Aller directement au contenu
Logo de Van Herk Makelaars Den Haag

Loosduinsekade 262

2571CA Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 3.409

Galerie de photos

Loosduinsekade 262 Den Haag
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIME EN LICHTE PORTIEKWONING OP DE 2e (TOP)ETAGE MET BALKON OP HET ZUIDWESTEN VERKOPER AAN HET WOORD: De woning geeft mij een gevoel van thuiskomen. Bij binnenkomst ervaar ik direct de rust: de voordelen van het wonen in de stad worden hier gecombineerd met een ruim en licht appartement waarin je echt tot rust komt. Ik geniet enorm van het inpandige balkon; zelfs bij minder goed weer kunnen de deuren vaak open, wat zorgt voor veel lichtinval en frisse lucht. De lange, ruime hal geeft een overzichtelijk gevoel. Tot slot is de nieuwe keuken met openslaande deur naar het balkon de fijnste plek in het appartement. Stap binnen in dit sfeervolle appartement van bijna 90 m², gelegen op de bovenste verdieping van deze karakteristieke bouw uit ca. 1927. Deze woning combineert ruimte, licht en het gemak van een centrale locatie. Met een ruime woonkamer, een moderne keuken (nieuw 2022), badkamer, twee slaapkamers en een lekker balkon met inpandig gedeelte, is dit een ideale plek voor jonge doorstromers die net wat meer wooncomfort zoeken. SFEERVOLLE LIVING EN BUITENRUIMTE De woonkamer is een heerlijke lichte ruimte waar het daglicht door de grote ramen volop naar binnen stroomt. Aan de achterzijde vind je het balkon, gelegen op het zuidwesten, waar je na een drukke dag heerlijk in de zon kunt ontspannen. Daarnaast beschikt het appartement ook over een inpandig balkon, perfect om beschut te genieten van het buitenleven. De houten vloer en de verzorgde afwerking maken de ruimte tot een warm thuis. FIJNE KEUKEN, KEURIGE BADKAMER EN TWEE SLAAPKAMERS De moderne keuken uit 2022 is keurig onderhouden en voorzien van alle basisgemakken. De badkamer heeft een charmante uitstraling met een combinatie van modern sanitair en sfeervolle elementen. Het appartement beschikt over twee goede slaapkamers, waarvan de grootste ideaal is als master bedroom (14m2). De tweede kamer kan uitstekend functioneren als kinderkamer of werkkamer en heeft hier de aansluiting voor de wasmachine en de droger. CENTRALE LOCATIE MET ALLES BINNEN HANDBEREIK De woning is gelegen aan een levendige weg, waardoor openbaar vervoer, winkels, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik zijn. Binnen enkele minuten fietsen sta je in het stadscentrum en ook uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken. Ondanks de dynamische ligging biedt het appartement binnen veel rust en comfort. OVER DE BUURT De buurt rondom deze woning kenmerkt zich door de typische jaren '20 bouwstijl met brede straten en veel karakteristieke panden. De levendige sfeer wordt gecombineerd met praktische voorzieningen; supermarkten, horeca en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. Daarnaast zijn er volop mogelijkheden voor een wandeling of fietstocht in de nabije parken. Door de centrale ligging is het een geliefde plek voor jonge stellen en gezinnen die dicht bij de stad willen wonen, maar ook ruimte en sfeer waarderen. BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ: - Vraagprijs: € 300.000,= k.k. - Nieuwe meterkast 2022 - Balkon gelegen op het zuidwesten - Gehele woning voorzien van dubbele beglazing - VvE goed actief; bijdrage € 100 per maand - Woonoppervlakte: 88 m² - Bouwjaar: 1927 - Gelegen in een blok van totaal 3 verdiepingen; appartement zelf heeft 1 (bovenste) verdieping - 4 kamers totaal, waarvan 2 slaapkamers - Energielabel: E Interesse? Maak snel een afspraak om deze sfeervolle bovenwoning te bezichtigen!

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Contenu
300 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1927
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-05-2025
Date de vente
10-06-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2571

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.