Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Uithofslaan 44
2544NV Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 1.200.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 25.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.225.850
Prix d'achat /m²: € 6.383
Galerie de photos
Description
Aan een rustige en groene straat in Den Haag gelegen, uitstekend onderhouden vrijstaande villa met een royaal perceel van maar liefst 563 m². Deze stijlvolle woning combineert ruimte, comfort en functionaliteit en beschikt onder andere over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, een grote inpandige garage en een fraai aangelegde tuin rondom. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 188 m² en een totale gebruiksoppervlakte van circa 232 m², met een inhoud van circa 860 m³. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1930, is gelegen op eigen grond en beschikt over energielabel C. Dankzij de praktische indeling, meerdere slaapkamers en twee badkamers is dit een ideaal familiehuis. INDELING Begane grond Entree woning, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal toegang tot de royale woonkamer, welke zich kenmerkt door de prettige lichtinval en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer staat in verbinding met de ruime woonkeuken, voorzien van een kookeiland en voldoende werk- en bergruimte. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met opstelplaats voor wasapparatuur en extra bergruimte. Aan de achterzijde is een aparte werk-/kantoorruimte gerealiseerd, ideaal voor werken aan huis. Tevens is er een aangebouwde serre/tuinkamer aanwezig, die een mooie overgang vormt tussen binnen en buiten. De inpandige garage is zowel van binnenuit als via de oprit bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met toegang tot meerdere slaapkamers. De woning beschikt hier over drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één zeer royaal is uitgevoerd. Er zijn twee badkamers aanwezig: een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, en een tweede badkamer met douche en wastafel. Tweede verdieping Zolderverdieping met vaste trap, verdeeld in twee ruimtes die uitstekend te gebruiken zijn als extra slaapkamer, hobbyruimte of berging. Door de kapconstructie is dit een sfeervolle verdieping met praktische indeling. Buitenruimte De woning is gelegen op een ruim perceel van 563 m² en beschikt over een verzorgde voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van meerdere zitmogelijkheden. Een absolute meerwaarde is de luxe, afsluitbare buitenruimte met glazen schuifwanden, welke direct grenst aan de woning. Deze ruimte kan volledig geopend worden of juist beschut worden gebruikt en vormt daarmee een volwaardige verlenging van de leefruimte, geschikt voor alle seizoenen. Aan de voorzijde bevindt zich een brede oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en toegang tot de garage. KENMERKEN: + Bouwjaar 1930; + Eigen grond; + Energielabel C; + Woonoppervlakte ca. 188,7m²; + Grote garage; + Vrijstaande villa met een perceel van ca. 563m²; + Ruime oprit en garage, plek voor meerder voertuigen; + Woonkeuken met kookeiland; + Werk-/kantoorruimte op de begane grond; + 4 à 5 slaapkamers; + 2 badkamers; + Luxe afsluitbare buitenruimte met glazen schuifwanden, welke tevens vanuit de woonkamer te bereiken is; + Goed onderhouden woning. VERKOOPCONDITIES: - oplevering in overleg - notariskeuze aan koper, doch binnen regio Haaglanden - NVM-koopovereenkomst model 2023 - verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van toepassing - Ouderdoms- en materialenclausule zijn van toepassing Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.200.000
Coûts d'achat (estimés): € 25.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.225.850
3,26%
Annuellement
%
€ 60.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.200.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 188 m²
- Superficie du terrain
- 563 m²
- Contenu
- 860 m³
- Autre espace intérieur
- 44 m²
- Aire de la cour arrière
- 86 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 10-06-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Piet Moeskopsstraat 6
2553RV Den Haag
€ 550.000 k.k.
€ 4.583/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 456 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Paets van Troostwijkstraat 101
2522DN Den Haag
€ 300.000 k.k.
€ 4.000/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Bleiswijkstraat 151
2582LC Den Haag
€ 1.995 p/m
€ 21/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Arnhemsestraat
2587ST Den Haag
€ 575 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 20 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Guirlande 157
2496WS Den Haag
€ 959.000 k.k.
€ 5.576/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 304 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Saturnusstraat 18 2007
2516AH Den Haag
€ 699.000 k.k.
€ 6.594/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Forelvijver 4
2492MS Den Haag
€ 689.000 k.k.
€ 4.280/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Spiraeastraat 84
2563SR Den Haag
€ 399.000 k.k.
€ 4.156/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
