Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Laan van Wateringse Veld 104
2548CC Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 3.794
Galerie de photos
Description
Licht, Ruimte en Comfort in het Groene Hart van Wateringse Veld Ben je op zoek naar een licht en stijlvol appartement in een goed bereikbare en groene wijk van Den Haag? Dit instapklare 3-kamerappartement (ca. 112 m²) op de derde verdieping van het moderne Espectro-complex biedt lichte interieurs, een doordacht ontwerp en een ideale ligging aan de Laan van Wateringse Veld, in de levendige wijk Hoge Veld. De woning maakt deel uit van een goed onderhouden complex met lift en beschikt over een privéberging in de onderbouw. De bijna kamerhoge ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden uitzicht op het groene landschap en de moderne stedelijke omgeving. HIGHLIGHTS + Stijlvol afgewerkt en instapklaar + Energielabel A + Verwarmde en afgesloten loggia – perfect als lounge of thuiskantoor GEZAMENLIJKE RUIMTE Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Ruime centrale hal met toegang tot het trappenhuis en de lift. INDELING Via een brede galerij op de 3e verdieping bereik je de woning. Entree, gang, hal met toegang tot de ruime en lichte woon-/eetkamer. Vanuit zowel de woonkamer als de tweede slaapkamer is er toegang tot de afsluitbare en verwarmde loggia – een fijne extra leefruimte die het hele jaar door te gebruiken is. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een nette, goed uitgeruste keuken met elektrische kookplaat, oven en koelkast (ATAG-apparatuur). Via de hal bereik je de vernieuwde badkamer met ligbad, luxe regendouche en een breed wastafelmeubel met wastafel. Ook vind je hier een modern, separaat toilet met fonteintje, een praktische berging met aansluitingen voor de wasmachine en het WarmteTerugWin-systeem (WTW), een grote vaste kast én twee comfortabele slaapkamers. OMGEVING In de directe omgeving vind je winkelcentra Hoge Veld en Parijsplein, diverse scholen, medische voorzieningen, sportaccommodaties en recreatie- en groengebieden. De bereikbaarheid is uitstekend: in slechts 5 minuten ben je in het sfeervolle centrum van Wateringen en in ca. 10-15 minuten rijd je naar het strand, het centrum van Den Haag of Delft. Via de nabijgelegen A4 en A13 ben je zo onderweg in elke gewenste richting. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A + Instapklaar + Nette keuken met ATAG-apparatuur: elektrische kookplaat, oven en koelkast + Praktische berging inpandig en extern + Verwarmde en afsluitbare loggia, toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer – ideaal als extra zit-/werkruimte + Goed onderhouden complex met liftvoorziening (indien van toepassing) + Twee comfortabele slaapkamers + Vernieuwde badkamer met ligbad, luxe regendouche en breed wastafelmeubel BIJZONDERHEDEN > Bouwjaar 2005 > Woonoppervlakte ca. 112m2 > Inhoud ca. 343m3 > Eeuwigdurend afgekochte erfpacht > Actieve VVE bijdrage ca. €275 per maand > MJOP OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Light, Space, and Comfort in the Green Heart of Wateringse Veld Are you searching for a bright, stylish apartment in a well-connected and green neighborhood of The Hague? This move-in-ready 3-room apartment (approx. 112 m²) on the 3rd floor of the modern Espectro complex offers light-filled interiors, thoughtful design, and an ideal location in Laan van Wateringse Veld, in the vibrant Hoge Veld district. The home is part of a well-maintained complex with an elevator and includes a private storage unit in the basement. Nearly floor-to-ceiling windows provide an abundance of natural light and showcase views of the green surroundings and modern cityscape. HIGHLIGHTS + Stylishly finished and move-in ready + Energy label A + Heated and enclosed loggia – perfect as lounge or home office + Elevator access and secure entrance + Private storage both in-unit and external + Two spacious bedrooms + Renovated bathroom with walk-in rain shower & bathtub + Neat kitchen with ATAG appliances + Double-glazed windows and high insulation LAYOUT · From the wide gallery on the 3rd floor, step into a spacious hallway leading to: · Bright living/dining room with large windows on two sides for sunlight all day · Open dining area featuring elegant pendant lights and a serene view over the avenue · Access to the enclosed, heated loggia – ideal for year-round use as a lounge, reading nook, or workspace · Modern kitchen with ample storage, electric cooktop, oven, and fridge · Two comfortable bedrooms, including one bedroom with loggia access · Renovated bathroom with walk-in rain shower, bathtub, and wide vanity · Separate toilet with hand basin · Utility room with space for washing machine and WTW ventilation system · Built-in wardrobe in the hallway for extra storage SURROUNDINGS + Located in a lively yet quiet street, this apartment offers superb amenities at your doorstep: + Hoge Veld Shopping Center – just steps away + PostNL pickup point directly under the building + Tram 16 to the city center of The Hague + Bus 37 stop right in front of the building + Sport facilities (gym, swimming pool, football) within walking distance + Green walking zones and parks just around the corner + 10–15 min by car or public transport to The Hague city center, Delft, or the beach + Easy access to A4 and A13 highways + Close to schools, daycare, and medical centers DETAILS · Year of construction: 2005 · Living area: approx. 112 m² · Volume: approx. 343 m³ · Perpetual ground lease – fully paid off · Active and healthy VvE – monthly contribution approx. €275 · Long-term maintenance plan (MJOP) available ADDITIONAL FEATURES + Stylish, recently updated interiors + Corner unit with excellent natural lighting + Dual access to enclosed loggia – ideal for relaxation or remote work + Combination of warm-toned flooring and modern finishes + Convenient layout with privacy between living and sleeping areas DETAILS > Year of construction: 2005 > Living area approx. 112 m² > Volume approx. 343 m³ > Perpetual ground lease, fully paid off > Active VvE, monthly contribution approx. €275 > Multi-Year Maintenance Plan (MJOP) available SURROUNDINGS Curious about the neighborhood? Check out all local amenities under the “Nearby” section! INTERESTED? We invite you to get in touch. We'd be happy to tell you more about this property and provide access to all relevant documents and general conditions through your personal Move account. OUR TIP Thinking of buying? Hire your own NVM purchasing agent! An NVM buyer’s agent looks after your interests and can save you time, money, and stress. Find contact details for NVM buyer’s agents on Funda. The information provided has been compiled with care, but no rights may be derived from its accuracy. All information must be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 4e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 112 m²
- Contenu
- 343 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2005
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2025
- Date de vente
- 12-10-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Mient 617
2564LG Den Haag
€ 495.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Randveen 582
2544RM Den Haag
€ 475.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Denijsstraat 59
2551HE Den Haag
€ 409.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Klimopstraat 276
2565VS Den Haag
€ 399.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Loosduinsekade 445
2571CK Den Haag
€ 259.500 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gasseltestraat 32
2545VK Den Haag
€ 475.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Waalsdorperweg 119
2597HS Den Haag
€ 1.900.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 284 m²
- Superficie du terrain
- 366 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Jagersmast
2586KR Den Haag
€ 1.600 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
