Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Louis Davidsstraat 162

2551EZ Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 4.257

Galerie de photos

Louis Davidsstraat 162 Den Haag
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

*ENGLISH TEXT BELOW* Ruime maisonnette met balkon en eigen parkeerplaats in een rustige woonomgeving Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel leefruimte, een praktische indeling én een fijne ligging? Dan is deze goed onderhouden maisonnette in Loosduinen zeker een bezichtiging waard. De woning is verdeeld over twee woonlagen en biedt een verrassend ruim gevoel. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en sfeervolle woonomgeving. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte om comfortabel te wonen en gasten te ontvangen. Met twee slaapkamers is deze woning ideaal voor starters, stellen, kleine gezinnen of thuiswerkers die behoefte hebben aan een extra kamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet. Op het balkon kun je heerlijk genieten van een kop koffie in de ochtend of ontspannen na een drukke dag. Verder beschikt de woning over een praktische inpandige berging en een eigen parkeerplaats, een groot pluspunt in de stad. De woning maakt deel uit van een actieve en goed georganiseerde Vereniging van Eigenaren met een onderhoudsplan en reservefonds. Daarnaast beschikt de woning over energielabel C en is deze voorzien van dubbele beglazing en HR-glas. De ligging is bijzonder prettig: in een rustige woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Ook het strand van Kijkduin en de duinen zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor je optimaal kunt genieten van zowel stad als natuur. Oplevering: in December Pluspunten op een rij: - Ruime maisonnette verdeeld over twee woonlagen - Lichte woonkamer met veel natuurlijke lichtinval - Twee slaapkamers - Balkon - Eigen parkeerplaats - Inpandige berging - Goed onderhouden woning - Energielabel C - Actieve en gezonde VvE - Rustige en centrale ligging in Loosduinen - Nabij winkels, openbaar vervoer, strand en duinen Kortom: een comfortabele en verzorgde woning op een fijne locatie, waar je direct kunt genieten van alles wat deze omgeving te bieden heeft. --------- Spacious and Bright Maisonette with Balcony and Private Parking in Loosduinen Looking for a comfortable, move-in-ready home in a quiet residential area? This well-maintained two-level maisonette offers the perfect combination of space, functionality, and convenience. Located on the third floor of a well-managed apartment complex, this attractive apartment features a bright living area, two generously sized bedrooms, a practical layout spread over two floors, and a sunny balcony where you can enjoy your morning coffee or unwind after a busy day. The property is well maintained both inside and out and benefits from double glazing and HR glass, contributing to comfortable living throughout the year. The spacious bathroom is equipped with a bathtub, separate shower, washbasin, vanity unit, and washing machine connection, while a separate toilet adds extra convenience. An additional advantage is the private indoor storage room and a dedicated parking space, a valuable feature in the area. The apartment is part of an active and financially healthy homeowners' association (VvE) with a maintenance plan and reserve fund in place. Situated in the popular Loosduinen district, the apartment enjoys a peaceful location within a residential neighbourhood, while shops, public transport, schools, recreational facilities, and the beach are all within easy reach. The city centre of The Hague can be reached quickly, making this an ideal home for both first-time buyers and those looking for extra space. Transfer date: December Highlights: - Spacious maisonette apartment spread over two floors - Bright living room with pleasant natural light - 2 comfortable bedrooms - Balcony - Private parking space - Indoor storage room - Well-maintained property - Energy Label C - Active VvE with maintenance plan and reserve fund - Quiet residential location in Loosduinen - Conveniently located near shops, public transport and the beach A wonderful opportunity to own a spacious and comfortable home in a desirable location in The Hague.

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

3,07%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
235 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB (2000, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2551

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.