Aller directement au contenu
Logo de Woonadviseur Makelaardij

Laan van Meerdervoort 84 8

2517AP Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 6.510

Galerie de photos

Laan van Meerdervoort 84 8 Den Haag
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

*English below* Wonen in een monumentale sfeer met het comfort van nu, dat is precies wat dit stijlvolle, goed onderhouden én volledig gerenoveerde appartement aan de Laan van Meerdervoort 84-8 biedt. In dit karakteristieke pand uit 1881, op loopafstand van het bruisende centrum van Den Haag, vind je een bijzonder goed onderhouden benedenwoning van ca. 92 m² met een buitenruimte van ca. 20 m². Hier komen historie, elegantie en modern woongenot moeiteloos samen. Ligging De locatie is ronduit uitstekend. Je woont aan de statige Laan van Meerdervoort, op steenworp afstand van het centrum van Den Haag. In de directe omgeving bevinden zich winkels, supermarkten, gezellige cafés, scholen, sportscholen en parken voor een ontspannen wandeling. Dankzij de nabijheid van tram- en busverbindingen en diverse uitvalswegen zijn zowel het strand van Scheveningen als de rest van de Randstad binnen korte tijd bereikbaar. Persoonlijke tekst verkopers: Een oase van rust, midden in het centrum, tussen stad en strand in. Elke keer genieten als we weer thuiskomen. De entree door en dan de binnentuin inlopen, stilte en natuur. Het appartement zelf is ruim en warm en prettig, een heerlijke leefruimte voor het gezin. Gelegen in een sociaal complex en een veilige omgeving. Een top-plek, kort gezegd. Appartement Via de entree van het complex stap je binnen in het moderne trappenhuis met lift. Het appartement bevindt zich op de begane grond en ademt bij binnenkomst direct warmte en klasse. Bij binnen komst in de hal vind je de meterkast, een separate toiletruimte en de CV-ruimte met wasmachineaansluiting.De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning: hoge plafonds, grote raampartijen met karakteristieke kozijnen en een prachtige lichtinval maken dit een uitnodigende plek. De houten vloer en stijlvolle afwerking creëren een luxueuze en serene sfeer. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, een gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. De lichte fronten, gecombineerd met een natuursteen werkblad en visgraattegelwand, geven de ruimte een tijdloze en sfeervolle uitstraling. Aan de keuken grenst een praktische bijkeuken, ideaal voor extra voorraad. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, beide licht en ruim opgezet. De moderne badkamer is luxe afgewerkt met lichte wand- en vloertegels, een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Buitenruimte Aan de achterzijde bevindt zich een heerlijk terras van ca. 20 m² met uitzicht over de binnentuin. Deze rustige en privé gelegen plek is ideaal om te ontspannen en te genieten van de zon. Het terras is gelegen op het zuidoosten. De binnentuin is voorzien van picknickbanken en biedt ruimte voor kleine feestjes of gezellige borrels, een verlengstuk van je woonplezier. Parkeren en berging Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een privéberging voor extra opslagruimte. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Bijzonderheden • Bouwjaar 1881, volledig gerenoveerd • Hoge plafonds en karakteristieke details • Privé berging in de onderbouw • Gezamenlijke fietsenstalling • Eigen parkeerplaats in de parkeergarage • Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 256,00 • Het erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht Afmetingen Zie de (interactieve) plattegronden voor een volledig overzicht van de afmetingen en indeling. • Woonoppervlakte: 92 m² • Overige inpandige ruimte: 0 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 20 m² • Externe bergruimte: 0 m² • Inhoud: 371 m³ Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Hierbij wordt een indicatie van de gebruiksoppervlakte gegeven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonadviseur is de makelaar van de verkoper en geeft de voorkeur aan kijkers die vooraf een hypotheekcheck hebben laten uitvoeren. Weet je nog niet wat je aan hypotheek kunt krijgen? Een Erkend Woonadviseur kan je hierbij helpen. —— Living with monumental charm and modern comfort that is exactly what this stylish, well-maintained and fully renovated apartment at Laan van Meerdervoort 84-8 offers. Located in a characteristic building from 1881, just a short walk from The Hague’s vibrant city centre, this beautifully updated ground-floor apartment of approx. 92 m² with an outdoor space of approx. 20 m² brings together history, elegance and contemporary living in perfect harmony. Location The location is truly exceptional. You live on the stately Laan van Meerdervoort, just steps away from the centre of The Hague. Shops, supermarkets, cosy cafés, schools, gyms and several parks for a relaxing stroll are all within easy reach. With nearby tram and bus connections and quick access to major roads, both Scheveningen Beach and the rest of the Randstad are easily accessible. Personal note from the sellers An oasis of calm in the heart of the city, perfectly situated between the centre and the beach. Each time we arrive home, we feel grateful. Stepping through the entrance and into the courtyard garden brings peace and nature. The apartment itself is spacious, warm and comfortable. A wonderful living space for our family. The complex is social, the surroundings feel safe. In short: a fantastic place to live. The Apartment Entering the complex, you step into the modern stairwell with lift access. The apartment is situated on the ground floor and immediately radiates warmth and sophistication. The hallway includes the utility meters, a separate toilet and a storage/boiler room with washing machine connection. From the hall you have access to all rooms. The spacious living room is the heart of the home: high ceilings, large windows with characteristic frames and beautiful natural light make this a welcoming and elegant space. The wooden flooring and tasteful finishes create a serene and luxurious atmosphere. The open kitchen is equipped with various built-in appliances, including an oven, gas hob, extractor, refrigerator, freezer and dishwasher. The light cabinetry, natural stone worktop and herringbone-patterned tile wall give the kitchen a timeless and stylish look. Adjacent is a practical utility room, ideal for additional storage. There are two well-proportioned bedrooms, both spacious and bright. The modern bathroom is finished to a high standard and features light wall and floor tiles, a generous walk-in shower, double washbasin with vanity unit and a second toilet. Outdoor Space At the rear you will find a lovely terrace of approx. 20 m² overlooking the courtyard garden. This peaceful and private outdoor area is perfect for relaxing and enjoying the sun. The terrace is located on the southeast. The communal courtyard garden includes picnic tables and offers space for small gatherings — a wonderful extension of your living enjoyment. Parking & Storage The apartment includes a private parking space in the underground parking garage and a private storage unit for additional storage. There is also a shared bicycle storage area available. Highlights • Built in 1881, fully renovated • High ceilings and characteristic details • Private storage room • Communal bicycle storage • Private parking space in the garage • Active owners’ association (VvE) with a monthly contribution of €256.00 • Leasehold canon has been bought off perpetually Measurements Please refer to the (interactive) floorplans for a complete overview of the layout and dimensions. • Living area: 92 m² • Other indoor space: 0 m² • Building-related outdoor space: 20 m² • External storage: 0 m² • Volume: 371 m Measurement Instruction (NEN2580) The measurement guidelines are based on the NEN2580 standard and provide an indication of the usable living area. Differences may occur due to interpretation, rounding or measurement limitations. Woonadviseur represents the seller and prefers viewings from prospective buyers who have completed a mortgage pre-check. Not sure what your financing options are? An Erkend Woonadviseur can assist you with this. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Contenu
371 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1881
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2517

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.