Direct naar de inhoud
Logo van C&D Makelaardij

Lobelialaan 114

2555PL Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Duynhage Makelaardij

€ 649.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 663.830

Koopprijs /m²: € 5.547

Fotogalerij

Lobelialaan 114 Den Haag
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een mooie, rustige en brede laan gelegen recent (2020) geheel gerenoveerde en uitgebouwde 4-kamer parterrewoning met ca. 117 m2 gebruiksoppervlakte, 2 slaapkamers (oorspronkelijk 3 slaapkamers) en aan 3 zijden een fraai aangelegde tuin. Deze karakteristieke woning bevindt zich op een centrale locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde over een brede groenstrook en op loopafstand van buurtwinkels, het Nieuwe Kijkduin, strand, zee en duinen, park "Meer en Bos", de "bosjes van Pex" en het winkelcentrum "De Savornin Lohmanplein”. Met het openbaar vervoer bent u met ongeveer 20 minuten in hartje centrum Den Haag! Kortom, deze charmante woning moet u zien! Indeling: Entree via gesloten portiekentree, toegang appartement. Ruime hal met meterkast en modern betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Aparte moderne en tevens recent gerenoveerde badkamer met een 2e toilet, een wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Grote slaapkamer aan de voorzijde over de volle breedte van ca. 7.05 x 3.88 (dit waren oorspronkelijk 2 slaapkamers maar dit is eenvoudig weer terug te brengen naar 2 kamers indien nodig) deze slaapkamer is voorzien van een airconditioning. Ruime en lichte tuingerichte woon-eetkamer, vanwege de uitbouw aan de achterzijde is de totale ruimte thans ca. 8.28 x 5.40. Aan de achterzijde is de eetruimte met een moderne open keuken (uit 2020) welke is voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals een oven, aparte magnetron, een inductie kookplaat en een vaatwasser. De keuken is voorzien van een mooi composiet werkblad. Aan de achterzijde dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Ruime 2e slaapkamer van ca. 4.17 x 2.91 met een vaste kastenwand en een aparte kast met de aansluitpunten voor de wasmachine en de droger. Vanuit deze kamer doorloop naar de studeerkamer in de uitbouw aan de achterzijde van ca. 3.81 x 2.91. Het appartement is inwendig geheel gerenoveerd en voorzien van glad gestucte wanden en een mooie hoogwaardige PVC vloer (Coretec) welke zonder drempels in alle kamers doorloopt. Deze fraaie parterre heeft aan 3 zijden tuin wat niet alleen zorgt voor veel privacy maar ook dat er altijd ergens van zon of schaduw genoten kan worden. De tuin is recentelijk helemaal opnieuw aangelegd met mooie bestrating en beplating en buitenverlichting. Tevens een extra schuur in de tuin en er is een achterom. In de onderbouw is er tevens nog een berging. En in de tuin nog een vaste bergkast. BIJZONDERHEDEN: - Ca. 117 m2 gebruiksoppervlakte - Bouwjaar 1951 - Erfpacht t/m 31-12-2025 - Huidige canon € 65,= per jaar - Uitbouw aan de achterzijde - Geheel gerenoveerd inwendig in 2020 - Fraai aangelegde tuin aan 3 zijden met achterom - 4 zonnepanelen uit 2023 - Dak van het complex in 2023 geheel gerenoveerd/geïsoleerd - Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas en achterzijde hardhout met dubbel glas (HR+++ in de kunststof kozijnen) - CV Remeha Avanta HR uit 2018 - Airconditioning in de slaapkamer uit 2020 - VvE actief, bijdrage € 123,= per maand - Aanvullende opstalverzekering voor de aanbouw momenteel ca. € 37,= per jaar (via VvE) - Oplevering per begin november mogelijk

Hypotheek berekenen

€ 649.000

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 663.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Inhoud
409 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
106 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1951
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht en opstal (einddatum erfpacht: 31-12-2025)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-07-2025
Verkoopdatum
31-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2555

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.