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Louis Davidsstraat 511

2551EN Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.348

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Louis Davidsstraat 511 Den Haag
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Description

****FOR ENGLISH SEE BELOW**** Zeer ruim en licht 5-kamer (thans 4-kamer) hoek appartement op de 3e verdieping met een woonoppervlakte van circa 112 m² en een eigen berging op de begane grond. Dit goed onderhouden en gelijkvloers appartement is middels de lift of het trappenhuis te bereiken en is gelegen op loopafstand van verschillende voorzieningen, zoals het winkelcentrum Waldeck, het winkelcentrum Loosduinen, diverse aansluitingen voor het openbaar vervoer (o.a. Randstad Rail 3) en diverse scholen (waaronder The International School). Tevens op korte nabijheid van veel wandelgroen zoals het Ockenburghse bos, het recreatiegebied Madestein. Genieten van de boulevard en het strand van Kijkduin is op nog geen 5 minuten fietsen mogelijk. Parkeren van een auto kan op het eigen terrein van de VVE (geen vaste plek) en ook n de omliggende straten. Uw fiets kan in de gemeenschappelijke fietsenberging en/of in de eigen berging op de begane grond worden gestald. De indeling van dit leuke appartement is als volgt; Toegang via een afgesloten portiek met brievenbussen en videofoon installatie, toegang naar de eigen fietsenberging achter de lift, opgang via lift of trappenhuis naar de 3e woonlaag, entree van het appartement, hal, meterkast, garderobekast, toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje, inpandige moderne badkamer (2024) met een vaste wastafel met meubel, een douchecabine, een designradiator en de aansluiting voor de wasmachine, achterzijslaapkamer (tussenkamer) met toegang naar het balkon en doorloop naar de achterzijslaapkamer welke ook toegang geeft naar het balkon, L-vormige woon-/eetkamer met een vaste kast en fraai uitzicht op groen, keukenruimte met een in 2020 gemoderniseerde inrichting en voorzien van een rvs-gaskookplaat, een vaatwasser, een rvs-recirculatie kap, een rvs-spoelbak, een rvs-front oven, een extra werkblok met boven- en onderkasten en toegang naar het balkon over de breedte van het appartement, achterslaapkamer met een vaste kast. Bijzonderheden: * eigen grond * gebruiksoppervlakte wonen ca. 112 m² * actieve VVE, bijdrage thans € 418,05 per maand (concept begroting 2025) * voorschot stookkosten thans € 37,17 per maand (concept begroting 2025) * warmwater middels een boiler * gevelkozijnen uitgevoerd in kunststof met dubbel glas * badkamer en toilet vernieuwd in 2023 * bouwjaar complex 1967 * energielabel C * eigen (fietsen)berging op de begane grond binnen het complex * gemeenschappelijke fietsenberging aan de voorzijde van het complex * gemeenschappelijk parkeerterrein (geen vaste plaats) * aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing Interesse in dit ruime appartement....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Very spacious and bright 5-room (currently 4-room) corner apartment on the 3rd floor with a living area of approximately 112 m² and a private storage room on the ground floor. This well-maintained and ground floor apartment can be reached by elevator or staircase and is located within walking distance of various amenities, such as the Waldeck shopping center, the Loosduinen shopping center, various connections for public transport (including Randstad Rail 3) and various schools (including The International School). Also in the vicinity of a lot of walking greenery such as the Ockenburghse forest, the Madestein recreation area. Enjoying the boulevard and the beach of Kijkduin is less than 5 minutes by bike. You can park a car on the VVE's own property (not a fixed place) and also in the surrounding streets. Your bicycle can be parked in the communal bicycle shed and/or in the private storage room on the ground floor. The layout of this nice apartment is as follows; Access via a closed entrance with mailboxes and videophone installation, access to the private bicycle shed behind the elevator, entrance via elevator or staircase to the 3rd floor, entrance to the apartment, hall, meter cupboard, wardrobe, toilet room with a wall closet and a sink, indoor modern bathroom (2024) with a washbasin with furniture, a shower cabin, a design radiator and the connection for the washing machine, rear side bedroom (intermediate room) with access to the balcony and passage to the rear side bedroom which also gives access to the balcony, L-shaped living/dining room with a beautiful view of greenery, kitchen space with a modernized design in 2020 and equipped with a stainless steel gas hob, a dishwasher, a stainless steel recirculation hood, a stainless steel sink, a stainless steel front oven, an extra work block with upper and lower cabinets and access to the balcony, rear bedroom with a closet Particularities: * own ground * usable residential area approx. 112 m² * active VVE, contribution currently € 418,05 per month (draft budget 2025) * advance heating costs currently € 37,17 per month (draft budget 2025) * hot water through a boiler * façade frames made of plastic with double glazing * year of construction complex 1967 * energylabel C * private (bicycle) storage room on the ground floor within the complex * communal bicycle storage at the front of the complex * communal parking (no fixed space) * Additional terms and conditions of sale apply Interested in this spacious apartment....? 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Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Contenu
390 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-01-2026
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2551

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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