Aller directement au contenu
Logo de C&D Makelaardij

Lobelialaan 114

2555PL Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Duynhage Makelaardij

€ 649.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 663.830

Prix d'achat /m²: € 5.547

Galerie de photos

Lobelialaan 114 Den Haag
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een mooie, rustige en brede laan gelegen recent (2020) geheel gerenoveerde en uitgebouwde 4-kamer parterrewoning met ca. 117 m2 gebruiksoppervlakte, 2 slaapkamers (oorspronkelijk 3 slaapkamers) en aan 3 zijden een fraai aangelegde tuin. Deze karakteristieke woning bevindt zich op een centrale locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde over een brede groenstrook en op loopafstand van buurtwinkels, het Nieuwe Kijkduin, strand, zee en duinen, park "Meer en Bos", de "bosjes van Pex" en het winkelcentrum "De Savornin Lohmanplein”. Met het openbaar vervoer bent u met ongeveer 20 minuten in hartje centrum Den Haag! Kortom, deze charmante woning moet u zien! Indeling: Entree via gesloten portiekentree, toegang appartement. Ruime hal met meterkast en modern betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Aparte moderne en tevens recent gerenoveerde badkamer met een 2e toilet, een wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Grote slaapkamer aan de voorzijde over de volle breedte van ca. 7.05 x 3.88 (dit waren oorspronkelijk 2 slaapkamers maar dit is eenvoudig weer terug te brengen naar 2 kamers indien nodig) deze slaapkamer is voorzien van een airconditioning. Ruime en lichte tuingerichte woon-eetkamer, vanwege de uitbouw aan de achterzijde is de totale ruimte thans ca. 8.28 x 5.40. Aan de achterzijde is de eetruimte met een moderne open keuken (uit 2020) welke is voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals een oven, aparte magnetron, een inductie kookplaat en een vaatwasser. De keuken is voorzien van een mooi composiet werkblad. Aan de achterzijde dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Ruime 2e slaapkamer van ca. 4.17 x 2.91 met een vaste kastenwand en een aparte kast met de aansluitpunten voor de wasmachine en de droger. Vanuit deze kamer doorloop naar de studeerkamer in de uitbouw aan de achterzijde van ca. 3.81 x 2.91. Het appartement is inwendig geheel gerenoveerd en voorzien van glad gestucte wanden en een mooie hoogwaardige PVC vloer (Coretec) welke zonder drempels in alle kamers doorloopt. Deze fraaie parterre heeft aan 3 zijden tuin wat niet alleen zorgt voor veel privacy maar ook dat er altijd ergens van zon of schaduw genoten kan worden. De tuin is recentelijk helemaal opnieuw aangelegd met mooie bestrating en beplating en buitenverlichting. Tevens een extra schuur in de tuin en er is een achterom. In de onderbouw is er tevens nog een berging. En in de tuin nog een vaste bergkast. BIJZONDERHEDEN: - Ca. 117 m2 gebruiksoppervlakte - Bouwjaar 1951 - Erfpacht t/m 31-12-2025 - Huidige canon € 65,= per jaar - Uitbouw aan de achterzijde - Geheel gerenoveerd inwendig in 2020 - Fraai aangelegde tuin aan 3 zijden met achterom - 4 zonnepanelen uit 2023 - Dak van het complex in 2023 geheel gerenoveerd/geïsoleerd - Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas en achterzijde hardhout met dubbel glas (HR+++ in de kunststof kozijnen) - CV Remeha Avanta HR uit 2018 - Airconditioning in de slaapkamer uit 2020 - VvE actief, bijdrage € 123,= per maand - Aanvullende opstalverzekering voor de aanbouw momenteel ca. € 37,= per jaar (via VvE) - Oplevering per begin november mogelijk

Prêt immobilier berekenen

€ 649.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830

3,04%

Annuellement

%

€ 32.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Contenu
409 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
106 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1951
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht en opstal (einddatum erfpacht: 31-12-2025)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-07-2025
Date de vente
31-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2555

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.