Direct naar de inhoud
Logo van Schieland Borsboom NVM Makelaars

Laan van Wateringse Veld 104

2548CC Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.794

Fotogalerij

Laan van Wateringse Veld 104 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht, Ruimte en Comfort in het Groene Hart van Wateringse Veld Ben je op zoek naar een licht en stijlvol appartement in een goed bereikbare en groene wijk van Den Haag? Dit instapklare 3-kamerappartement (ca. 112 m²) op de derde verdieping van het moderne Espectro-complex biedt lichte interieurs, een doordacht ontwerp en een ideale ligging aan de Laan van Wateringse Veld, in de levendige wijk Hoge Veld. De woning maakt deel uit van een goed onderhouden complex met lift en beschikt over een privéberging in de onderbouw. De bijna kamerhoge ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden uitzicht op het groene landschap en de moderne stedelijke omgeving. HIGHLIGHTS + Stijlvol afgewerkt en instapklaar + Energielabel A + Verwarmde en afgesloten loggia – perfect als lounge of thuiskantoor GEZAMENLIJKE RUIMTE Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Ruime centrale hal met toegang tot het trappenhuis en de lift. INDELING Via een brede galerij op de 3e verdieping bereik je de woning. Entree, gang, hal met toegang tot de ruime en lichte woon-/eetkamer. Vanuit zowel de woonkamer als de tweede slaapkamer is er toegang tot de afsluitbare en verwarmde loggia – een fijne extra leefruimte die het hele jaar door te gebruiken is. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een nette, goed uitgeruste keuken met elektrische kookplaat, oven en koelkast (ATAG-apparatuur). Via de hal bereik je de vernieuwde badkamer met ligbad, luxe regendouche en een breed wastafelmeubel met wastafel. Ook vind je hier een modern, separaat toilet met fonteintje, een praktische berging met aansluitingen voor de wasmachine en het WarmteTerugWin-systeem (WTW), een grote vaste kast én twee comfortabele slaapkamers. OMGEVING In de directe omgeving vind je winkelcentra Hoge Veld en Parijsplein, diverse scholen, medische voorzieningen, sportaccommodaties en recreatie- en groengebieden. De bereikbaarheid is uitstekend: in slechts 5 minuten ben je in het sfeervolle centrum van Wateringen en in ca. 10-15 minuten rijd je naar het strand, het centrum van Den Haag of Delft. Via de nabijgelegen A4 en A13 ben je zo onderweg in elke gewenste richting. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A + Instapklaar + Nette keuken met ATAG-apparatuur: elektrische kookplaat, oven en koelkast + Praktische berging inpandig en extern + Verwarmde en afsluitbare loggia, toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer – ideaal als extra zit-/werkruimte + Goed onderhouden complex met liftvoorziening (indien van toepassing) + Twee comfortabele slaapkamers + Vernieuwde badkamer met ligbad, luxe regendouche en breed wastafelmeubel BIJZONDERHEDEN > Bouwjaar 2005 > Woonoppervlakte ca. 112m2 > Inhoud ca. 343m3 > Eeuwigdurend afgekochte erfpacht > Actieve VVE bijdrage ca. €275 per maand > MJOP OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Light, Space, and Comfort in the Green Heart of Wateringse Veld Are you searching for a bright, stylish apartment in a well-connected and green neighborhood of The Hague? This move-in-ready 3-room apartment (approx. 112 m²) on the 3rd floor of the modern Espectro complex offers light-filled interiors, thoughtful design, and an ideal location in Laan van Wateringse Veld, in the vibrant Hoge Veld district. The home is part of a well-maintained complex with an elevator and includes a private storage unit in the basement. Nearly floor-to-ceiling windows provide an abundance of natural light and showcase views of the green surroundings and modern cityscape. HIGHLIGHTS + Stylishly finished and move-in ready + Energy label A + Heated and enclosed loggia – perfect as lounge or home office + Elevator access and secure entrance + Private storage both in-unit and external + Two spacious bedrooms + Renovated bathroom with walk-in rain shower & bathtub + Neat kitchen with ATAG appliances + Double-glazed windows and high insulation LAYOUT · From the wide gallery on the 3rd floor, step into a spacious hallway leading to: · Bright living/dining room with large windows on two sides for sunlight all day · Open dining area featuring elegant pendant lights and a serene view over the avenue · Access to the enclosed, heated loggia – ideal for year-round use as a lounge, reading nook, or workspace · Modern kitchen with ample storage, electric cooktop, oven, and fridge · Two comfortable bedrooms, including one bedroom with loggia access · Renovated bathroom with walk-in rain shower, bathtub, and wide vanity · Separate toilet with hand basin · Utility room with space for washing machine and WTW ventilation system · Built-in wardrobe in the hallway for extra storage SURROUNDINGS + Located in a lively yet quiet street, this apartment offers superb amenities at your doorstep: + Hoge Veld Shopping Center – just steps away + PostNL pickup point directly under the building + Tram 16 to the city center of The Hague + Bus 37 stop right in front of the building + Sport facilities (gym, swimming pool, football) within walking distance + Green walking zones and parks just around the corner + 10–15 min by car or public transport to The Hague city center, Delft, or the beach + Easy access to A4 and A13 highways + Close to schools, daycare, and medical centers DETAILS · Year of construction: 2005 · Living area: approx. 112 m² · Volume: approx. 343 m³ · Perpetual ground lease – fully paid off · Active and healthy VvE – monthly contribution approx. €275 · Long-term maintenance plan (MJOP) available ADDITIONAL FEATURES + Stylish, recently updated interiors + Corner unit with excellent natural lighting + Dual access to enclosed loggia – ideal for relaxation or remote work + Combination of warm-toned flooring and modern finishes + Convenient layout with privacy between living and sleeping areas DETAILS > Year of construction: 2005 > Living area approx. 112 m² > Volume approx. 343 m³ > Perpetual ground lease, fully paid off > Active VvE, monthly contribution approx. €275 > Multi-Year Maintenance Plan (MJOP) available SURROUNDINGS Curious about the neighborhood? Check out all local amenities under the “Nearby” section! INTERESTED? We invite you to get in touch. We'd be happy to tell you more about this property and provide access to all relevant documents and general conditions through your personal Move account. OUR TIP Thinking of buying? Hire your own NVM purchasing agent! An NVM buyer’s agent looks after your interests and can save you time, money, and stress. Find contact details for NVM buyer’s agents on Funda. The information provided has been compiled with care, but no rights may be derived from its accuracy. All information must be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Inhoud
343 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
12-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2548

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.