Aller directement au contenu
Logo de WVK Makelaars Nootdorp

Lekstraat 135

2515XC Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 4.623

Galerie de photos

Lekstraat 135 Den Haag
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

MODERNE EENGEZINSWONING (BOUWJAAR 2016) MET CA. 146 M² WOONOPPERVLAK, 6 SLAAPKAMERS, LUXE KEUKEN EN ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN MET BERGING Omgeving Deze ruime woning met maar liefst 6 slaapkamers aan de Lekstraat 135 ligt op een centrale locatie in Den Haag, welke tevens in de komende jaren getransformeerd wordt naar het economische hart van de stad; het Central Innovation District. Binnen enkele minuten wandelen sta je in het bruisende centrum met een ruim aanbod aan winkels, restaurants, cafés, terrassen, bioscopen, musea en theaters. Ook de opkomende wijk de Binckhorst bevindt zich op loopafstand. Met het Centraal Station om de hoek is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer uitstekend. Voor een wandeling in het Haagse Bos of een dagje strand pak je eenvoudig de fiets. Met de auto zijn de uitvalswegen (A4, A12 en A13) binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom: alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Verzorgde entree met meterkast, hal, modern toilet en trapopgang. Vanuit de hal toegang tot de lichte en royale woonkamer van ca. 30 m², voorzien van een schuifpui naar de zonnige achtertuin op het zuiden. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken (ca. 8 m²) in matzwart design, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, kokend waterkraan (van Grohe type Quooker) , koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek en is afgewerkt met een strakke PVC-vloer en glad gestuukte wanden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. Aan de voorzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer van ca. 16 m² met veel lichtinval, terwijl aan de achterzijde een tweede volwaardige slaapkamer van ca. 12 m² is gesitueerd. Daarnaast is er een derde, compacte slaapkamer van ca. 6 m², ideaal als kinder- of werkkamer. Centraal ligt de moderne badkamer (ca. 6 m²) met ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet. De overloop verbindt alle vertrekken en geeft toegang tot de tweede verdieping. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een praktische bergruimte. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer van ca. 16 m², voorzien van een groot raam en veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer van ca. 13 m², momenteel in gebruik als kinderkamer met daarnaast een derde, compacte slaapkamer van ca. 6 m². Centraal ligt een aparte bergruimte (ca. 4 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droger. De overloop verbindt de kamers en biedt toegang tot alle vertrekken. Tuin De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegels, kunstgras en een groenborder. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging en een mogelijkheid tot een parkeerplaats tevens is er een achterom aanwezig. Bijzonderheden - Bouwjaar 2016 - Woonoppervlak ca. 146 m² - Perceel ca. 98 m² - Energielabel A - 6 slaapkamers - Luxe keuken met inbouwapparatuur (2022) - Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche - begane grond vloerverwarming hebben en op de andere verdiepingen ‘smart’ radiatoren (van Tado) - Daarnaast hebben we 1 zonnepaneel. - Buitenwerk (alle kozijnen buiten geverfd) in 2024. - Zonnige achtertuin met berging en achterom - 1/10 onverdeeld aandeel in het recht van erfpacht met betrekking tot het mandelig terrein aan de achterzijde van de woning - Centrale ligging nabij centrum, Binckhorst en Den Haag CS - Uitvalswegen A4, A12 en A13 uitstekend bereikbaar - Oplevering in overleg Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
98 m²
Contenu
501 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (2016)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2515

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.