Direct naar de inhoud
Logo van Van Herk Makelaars Den Haag

Loosduinsekade 262

2571CA Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 3.409

Fotogalerij

Loosduinsekade 262 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIME EN LICHTE PORTIEKWONING OP DE 2e (TOP)ETAGE MET BALKON OP HET ZUIDWESTEN VERKOPER AAN HET WOORD: De woning geeft mij een gevoel van thuiskomen. Bij binnenkomst ervaar ik direct de rust: de voordelen van het wonen in de stad worden hier gecombineerd met een ruim en licht appartement waarin je echt tot rust komt. Ik geniet enorm van het inpandige balkon; zelfs bij minder goed weer kunnen de deuren vaak open, wat zorgt voor veel lichtinval en frisse lucht. De lange, ruime hal geeft een overzichtelijk gevoel. Tot slot is de nieuwe keuken met openslaande deur naar het balkon de fijnste plek in het appartement. Stap binnen in dit sfeervolle appartement van bijna 90 m², gelegen op de bovenste verdieping van deze karakteristieke bouw uit ca. 1927. Deze woning combineert ruimte, licht en het gemak van een centrale locatie. Met een ruime woonkamer, een moderne keuken (nieuw 2022), badkamer, twee slaapkamers en een lekker balkon met inpandig gedeelte, is dit een ideale plek voor jonge doorstromers die net wat meer wooncomfort zoeken. SFEERVOLLE LIVING EN BUITENRUIMTE De woonkamer is een heerlijke lichte ruimte waar het daglicht door de grote ramen volop naar binnen stroomt. Aan de achterzijde vind je het balkon, gelegen op het zuidwesten, waar je na een drukke dag heerlijk in de zon kunt ontspannen. Daarnaast beschikt het appartement ook over een inpandig balkon, perfect om beschut te genieten van het buitenleven. De houten vloer en de verzorgde afwerking maken de ruimte tot een warm thuis. FIJNE KEUKEN, KEURIGE BADKAMER EN TWEE SLAAPKAMERS De moderne keuken uit 2022 is keurig onderhouden en voorzien van alle basisgemakken. De badkamer heeft een charmante uitstraling met een combinatie van modern sanitair en sfeervolle elementen. Het appartement beschikt over twee goede slaapkamers, waarvan de grootste ideaal is als master bedroom (14m2). De tweede kamer kan uitstekend functioneren als kinderkamer of werkkamer en heeft hier de aansluiting voor de wasmachine en de droger. CENTRALE LOCATIE MET ALLES BINNEN HANDBEREIK De woning is gelegen aan een levendige weg, waardoor openbaar vervoer, winkels, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik zijn. Binnen enkele minuten fietsen sta je in het stadscentrum en ook uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken. Ondanks de dynamische ligging biedt het appartement binnen veel rust en comfort. OVER DE BUURT De buurt rondom deze woning kenmerkt zich door de typische jaren '20 bouwstijl met brede straten en veel karakteristieke panden. De levendige sfeer wordt gecombineerd met praktische voorzieningen; supermarkten, horeca en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. Daarnaast zijn er volop mogelijkheden voor een wandeling of fietstocht in de nabije parken. Door de centrale ligging is het een geliefde plek voor jonge stellen en gezinnen die dicht bij de stad willen wonen, maar ook ruimte en sfeer waarderen. BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ: - Vraagprijs: € 300.000,= k.k. - Nieuwe meterkast 2022 - Balkon gelegen op het zuidwesten - Gehele woning voorzien van dubbele beglazing - VvE goed actief; bijdrage € 100 per maand - Woonoppervlakte: 88 m² - Bouwjaar: 1927 - Gelegen in een blok van totaal 3 verdiepingen; appartement zelf heeft 1 (bovenste) verdieping - 4 kamers totaal, waarvan 2 slaapkamers - Energielabel: E Interesse? Maak snel een afspraak om deze sfeervolle bovenwoning te bezichtigen!

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
300 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1927
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
10-06-2025

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2571

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.