoals dat per 1 januari 2023 verplicht is. Biedingen dienen te worden uitgebracht op de website van de woning via de knop “bieden op deze woning”; * Gezien het bouwjaar van de woning zal er preventief een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte; * Op een te sluiten koopovereenkomst zijn de “NVM-koopakte” en “Verkoopvoorwaarden Duynhage Makelaardij” van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
235 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1951
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR Solide plus (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-05-2025
Date de vente
22-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2555

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.