Direct naar de inhoud
Logo van Woonadviseur Makelaardij

Laan van Meerdervoort 84 8

2517AP Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 599.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.830

Koopprijs /m²: € 6.510

Fotogalerij

Laan van Meerdervoort 84 8 Den Haag
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*English below* Wonen in een monumentale sfeer met het comfort van nu, dat is precies wat dit stijlvolle, goed onderhouden én volledig gerenoveerde appartement aan de Laan van Meerdervoort 84-8 biedt. In dit karakteristieke pand uit 1881, op loopafstand van het bruisende centrum van Den Haag, vind je een bijzonder goed onderhouden benedenwoning van ca. 92 m² met een buitenruimte van ca. 20 m². Hier komen historie, elegantie en modern woongenot moeiteloos samen. Ligging De locatie is ronduit uitstekend. Je woont aan de statige Laan van Meerdervoort, op steenworp afstand van het centrum van Den Haag. In de directe omgeving bevinden zich winkels, supermarkten, gezellige cafés, scholen, sportscholen en parken voor een ontspannen wandeling. Dankzij de nabijheid van tram- en busverbindingen en diverse uitvalswegen zijn zowel het strand van Scheveningen als de rest van de Randstad binnen korte tijd bereikbaar. Persoonlijke tekst verkopers: Een oase van rust, midden in het centrum, tussen stad en strand in. Elke keer genieten als we weer thuiskomen. De entree door en dan de binnentuin inlopen, stilte en natuur. Het appartement zelf is ruim en warm en prettig, een heerlijke leefruimte voor het gezin. Gelegen in een sociaal complex en een veilige omgeving. Een top-plek, kort gezegd. Appartement Via de entree van het complex stap je binnen in het moderne trappenhuis met lift. Het appartement bevindt zich op de begane grond en ademt bij binnenkomst direct warmte en klasse. Bij binnen komst in de hal vind je de meterkast, een separate toiletruimte en de CV-ruimte met wasmachineaansluiting.De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning: hoge plafonds, grote raampartijen met karakteristieke kozijnen en een prachtige lichtinval maken dit een uitnodigende plek. De houten vloer en stijlvolle afwerking creëren een luxueuze en serene sfeer. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, een gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. De lichte fronten, gecombineerd met een natuursteen werkblad en visgraattegelwand, geven de ruimte een tijdloze en sfeervolle uitstraling. Aan de keuken grenst een praktische bijkeuken, ideaal voor extra voorraad. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, beide licht en ruim opgezet. De moderne badkamer is luxe afgewerkt met lichte wand- en vloertegels, een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Buitenruimte Aan de achterzijde bevindt zich een heerlijk terras van ca. 20 m² met uitzicht over de binnentuin. Deze rustige en privé gelegen plek is ideaal om te ontspannen en te genieten van de zon. Het terras is gelegen op het zuidoosten. De binnentuin is voorzien van picknickbanken en biedt ruimte voor kleine feestjes of gezellige borrels, een verlengstuk van je woonplezier. Parkeren en berging Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een privéberging voor extra opslagruimte. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Bijzonderheden • Bouwjaar 1881, volledig gerenoveerd • Hoge plafonds en karakteristieke details • Privé berging in de onderbouw • Gezamenlijke fietsenstalling • Eigen parkeerplaats in de parkeergarage • Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 256,00 • Het erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht Afmetingen Zie de (interactieve) plattegronden voor een volledig overzicht van de afmetingen en indeling. • Woonoppervlakte: 92 m² • Overige inpandige ruimte: 0 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 20 m² • Externe bergruimte: 0 m² • Inhoud: 371 m³ Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Hierbij wordt een indicatie van de gebruiksoppervlakte gegeven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonadviseur is de makelaar van de verkoper en geeft de voorkeur aan kijkers die vooraf een hypotheekcheck hebben laten uitvoeren. Weet je nog niet wat je aan hypotheek kunt krijgen? Een Erkend Woonadviseur kan je hierbij helpen. —— Living with monumental charm and modern comfort that is exactly what this stylish, well-maintained and fully renovated apartment at Laan van Meerdervoort 84-8 offers. Located in a characteristic building from 1881, just a short walk from The Hague’s vibrant city centre, this beautifully updated ground-floor apartment of approx. 92 m² with an outdoor space of approx. 20 m² brings together history, elegance and contemporary living in perfect harmony. Location The location is truly exceptional. You live on the stately Laan van Meerdervoort, just steps away from the centre of The Hague. Shops, supermarkets, cosy cafés, schools, gyms and several parks for a relaxing stroll are all within easy reach. With nearby tram and bus connections and quick access to major roads, both Scheveningen Beach and the rest of the Randstad are easily accessible. Personal note from the sellers An oasis of calm in the heart of the city, perfectly situated between the centre and the beach. Each time we arrive home, we feel grateful. Stepping through the entrance and into the courtyard garden brings peace and nature. The apartment itself is spacious, warm and comfortable. A wonderful living space for our family. The complex is social, the surroundings feel safe. In short: a fantastic place to live. The Apartment Entering the complex, you step into the modern stairwell with lift access. The apartment is situated on the ground floor and immediately radiates warmth and sophistication. The hallway includes the utility meters, a separate toilet and a storage/boiler room with washing machine connection. From the hall you have access to all rooms. The spacious living room is the heart of the home: high ceilings, large windows with characteristic frames and beautiful natural light make this a welcoming and elegant space. The wooden flooring and tasteful finishes create a serene and luxurious atmosphere. The open kitchen is equipped with various built-in appliances, including an oven, gas hob, extractor, refrigerator, freezer and dishwasher. The light cabinetry, natural stone worktop and herringbone-patterned tile wall give the kitchen a timeless and stylish look. Adjacent is a practical utility room, ideal for additional storage. There are two well-proportioned bedrooms, both spacious and bright. The modern bathroom is finished to a high standard and features light wall and floor tiles, a generous walk-in shower, double washbasin with vanity unit and a second toilet. Outdoor Space At the rear you will find a lovely terrace of approx. 20 m² overlooking the courtyard garden. This peaceful and private outdoor area is perfect for relaxing and enjoying the sun. The terrace is located on the southeast. The communal courtyard garden includes picnic tables and offers space for small gatherings — a wonderful extension of your living enjoyment. Parking & Storage The apartment includes a private parking space in the underground parking garage and a private storage unit for additional storage. There is also a shared bicycle storage area available. Highlights • Built in 1881, fully renovated • High ceilings and characteristic details • Private storage room • Communal bicycle storage • Private parking space in the garage • Active owners’ association (VvE) with a monthly contribution of €256.00 • Leasehold canon has been bought off perpetually Measurements Please refer to the (interactive) floorplans for a complete overview of the layout and dimensions. • Living area: 92 m² • Other indoor space: 0 m² • Building-related outdoor space: 20 m² • External storage: 0 m² • Volume: 371 m Measurement Instruction (NEN2580) The measurement guidelines are based on the NEN2580 standard and provide an indication of the usable living area. Differences may occur due to interpretation, rounding or measurement limitations. Woonadviseur represents the seller and prefers viewings from prospective buyers who have completed a mortgage pre-check. Not sure what your financing options are? An Erkend Woonadviseur can assist you with this. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
371 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1881
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2517

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.