Aller directement au contenu
Logo de Stokman Van Duren NVM makelaars-taxateurs

Loosduinsekade 573

2571CR Den Haag • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Prix d'achat /m²: € 5.612

Galerie de photos

Loosduinsekade 573 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

English text below Tuinliefhebbers opgelet: aangenaam ruime 4/5-kamer parterre met riante living en woonkeuken, 3 slaapkamers en heerlijk zonnige achtertuin (met achterom) die 's zomers een verdubbeling van de woonruimte oplevert! Perfecte mix van heerlijke sfeer, charme in combinatie met modern woongemak. Kernelementen: aangenaam ruimtelijk; indrukwekkend grote & zonnige achtertuin; goed onderhouden; recent vernieuwde keuken en badkamer; onderdeel van een actieve VvE. Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure! Dit deel van de Loosduinsekade vormt de grens van de geliefde woonwijk Leyenburg, met een groen, ruimtelijk karakter. Goede voorzieningen zijn in de buurt. Op steenworp afstand liggen de winkelcentra Savornin Lohmanplein en Leyenburg met een breed scala aan winkels die voorzien in de dagelijkse boodschappen. Openbaar vervoer stopt aan de overkant met tramverbindingen naar het centrum en Den Haag Centraal en bij het Leyenburg ziekenhuis is een uitgebreid busplatform met diverse verbindingen. De doorgaande wegen zijn goed aan te rijden en parkeren kan eenvoudig voor de deur met belanghebbenden parkeren van 18:00 uur tot 24:00 uur. Uiteraard is het strand op acceptabele fietsafstand te bereiken. Indeling (zie voor de maatvoering bijgaande plattegronden): Aan de Loosduinsekade is er toegang tot de gezamenlijke, afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Dan volgt een centrale hal met het trappenhuis met een deur naar het achterpad met een achterom ingang naar de achtertuin. De centrale hal heeft uiteraard ook de eigen voordeur met de toegang tot deze indrukwekkende benedenwoning. De U-vormige gang/hal geeft toegang tot alle vertrekken. De doorgebroken kamers en suite zijn getransformeerd tot een grote zaal van bijna 40 m2 met aan de straatzijde een grote moderne woonkeuken en aan de tuinzijde een grote schuifpui naar de zeer riante zonnige achtertuin. Op de vloer hier ligt een sfeer verhogende, warmgekleurde, parketvloer in visgraatmotief. Het unieke voordeel is de fijne tuin met een diepte van ca. 16 meter en verschillende zones en zitplekken. Er zijn 2 bergingen van 4,7m2 en 7m2, en uiteraard de zij-ingang. In de woning zijn 3 slaapkamers: de grootste is aan de voorzijde en de 2 minder grote aan de tuinzijde. De badkamer is centraal gesitueerd en te bereiken vanuit de hal. Er is een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het separate toilet heeft een fontein. Er zijn 3 vaste kasten: 2 aan de gang en 1 in de woon/eetkamer. Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: 80,2 m2, gemeten conform BBMI; Gelegen op eigen grond; Het 9/80e aandeel in de actieve VvE met een maandbijdrage van € 100,-; Alle kozijnen zijn met dubbele beglazing, aan de tuinzijde onlangs nieuwe kozijnen met HR++ dubbel glas; Energielabel C; Centrale verwarming met CV-combiketel, Remeha Avanta HR (bouwjaar 2011); Gezien het bouwjaar worden de lokaal gebruikelijke materialen- en ouderdomsclausule aan de NVM-koopovereenkomst toegevoegd; Aanvaarding in overleg. Interesse in deze goed onderhouden parterre met 3 slaapkamers en heerlijk diepe achtertuin? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ********************** Garden lovers, take note: this pleasantly spacious 4/5-room ground floor apartment features a generous living room and kitchen-diner, 3 bedrooms, and a wonderfully sunny back garden (with rear access) that doubles the living space in the summer! A perfect blend of delightful ambiance and charm combined with modern comfort. Key features: pleasantly spacious; impressively large & sunny back garden; well-maintained; recently renovated kitchen and bathroom; part of an active homeowners' association (VvE). This property has its own website; you can find the link under the download brochure button! This section of Loosduinsekade forms the border of the popular Leyenburg residential area, with a green, spacious character. Excellent amenities are nearby. Just a stone's throw away are the Savornin Lohmanplein and Leyenburg shopping centers, offering a wide range of shops for daily needs. Public transport stops across the street, with tram connections to the city center and The Hague Central Station, and Leyenburg Hospital has an extensive bus platform with various connections. The main roads are easily accessible, and parking is easily available in front of the door, with residents parking from 6:00 PM to midnight. The beach is, of course, within a reasonable cycling distance. Layout (see the attached floor plans for dimensions): From Loosduinsekade, you enter the shared, secure entrance with a doorbell panel and mailboxes. This is followed by a central hall with the staircase and a door leading to the back path with a rear entrance to the back garden. The central hall also has its own front door, providing access to this impressive ground-floor apartment. The U-shaped hallway provides access to all rooms. The previously broken-through en-suite bedrooms have been transformed into a spacious living room of almost 40 m², with a large modern kitchen-diner on the street side and large sliding doors on the garden side leading to the very spacious, sunny back garden. The floor here is a warm-colored, herringbone parquet floor, enhancing the ambiance. The unique advantage is the lovely garden, approximately 16 meters deep, with various zones and seating areas. There are two storage rooms, measuring 4.7m² and 7m², and, of course, a side entrance. The house has three bedrooms: the largest is at the front of the house and the two smaller ones are on the garden side. The bathroom is centrally located and accessible from the hallway. It features a walk-in shower and a vanity unit. The separate toilet has a hand basin. There are three built-in wardrobes: two in the hallway and one in the living/dining room. Features: Living area: 80.2 m², measured in accordance with the BBMI (Dutch Building Code); Located on freehold land; A 9/80th share in the active homeowners' association (VvE) with a monthly fee of €100; All window frames have double glazing, and the garden side recently received new frames with HR++ double glazing; Energy label C; Central heating with a Remeha Avanta HR combi boiler (built in 2011); Given the year of construction, the locally customary materials and age clauses will be added to the NVM purchase agreement; Acceptance upon consultation. Interested in this well-maintained ground floor apartment with 3 bedrooms and a lovely deep back garden? Bring your own NVM purchasing agent! This information has been compiled with the utmost care. However, our office accepts no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative.

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
275 m³
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
112 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
14-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2571

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.