Aller directement au contenu
Logo de Kolpa van Leeuwen | Nieuwerkerk aan den IJssel

Leyweg 1195

2548AE Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.928

Galerie de photos

Leyweg 1195 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

WAT EEN LUXE! VIJFKAMER MAISONNETTE MET EEN RUIM DAKTERRAS, EEN AANPANDIGE AFGESLOTEN PARKEERPLAATS EN ALLE VOORZIENINGEN NABIJ Wat een ruimte en luxe! In deze vijfkamer maisonnette, gelegen op de begane grond, eerste en tweede verdieping met een terras van bijna 20m2, gelegen op het Zuiden én een aanpandige parkeerplaats en berging in de onderbouw, hoef je alleen nog je meubels neer te zetten! De woning is in 2022 opgeleverd en is gelegen in het complex ”Leyhof” in Erasmus Veld; een nieuwe en duurzame stedelijke buurt in Den Haag met alle voorzieningen lekker in de buurt. Het complex is geheel gasloos opgeleverd en klaar voor de toekomst. Naast de collectieve voorzieningen als een bodemwarmtepomp en zonnepanelen, zijn in de woning onder andere een warmte-terugwin installatie, 4 eigen zonnepanelen, vloerverwarming en koeling op iedere verdieping, goede isolatie en driedubbel glas aanwezig. De maandelijkse elektriciteitskosten van de huidige bewoners zijn hierdoor zeer laag! De vereniging van eigenaars is goed actief en naast het algehele onderhoud valt ook het onderhoud van de techniek ín de woning onder het beheer (warmtepomp, zonnepanelen en ventilatie). Het comfort wordt compleet door de gezamenlijke voorzieningen die je met elkaar deelt. Zo is er een centrale wasruimte, een logeerkamer waar je gasten van harte welkom zijn én een sfeervolle woonkamer die je samen gebruikt of, wanneer je dat wilt, eventueel ook exclusief kunt afhuren. In de moestuin kun je zelfs je eigen groenten verbouwen! Samen vormen deze voorzieningen een fijne extra aanvulling op het woongenot. De woning is sinds de oplevering met zorg bewoond en bij binnenkomst ervaar je direct een hotel-chique gevoel: een stijlvolle uitstraling met een vleugje luxe. Toch is de inrichting bewust tijdloos en neutraal gehouden, zodat dit een perfecte basis vormt voor ieders persoonlijke woonstijl. De woning is hoogwaardig afgewerkt met strakke wanden en plafonds en een fraaie visgraat pvc-vloer die door het hele huis doorloopt. Op de woonverdieping zorgen stalen deuren met glas voor een elegante afscheiding, terwijl in de hal naar de hoofdslaapkamer een maatwerkkast en in de woonkeuken een garderobekast op maat is geplaatst die volop bergruimte biedt. Of je nu houdt van modern en strak of juist van warm en gezellig; hier kun je jouw eigen sfeer moeiteloos toevoegen. Wanneer je binnenkomt, valt direct de woonkeuken op: een sfeervolle ruimte die uitnodigt om samen te koken en te genieten. Het keukenblok en het ruime kookeiland met bar geven de ruimte een eigentijdse uitstraling. Daarbij is de keuken volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, twee combi-ovens, een Quooker, koelkast, vaatwasser en zelfs een wijnkoelkast. De woonverdieping is slim ingedeeld met een gezellig zitgedeelte én een ruimte waar nu de eettafel staat. Dit gedeelte biedt volop mogelijkheden: een sfeervolle eethoek, maar ook een leuke werkplek of creatieve hoek is hier eenvoudig te realiseren. Vanuit deze verdieping heb je toegang tot het ruime dakterras op het zonnige zuiden; een heerlijke plek om te ontspannen, omringd door plantenbakken en met uitzicht op het aansluitende gezamenlijke terras, compleet met gezellige zitjes en overkappingen. Direct bij de woning vind je een externe berging en een parkeerplaats in de onderbouw, bereikbaar via de tussenhal op de begane grond. De parkeerplaats is voorzien van een laadpaal (ter overname) en de hele gezamenlijke garage wordt afgesloten met elektrische deuren. Op de slaapverdieping met drie ruime slaapkamers is de badkamer bereikbaar via de hoofdslaapkamer en de hal. Deze is neutraal afgewerkt en volledig betegeld. Je vindt er een inloopdouche, een wastafelmeubel met veel bergruimte, een praktische kolomkast en een hangend closet. Het toilet op de begane grond is uitgevoerd in dezelfde eigentijdse kleurstelling en beschikt eveneens over een hangend closet en een fonteintje. Op de tweede verdieping is bovendien een aparte wasruimte ingericht, met plaats voor zowel wasmachine als droger – wel zo handig! Indeling: Begane grond: Woningentree op straatniveau, woonkeuken met trap naar de eerste verdieping, een bergkast, de meterkast, een garderobe, de tussenhal het toilet met hangend closet en fonteintje, een trapkast en toegang tot de aanpandige parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeergarage. Eerste verdieping: Via het zitgedeelte op de eerste verdieping heb je direct toegang tot het ruime dakterras aan de binnenring van het complex. In het midden van de verdieping bevindt zich een bergkast, die het eetgedeelte deels afschermt. Aan deze zijde ligt ook de trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Vanaf de overloop, waar tevens de aparte wasruimte is gelegen, zijn de moderne badkamer én de twee slaapkamers, gesitueerd aan de binnenring van het complex, bereikbaar. Via het tweede deel van de hal, voorzien van een maatwerkkast, kom je bij de hoofdslaapkamer; die bovendien een eigen deur naar de badkamer heeft. Omgeving: Leyhof in Den Haag combineert rust met gemak. Het complex ligt te midden van groen en direct achter het complex bevindt zich een grote speeltuin. Voor de dagelijkse boodschappen en uitgebreid winkelen zijn winkelcentra zoals Winkelcentrum Leyweg en Winkelcentrum Loosduinen op korte afstand bereikbaar. Beide centra bieden een breed aanbod aan winkels. Reist u met het openbaar vervoer? Verschillende bus- en tramhaltes liggen op korte loopafstand en verbinden je snel met het centrum van Den Haag en andere wijken. Buslijn 37 bijvoorbeeld stopt direct tegenover het complex bij de halte Carry van Bruggenhof. Deze bus gaat onder andere naar Leyenburg en Delft Station en biedt daarmee goede verbindingen naar andere delen van de stad en daarbuiten. Meer informatie? Wilt u meer informatie over deze woning, heeft u aanvullende vragen óf wilt u graag komen kijken? Neem contact met ons op via het contactformulier op onze website óf Funda. Wij sturen u vrijblijvend een brochure toe of nemen contact met u op om een afspraak in te plannen.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Contenu
475 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
28-09-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2548

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.