Direct naar de inhoud
Logo van Stokman Van Duren NVM makelaars-taxateurs

Loosduinsekade 573

2571CR Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 449.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 459.830

Koopprijs /m²: € 5.612

Fotogalerij

Loosduinsekade 573 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English text below Tuinliefhebbers opgelet: aangenaam ruime 4/5-kamer parterre met riante living en woonkeuken, 3 slaapkamers en heerlijk zonnige achtertuin (met achterom) die 's zomers een verdubbeling van de woonruimte oplevert! Perfecte mix van heerlijke sfeer, charme in combinatie met modern woongemak. Kernelementen: aangenaam ruimtelijk; indrukwekkend grote & zonnige achtertuin; goed onderhouden; recent vernieuwde keuken en badkamer; onderdeel van een actieve VvE. Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure! Dit deel van de Loosduinsekade vormt de grens van de geliefde woonwijk Leyenburg, met een groen, ruimtelijk karakter. Goede voorzieningen zijn in de buurt. Op steenworp afstand ligger de winkelcentra Savornin Lohmanplein en Leyenburg met een breed scala aan winkels die voorzien in de dagelijkse boodschappen. Openbaar vervoer stopt aan de overkant met tramverbindingen naar het centrum en Den Haag Centraal en bij het Leyenburg ziekenhuis is een uitgebreid busplatform met diverse verbindingen. De doorgaande wegen zijn goed aan te rijden en parkeren kan eenvoudig voor de deur met belanghebbenden parkeren van 18:00 uur tot 24:00 uur. Uiteraard is het strand op acceptabele fietsafstand te bereiken. Indeling (zie voor de maatvoering bijgaande plattegronden): Aan de Loosduinsekade is er toegang tot de gezamenlijke, afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Dan volgt een centrale hal met het trappenhuis met een deur naar het achterpad met een achterom ingang naar de achtertuin. De centrale hal heeft uiteraard ook de eigen voordeur met de toegang tot deze indrukwekkende benedenwoning. De U-vormige gang/hal geeft toegang tot alle vertrekken. De doorgebroken kamers en suite zijn getransformeerd tot een grote zal van bijna 40 m2 met aan de straatzijde een grote moderne woonkeuken en aan de tuinzijde een grote schuifpui naar de zeer riante zonnige achtertuin. Op de vloer hier ligt een sfeer verhogende, warmgekleurde, parketvloer in visgraatmotief. Het unieke voordeel is de fijne tuin met een diepte van ca. 16 meter en verschillende zones en zitplekken. Er zijn 2 bergingen van 4,7m2 en 7m2, en uiteraard de zij-ingang. In de woning zijn 3 slaapkamers: de grootste is aan de voorzijde en de 2 minder grote aan de tuinzijde. De badkamer is centraal gesitueerd en te bereiken vanuit de hal. Er is een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het separate toilet heeft een fontein. Er zijn 3 vaste kasten: 2 aan de gang en 1 in de woon/eetkamer. Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: 80,2 m2, gemeten conform BBMI; Gelegen op eigen grond; Het 9/80e aandeel in de actieve VvE met een maandbijdrage van € 100,-; Alle kozijnen zijn met dubbele beglazing, aan de tuinzijde onlangs nieuwe kozijnen met HR++ dubbel glas; Energielabel C; Centrale verwarming met CV-combiketel, Remeha Avanta HR (bouwjaar 2011); Gezien het bouwjaar worden de lokaal gebruikelijke materialen- en ouderdomsclausule aan de NVM-koopovereenkomst toegevoegd; Aanvaarding in overleg. Interesse in deze goed onderhouden parterre met 3 slaapkamers en heerlijk diepe achtertuin? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ********************** Garden lovers, take note: this pleasantly spacious 4/5-room ground floor apartment features a generous living room and kitchen-diner, 3 bedrooms, and a wonderfully sunny back garden (with rear access) that doubles the living space in the summer! A perfect blend of delightful ambiance and charm combined with modern comfort. Key features: pleasantly spacious; impressively large & sunny back garden; well-maintained; recently renovated kitchen and bathroom; part of an active homeowners' association (VvE). This property has its own website; you can find the link under the download brochure button! This section of Loosduinsekade forms the border of the popular Leyenburg residential area, with a green, spacious character. Excellent amenities are nearby. Just a stone's throw away are the Savornin Lohmanplein and Leyenburg shopping centers, offering a wide range of shops for daily needs. Public transport stops across the street, with tram connections to the city center and The Hague Central Station, and Leyenburg Hospital has an extensive bus platform with various connections. The main roads are easily accessible, and parking is easily available in front of the door, with residents parking from 6:00 PM to midnight. The beach is, of course, within a reasonable cycling distance. Layout (see the attached floor plans for dimensions): From Loosduinsekade, you enter the shared, secure entrance with a doorbell panel and mailboxes. This is followed by a central hall with the staircase and a door leading to the back path with a rear entrance to the back garden. The central hall also has its own front door, providing access to this impressive ground-floor apartment. The U-shaped hallway provides access to all rooms. The previously broken-through en-suite bedrooms have been transformed into a spacious living room of almost 40 m², with a large modern kitchen-diner on the street side and large sliding doors on the garden side leading to the very spacious, sunny back garden. The floor here is a warm-colored, herringbone parquet floor, enhancing the ambiance. The unique advantage is the lovely garden, approximately 16 meters deep, with various zones and seating areas. There are two storage rooms, measuring 4.7m² and 7m², and, of course, a side entrance. The house has three bedrooms: the largest is at the front of the house and the two smaller ones are on the garden side. The bathroom is centrally located and accessible from the hallway. It features a walk-in shower and a vanity unit. The separate toilet has a hand basin. There are three built-in wardrobes: two in the hallway and one in the living/dining room. Features: Living area: 80.2 m², measured in accordance with the BBMI (Dutch Building Code); Located on freehold land; A 9/80th share in the active homeowners' association (VvE) with a monthly fee of €100; All window frames have double glazing, and the garden side recently received new frames with HR++ double glazing; Energy label C; Central heating with a Remeha Avanta HR combi boiler (built in 2011); Given the year of construction, the locally customary materials and age clauses will be added to the NVM purchase agreement; Acceptance upon consultation. Interested in this well-maintained ground floor apartment with 3 bedrooms and a lovely deep back garden? Bring your own NVM purchasing agent! This information has been compiled with the utmost care. However, our office accepts no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
275 m³
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
112 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
14-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2571

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.