Aller directement au contenu
Logo de Duttendael Makelaardij

Lijnbaan 134

2512VC Den Haag • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 339.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 347.630

Prix d'achat /m²: € 4.708

Galerie de photos

Lijnbaan 134 Den Haag
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

GEWILD, LICHT EN INSTAPKLAAR ! -Op de tweede etage van het geliefde en centraal gelegen complex “DE ZONNEHOEK” bevindt zich dit sfeervolle 4-kamer appartement. -De woning is slim ingedeeld, beschikt over een zonnig achterbalkon en is direct te betrekken. -Geniet van een moderne keuken, een stijlvolle badkamer, een separaat toilet én een eigen berging op de begane grond. PLUSPUNTEN OP EEN RIJ: • Zonnig balkon op het oosten, ideaal om ’s ochtends met een kop koffie van de eerste zonnestralen te genieten. • Nieuwe zonneschermen: voorzijde (2024) en achterzijde (2025), beide met afstandsbediening voor extra comfort. • Volledig voorzien van dubbel glas. • Hardhouten kozijnen aan de achterzijde (in 2025 geschilderd). • Eigen berging op de begane grond, handig voor fietsen en extra spullen. • Actieve VvE met MJOP, groot onderhoud aan balkons staat gepland voor zomer 2026. LIGGING: Centraal wonen zoals het bedoeld is, stap de deur uit en je bent met het openbaar vervoer zo onderweg: binnen enkele minuten sta je op Den Haag Centraal, of pak de tram naar het strand van Scheveningen, Kijkduin en de Mall of the Netherlands. De Haagse Markt en het bruisende centrum liggen op loopafstand. VAN DE VERKOPER: Wat deze plek zo bijzonder maakt? Alles is dichtbij. Winkels, horeca en gezelligheid om de hoek. In de zomer pak je de fiets en ben je zo op het strand. En voor wie van het stadsleven houdt: de Grote Markt voelt als je achtertuin, met zijn levendige sfeer, muziek en horeca. INDELING: Via het afgesloten portiek kom je in de hal met brievenbussen en het trappenhuis naar de tweede etage. Op de begane grond vind je de eigen fietsenberging en een handige achterom. ENTREE - Ruime hal met meterkast en een modern separaat toilet, voorzien van inbouwspoelbak en luxe fontein. - Originele details zoals houten sierlijsten en paneeldeuren geven direct karakter. WOON-/EETKAMER: - Sfeervolle, lichte woonkamer ca. 5,65 x 3,47 m met originele schuifseparatie met glas-in-lood en vaste kasten. De marmeren schouw zorgt voor een klassieke uitstraling. SLAAPKAMERS: - Achtergelegen slaapkamer ca. 5,15 x 2,87 m, eveneens met marmeren schouw, vaste kast en openslaande deuren naar het zonnige achterbalkon. - Tweede slaapkamer ca. 3,67 x 2,38 m, ook met toegang tot het balkon. - Derde kamer aan de voorzijde ca. 3,18 x 2,06 m, ideaal als studeer- of logeerkamer. KEUKEN: - Moderne, betegelde keuken ca. 3,67 x 1,57 m met inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast/vriezer, keramische kookplaat, elektrische oven en afzuigkap. Hier vind je ook de opstelplaats voor wasmachine en CV-ketel (Vaillant) en een deur naar het achterbalkon. BADKAMER: - Royale badkamer ca. 2,38 x 2,07 met bergkast, wastafelmeubel en comfortabele inloopdouche. BIJZONDERHEDEN: • Kadastraal bekend: gemeente Den Haag, sectie L, nummer 11065, appartement A27 • Actieve VvE, professioneel beheerd via vve-beheer.nl • Maandelijkse bijdrage: € 199,72, inclusief MJOP en huishoudelijk reglement • Erfpacht: heruitgegeven en eeuwigdurend middels obligatoire overeenkomst • Nieuwe canon per 01-01-2026 € 208,72 per half jaar te voldoen en Beheerkosten: € 34,00 per jaar (€ 12.650 bedrag afkoopsom van de gemeente Den Haag met een canon percentage 3.3 % per jaar) Zie MOVE: notificatie gemeente Den Haag. Disclaimer Deze informatie is met de meeste zorg samengesteld met gegevens die o.a door de eigenaar/bewoner zijn verstrekt. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor eventueel onjuist vermelde gegevens. De koopovereenkomst wordt opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn van een woning uit deze bouwperiode. Alle verstrekte informatie dient in het kader van het BW niet beschouwd te worden als een aanbod, doch als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
243 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-11-2025
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2512

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.