Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Laan van Meerdervoort 1262
2555CE Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 695.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 710.750
Prix d'achat /m²: € 6.150
Galerie de photos
Description
Laan van Meerdervoort 1262, Bohemen links Luxe, royaal en zeer fraai gerenoveerd 5-kamer parterre appartement (ca. 113 m2) voorzien van uitgebouwde woon/eetkamer met open keuken, 3 slaapkamers, berging in de onderbouw en een riante, zonnig gelegen achtertuin (ca. 81 m2). Energielabel A. Gelegen op een mooie locatie in het groene Bohemen tegenover de ‘’T-vijver’’ op loopafstand van Landgoed Meer en Bos, winkelcentrum De Savornin Lohmanplein, Badplaats Kijkduin, strand, openbaar vervoer, diverse scholen en sportfaciliteiten. INDELING Verzorgd entree met brievenbussen- en bellentableau met videofoonsysteem. Entree appartement, L-vormige overloop met toegang tot alle vertrekken (volledig voorzien van een fraaie eikenhouten vloer), meterkast, vaste kast met opstelplaats cv-ketel, separaat ruim toilet met fontein en vaste kast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Luxe badkamer voorzien van ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met inbouwkranen en designradiator. Via zwart stalen deuren toegang tot de lichte, ruime en uitgebouwde woon/eetkamer met karakteristieke voorerker en luxe open keuken in het middengedeelte voorzien van een kook/spoeleiland met een inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuiging (Bora), Quooker, diverse inbouwapparatuur als een vaatwasser, koel/vriescombinatie, 2 combi-ovens (merk Siemens) en veel opbergruimte. Vanuit de uitbouw aan de achterzijde via openslaande deuren toegang tot de riante, fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zuidoosten met achterom. In totaal 3 slaapkamers; Eén ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde met tevens openslaande deuren naar de achtertuin. Twee slaapkamers aan de voorzijde. Berging in de onderbouw, bereikbaar via de trap en met de lift. Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u naar de plattegronden. BIJZONDERHEDEN Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond. De canon bedraagt € 762,30 per jaar, gebaseerd op een grondwaarde van € 23.100,-- (=afkoopsom) en een canonpercentage van 3,3%. Herziening canonpercentage per 1 januari 2030. Aanvaarding in overleg. Rioolheffing 2026 € 195,40 per jaar. 255/2.300ste aandeel in de gemeenschap. Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 217,30 per maand. Elektra 11 groepen met aardlekschakelaar. Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel en elektrische boiler (eigendom). De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is uitstekend. De onderhoudssituatie binnen is uitstekend en buiten goed/ uitstekend. Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas HR++. Verkoper heeft de woning nooit zelf feitelijk gebruikt, derhalve is de niet-bewonersclausule van toepassing. Keuze notaris is voorbehouden aan verkoper. De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Bouwjaar 1954. Woonoppervlakte ca. 113 m². De inhoud van het appartement is ca. 405 m³. Model NVM-koopakte van toepassing. NABIJ Winkels aan het De Savornin Lohmanplein, Alphons Diepenbrockhof, Vlierboom- en Appelstraat en Haagse binnenstad. Meer en Bos, Bosjes van Pex, duinen, strand en zee, Badplaats Kijkduin, Scheveningen, restaurants en musea. Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, bus 24), uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute. Nabij Europese en/of International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten. KADASTRALE INFORMATIE Gemeente : Loosduinen Sectie : H Nummer : 5827 Appartementsindex : -1 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ################################################################ Luxurious, spacious, and beautifully renovated 5-room ground-floor apartment (approx. 113 m²) featuring an extended living/dining room with an open kitchen, 3 bedrooms, a storage unit in the basement, and a spacious, sunny rear garden (approx. 81 m²). Energy label A. Located in a beautiful location in the green Bohemen area, opposite the "T-pond," within walking distance of the Meer en Bos Estate, the De Savornin Lohmanplein shopping center, Kijkduin seaside resort, the beach, public transport, various schools, and sports facilities. LAYOUT Well-maintained entrance with mailboxes and a doorbell panel with a video intercom system. Apartment entrance, L-shaped landing with access to all rooms (fully fitted with beautiful oak flooring), meter cupboard, built-in cupboard housing the central heating boiler, separate spacious toilet with washbasin, and built-in cupboard with connections for a washing machine and dryer. Luxurious bathroom featuring a spacious walk-in shower, double vanity unit with built-in taps, and a designer radiator. Access via black steel doors to the bright, spacious, and extended living/dining room with a characteristic front bay window and a luxurious open kitchen in the central section, equipped with a cooking/sink island featuring an induction hob with integrated extractor hood (Bora), Quooker, various built-in appliances such as a dishwasher, fridge-freezer, 2 combination ovens (Siemens brand), and ample storage space. From the extension at the rear, French doors provide access to the spacious, beautifully landscaped rear garden, facing southeast with a back entrance. A total of 3 bedrooms; one spacious master bedroom at the rear, also with French doors to the rear garden. Two bedrooms at the front. Storage unit in the basement, accessible via the stairs and the elevator. For the dimensions of the rooms please refer to the floor plans. SPECIAL FEATURES Eternal lease-hold land. The rent charge is € 762,30 per year, based on a land value of € 23.100,-- (= redemption) and a rent rate of 3.3%. Review rent rates by 1 January 2030. Acceptance in agreement. Sewerage charges 2026 € 195,40 per year. 255/2.300th share in the community. Active Owners Association, contribution € 217.30 each month. Electricity 11 groups with circuit breaker. Central heating system, brand Remeha. Hot water supply by central heating system and electric water heater (owned). The condition of the bathroom and the kitchen is excellent. The condition of the interior is excellent and the exterior good/excellent. The apartment has synthetic window frames with double glazing HR ++. Seller has the apartment itself never actually used, therefore the non-resident clause applies. The seller reserves the right to choose a notary. The lead-/asbestos and age clauses will be applied. Built in 1954. Living surface approx. 113 m². The volume of the apartment approx. 405 m³. NVM model deed applicable. NEAR Shops at het De Savornin Lohmanplein, Alphons Diepenbrockhof, Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, Goudsbloemlaan, Weimarstraat, Reinkenstraat, Vlierboom- en Appelstraat, Center of The Hague en Frederik Hendriklaan. Meer en Bos, Bosjes van Pex, dunes, beach and sea, Boulevard of Kijkduin, restaurants and museums. Public transport (RandstadRail Line 3, Bus 24) and main roads through Westland Road and Hubertustunnel. Close to European- and International School of The Hague, various schools and sport facilities. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.
Prêt immobilier berekenen
€ 695.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750
3,04%
Annuellement
%
€ 34.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 695.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 113 m²
- Contenu
- 405 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 81 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1954
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 30-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Jurriaan Kokstraat 81
2586SC Den Haag
€ 750.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 75 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pinksterbloemplein 22
2555EM Den Haag
€ 447.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Mesdagstraat 30
2596XW Den Haag
€ 1.200.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 203 m²
- Superficie du terrain
- 229 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Laan van Poot 318
2566DD Den Haag
€ 1.150.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 242 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tuinfluiterlaan 35
2566SJ Den Haag
€ 895.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 216 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lijsterbesplein 16
2563KZ Den Haag
€ 439.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Fahrenheitstraat 604
2561DK Den Haag
€ 365.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Tomatenstraat 233
2564CR Den Haag
€ 850.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 5
