Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaars Korporaal & Bertels b.v.

Louis Davidsstraat 511

2551EN Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.348

Fotoalbum

Louis Davidsstraat 511 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

****FOR ENGLISH SEE BELOW**** Zeer ruim en licht 5-kamer (thans 4-kamer) hoek appartement op de 3e verdieping met een woonoppervlakte van circa 112 m² en een eigen berging op de begane grond. Dit goed onderhouden en gelijkvloers appartement is middels de lift of het trappenhuis te bereiken en is gelegen op loopafstand van verschillende voorzieningen, zoals het winkelcentrum Waldeck, het winkelcentrum Loosduinen, diverse aansluitingen voor het openbaar vervoer (o.a. Randstad Rail 3) en diverse scholen (waaronder The International School). Tevens op korte nabijheid van veel wandelgroen zoals het Ockenburghse bos, het recreatiegebied Madestein. Genieten van de boulevard en het strand van Kijkduin is op nog geen 5 minuten fietsen mogelijk. Parkeren van een auto kan op het eigen terrein van de VVE (geen vaste plek) en ook n de omliggende straten. Uw fiets kan in de gemeenschappelijke fietsenberging en/of in de eigen berging op de begane grond worden gestald. De indeling van dit leuke appartement is als volgt; Toegang via een afgesloten portiek met brievenbussen en videofoon installatie, toegang naar de eigen fietsenberging achter de lift, opgang via lift of trappenhuis naar de 3e woonlaag, entree van het appartement, hal, meterkast, garderobekast, toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje, inpandige moderne badkamer (2024) met een vaste wastafel met meubel, een douchecabine, een designradiator en de aansluiting voor de wasmachine, achterzijslaapkamer (tussenkamer) met toegang naar het balkon en doorloop naar de achterzijslaapkamer welke ook toegang geeft naar het balkon, L-vormige woon-/eetkamer met een vaste kast en fraai uitzicht op groen, keukenruimte met een in 2020 gemoderniseerde inrichting en voorzien van een rvs-gaskookplaat, een vaatwasser, een rvs-recirculatie kap, een rvs-spoelbak, een rvs-front oven, een extra werkblok met boven- en onderkasten en toegang naar het balkon over de breedte van het appartement, achterslaapkamer met een vaste kast. Bijzonderheden: * eigen grond * gebruiksoppervlakte wonen ca. 112 m² * actieve VVE, bijdrage thans € 418,05 per maand (concept begroting 2025) * voorschot stookkosten thans € 37,17 per maand (concept begroting 2025) * warmwater middels een boiler * gevelkozijnen uitgevoerd in kunststof met dubbel glas * badkamer en toilet vernieuwd in 2023 * bouwjaar complex 1967 * energielabel C * eigen (fietsen)berging op de begane grond binnen het complex * gemeenschappelijke fietsenberging aan de voorzijde van het complex * gemeenschappelijk parkeerterrein (geen vaste plaats) * aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing Interesse in dit ruime appartement....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Very spacious and bright 5-room (currently 4-room) corner apartment on the 3rd floor with a living area of approximately 112 m² and a private storage room on the ground floor. This well-maintained and ground floor apartment can be reached by elevator or staircase and is located within walking distance of various amenities, such as the Waldeck shopping center, the Loosduinen shopping center, various connections for public transport (including Randstad Rail 3) and various schools (including The International School). Also in the vicinity of a lot of walking greenery such as the Ockenburghse forest, the Madestein recreation area. Enjoying the boulevard and the beach of Kijkduin is less than 5 minutes by bike. You can park a car on the VVE's own property (not a fixed place) and also in the surrounding streets. Your bicycle can be parked in the communal bicycle shed and/or in the private storage room on the ground floor. The layout of this nice apartment is as follows; Access via a closed entrance with mailboxes and videophone installation, access to the private bicycle shed behind the elevator, entrance via elevator or staircase to the 3rd floor, entrance to the apartment, hall, meter cupboard, wardrobe, toilet room with a wall closet and a sink, indoor modern bathroom (2024) with a washbasin with furniture, a shower cabin, a design radiator and the connection for the washing machine, rear side bedroom (intermediate room) with access to the balcony and passage to the rear side bedroom which also gives access to the balcony, L-shaped living/dining room with a beautiful view of greenery, kitchen space with a modernized design in 2020 and equipped with a stainless steel gas hob, a dishwasher, a stainless steel recirculation hood, a stainless steel sink, a stainless steel front oven, an extra work block with upper and lower cabinets and access to the balcony, rear bedroom with a closet Particularities: * own ground * usable residential area approx. 112 m² * active VVE, contribution currently € 418,05 per month (draft budget 2025) * advance heating costs currently € 37,17 per month (draft budget 2025) * hot water through a boiler * façade frames made of plastic with double glazing * year of construction complex 1967 * energylabel C * private (bicycle) storage room on the ground floor within the complex * communal bicycle storage at the front of the complex * communal parking (no fixed space) * Additional terms and conditions of sale apply Interested in this spacious apartment....? Engage your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time and worries. Addresses of fellow NVM buying agents in Haaglanden can be found on Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Inhalt
390 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-01-2026
Verkaufsdatum
14-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2551

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.