Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Spiraeastraat 84
2563SR Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 399.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 408.830
Prix d'achat /m²: € 4.156
Galerie de photos
Description
Op zoek naar een ruime en goed onderhouden benedenwoning met zonnige achtertuin in de populaire Heesterbuurt? Deze instapklare driekamer parterrewoning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten, waardoor u volop de gelegenheid heeft om te genieten van de zon. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo zijn onder andere een nieuwe keuken (2024), een airconditioninginstallatie (2024), een elektrische boiler (2025) en een thuisbatterij (2025) geplaatst. Daarnaast beschikt de woning over 14 zonnepanelen en het gunstige energielabel A. Met de elektrische boiler, thuisbatterij en zonnepanelen is de woning bovendien volledig aardgasloos te gebruiken. Een toekomstbestendige basis die direct bijdraagt aan lage energiekosten. De ligging is centraal in de geliefde Heesterbuurt, op korte afstand van de Weimarstraat met haar diverse winkels, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen. Ook openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Strand, zee en duinen bevinden zich bovendien op korte afstand. Indeling: Via de entree op straatniveau betreedt u de woning. Achter het tochtportaal bevindt zich de centrale hal, die toegang biedt tot het separate toilet, een praktische bergkast met aansluitingen voor de wasmachine en droger, en de overige vertrekken. De ruime woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Dankzij de uitbouw en het aanwezige daklicht geniet deze leefruimte van veel natuurlijke lichtinval. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt directe toegang tot de zonnige achtertuin, gunstig gelegen op het zuidoosten. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De flexibele indeling biedt ruimte voor diverse woonwensen, van thuiswerken tot een logeer- of kinderkamer en laat zich eenvoudig aanpassen aan iedere levensfase. De eigentijds afgewerkte badkamer is voorzien van een royale inloop-regendouche en een dubbele wastafel. Bijzonderheden: -Bouwjaar 1926; -Gelegen op eigen grond; - Oplevering kan snel; - Energielabel A; - 14 zonnepanelen; - Volledig aardgasloos gebruik mogelijk, maar cv-ketel (Remeha Tzerra 2014) aanwezig; - Moderne keuken, geplaatst in 2024; - Airconditioning aanwezig voor verwarmen en koelen; - Elektrische boiler uit 2025 (eigendom); - Thuisbatterij uit 2025; - Gevel gereinigd en geïmpregneerd in 2025 (garantie aanwezig); - Actieve VvE; - VvE-bijdrage € 100,- per maand; - Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig; - Zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten; - Openbaar vervoer, supermarkt, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn goed bereikbaar; - Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; - Woonoppervlakte circa 96 m²; - Externe bergruimte circa 7 m²; - Inhoud circa 309 m³. Deze beschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.
Prêt immobilier berekenen
€ 399.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830
3,07%
Annuellement
%
€ 19.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 399.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 96 m²
- Contenu
- 309 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 410 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1926
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzerra (gas gestookt uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 10-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel en inloopdouche
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Van Bleiswijkstraat 151
2582LC Den Haag
€ 1.995 p/m
€ 21/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Arnhemsestraat
2587ST Den Haag
€ 575 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 20 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Uithofslaan 44
2544NV Den Haag
€ 1.200.000 k.k.
€ 6.383/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 188 m²
- Superficie du terrain
- 563 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Guirlande 157
2496WS Den Haag
€ 959.000 k.k.
€ 5.576/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 304 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Saturnusstraat 18 2007
2516AH Den Haag
€ 699.000 k.k.
€ 6.594/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Forelvijver 4
2492MS Den Haag
€ 689.000 k.k.
€ 4.280/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Brouwersgracht 4
2512ER Den Haag
€ 1.595 p/m
€ 46/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 35 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Ohmstraat 112
2561SH Den Haag
€ 1.595 p/m
€ 20/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
