Aller directement au contenu
Logo de Matzinger Makelaars B.V.

Loudonstraat 51

2593RV Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.947

Galerie de photos

Loudonstraat 51 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Om door een ringetje te halen! Prachtig gerenoveerd top appartement, met een waanzinnige open woonkeuken, 2 balkons, 2 grote slaapkamers en een was- of studeerkamer, luxe badkamer en op een super gunstige locatie midden in Bezuidenhout. In 2021 hebben de eigenaren, dit gave huis onder handen genomen en gemaakt tot een dierbaar thuis. Midden in het bruisende Bezuidenhout de ideale stadse plek met een dorps karakter, en dan met name de Loudonstraat waar je om de hoek een lokale supermarkt hebt, je zo op de tram stapt, heerlijk op zaterdag slentert door de Theresiastraat, of lekker uitwaait in het Haagse Bos, het heeft het allemaal. De voordeur van dit klassiek Haags jaren '30 appartementen complex, bereik je middels de zo bekende open stenen trap. Achter de voordeur treffen we een ruime hal aan, met ruimte voor de garderobe en de trapopgang naar de woon verdieping. Ruime en lichte overloop op de tweede verdieping, met mooie paneel deuren die toegang verlenen tot de verschillende vertrekken. Aan de straat zijde is de woonkamer gelegen met charmante erker en prachtige vloerdelen. De kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing. De woonkamer is door de prachtige en-suite met handige kastruimte af te sluiten van de achterkamer. In de achterkamer treffen we een bijzonder plaatje, een fantastische woonkeuken die alle verwachtingen overtreft. Dit is echt een ruimte waar je je thuis voelt. Bovendien is de keuken voorzien van alle gemakken zoals een vaatwasser, inductie koken, kokend water kraan en wijnklimaatkast. Een prettige licht inval vanuit de grote raampartij en een gezellige bar zodat je heerlijk lang kunt tafelen met vrienden of familie. Wat ons betreft een 10 uit 10 voor deze prachtige keuken! Vanuit de overloop vinden we aan de achterzijde de slaapkamer, met eigen toegang tot het balkon en een handige vaste kast. Hier is tevens een airco aangelegd in 2025. Naast de grote slaapkamer is in de voormalige keukenruimte een waskamer gemaakt. Deze is ook ideaal te gebruiken als thuis werk plek. Deze kamer beschikt ook over een eigen deur naar het achtergelegen balkon. Apart toilet bereikbaar vanuit de overloop. Moderne badkamer voorzien van vloerverwaming, fijne inloop douche en wastafel met meubel. Aan de voorzijde een grote slaapkamer met eveneens een eigen toegang tot een charmant half overkapt balkon. Ook deze slaapkamer heeft een vaste kast. Super compleet appartement, waar je eigenlijk zo naar toe verhuist. Wij zijn heel erg benieuwd naar uw eigen ervaring, dus we maken met veel plezier een afspraak voor een bezichtiging met u. Bijzonderheden; - Bouwjaar circa 1931 - Gelegen op eigen grond - Onderdeel van een gezonde en actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 110,- - Meer jaren onderhoudsplan aanwezig - Rondom voorzien van kozijnen met HR++ beglazing - Energielabel E - Prachtige, complete keuken uit 2021 - Heerlijk luxe badkamer eveneens uit 2021 - Cv-ketel Remeha Tzerra uit 2013 - Airco in de slaapkamer uit 2025 - Twee ruime slaapkamers - Notaris keuze aan kopende partij - In de te sluiten koopakte zullen onder andere de ouderdom- en materialen clausule worden opgenomen - Datum van oplevering in gezamenlijk overleg Heeft u interesse in dit fantastische huis, dan maken wij natuurlijk graag een afspraak met u. Uiteraard kunt u ook uw eigen aankopend makelaar inschakelen die op komt voor uw belangen, kijkt u voor contact gegevens van onze gewaardeerde collega makelaars op Funda.nl . Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Contenu
334 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
05-02-2026
Date de vente
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2593

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.