Aller directement au contenu
Logo de Blijdorp Makelaardij

Lunterenstraat 194

2573PW Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 268.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.210

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.360) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 275.210

Prix d'achat /m²: € 3.884

Galerie de photos

Lunterenstraat 194 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Staan de verhuisdozen al klaar ? Inpakken maar ! Dit daglichtrijke 3 kamer appartement van 69m2, gelegen op eigen grond met energielabel A, is klaar voor nieuwe bewoners. Het appartement, gelegen op de 1e (middelste etage), is te bereiken via het portiek. Na binnenkomst bereikt u via de gang de eerste slaap- of werkkamer aan de voorzijde van de woning. Via deze centrale gang bereikt u vervolgens de ruime woonkamer van 18m2, met zicht op de Lunterenstraat. In het verlengde van de woonkamer ligt de slaapkamer van 15m2 aan de achterzijde van de woning. Via de gang bereikt het separate toilet en een gangkast. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis, een elektrische oven, een afzuigkap en een koelkast (tafelmodel). De keuken heeft ruime opbergmogelijkheden. In de keuken hangt de CV ketel (2017 - Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A) die netjes is weggewerkt in een kast. Via de keuken bereikt u het balkon (3,5 m2) welke gelegen is op het Zuid Oosten. Het balkon heeft tevens een balkonkast. Tevens aan de achterzijde van de woning ligt de zeer ruime badkamer (7,5m2.) De badkamer heeft een ligbad/douche en twee wastafels. In deze ruimte vindt u de wasmachine aansluiting. Hier is ook ruimte om een droger te plaatsen. De badkamer wordt verwarmd d.m.v. een handdoekradiator. De woning is intern in 2018 intern opgeknapt. Tijdens deze werkzaamheden is de gehele woning tevens voorzien van nieuwe kunststofkozijnen aan de voor- en achterzijde. Alle ruimtes zijn voorzien van plafonnieres. Bijna de gehele woning heeft een laminaatvloer. De badkamervloer is voorzien van antraciet gekleurd vloerzeil. De actieve VvE (Lunterenstraat 192 – 194 – 196 Den Haag) bestaat uit 3 Leden. De maandelijkse bijdrage is Eur 40,- Het beheer wordt verzorgd door 1 van de 3 Leden. De stand van de reserve is Eur 18.500,- (augustus 2025). De opstalverzekering dient zelf geregeld te worden. Er is geen Meerjarenonderhoudsplan. Kenmerken: • Oppervlakte 69m2 • Bouwjaar 1928 • Eigen grond • Energielabel A • 2018 intern opgeknapt • Kunststof kozijnen • Actieve VvE, maandbijdrage Eur 40,- Locatie: Het appartement ligt in het de populaire Haagse buurt Oostbroek. Het Zuiderpark ligt op loopafstand alsmede de winkelstraten; de Dierenselaan en de Weimarstraat. Met het openbaar vervoer direct om de hoek zijn o.a. het gezellige Kijkduin, de Haagse binnenstad en zijn beide treinstations zo goed als binnen handbereik ! Parkeren: Vanaf 18:00 uur is betaald parkeren in de straat van toepassing. De kosten voor een parkeervergunning voor de eerste auto bedragen € 98,- per jaar. Oplevering & Bijzonderheden: ? Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk ? Niet-bewoningsclausule (de woning komt uit de verhuur) van toepassing ? Ouderdoms-/materialenclausule van toepassing Belangrijke opmerking: Deze verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is puur informatief en dient als indicatief. Kopers worden geadviseerd zelf onderzoek te doen naar voor hen belangrijke zaken. Bent u geïnteresseerd in deze mooi opgeknapte, ruime, lichte en centraal gelegen woning? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 268.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.210

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.360) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 275.210

2,78%

Annuellement

%

€ 13.400

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 268.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Contenu
190 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
16-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en ligbad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2573

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.