Direct naar de inhoud
Logo van Blijdorp Makelaardij

Lunterenstraat 194

2573PW Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 268.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.210

2% overdrachtsbelasting (€ 5.360) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 275.210

Koopprijs /m²: € 3.884

Fotogalerij

Lunterenstraat 194 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Staan de verhuisdozen al klaar ? Inpakken maar ! Dit daglichtrijke 3 kamer appartement van 69m2, gelegen op eigen grond met energielabel A, is klaar voor nieuwe bewoners. Het appartement, gelegen op de 1e (middelste etage), is te bereiken via het portiek. Na binnenkomst bereikt u via de gang de eerste slaap- of werkkamer aan de voorzijde van de woning. Via deze centrale gang bereikt u vervolgens de ruime woonkamer van 18m2, met zicht op de Lunterenstraat. In het verlengde van de woonkamer ligt de slaapkamer van 15m2 aan de achterzijde van de woning. Via de gang bereikt het separate toilet en een gangkast. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis, een elektrische oven, een afzuigkap en een koelkast (tafelmodel). De keuken heeft ruime opbergmogelijkheden. In de keuken hangt de CV ketel (2017 - Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A) die netjes is weggewerkt in een kast. Via de keuken bereikt u het balkon (3,5 m2) welke gelegen is op het Zuid Oosten. Het balkon heeft tevens een balkonkast. Tevens aan de achterzijde van de woning ligt de zeer ruime badkamer (7,5m2.) De badkamer heeft een ligbad/douche en twee wastafels. In deze ruimte vindt u de wasmachine aansluiting. Hier is ook ruimte om een droger te plaatsen. De badkamer wordt verwarmd d.m.v. een handdoekradiator. De woning is intern in 2018 intern opgeknapt. Tijdens deze werkzaamheden is de gehele woning tevens voorzien van nieuwe kunststofkozijnen aan de voor- en achterzijde. Alle ruimtes zijn voorzien van plafonnieres. Bijna de gehele woning heeft een laminaatvloer. De badkamervloer is voorzien van antraciet gekleurd vloerzeil. De actieve VvE (Lunterenstraat 192 – 194 – 196 Den Haag) bestaat uit 3 Leden. De maandelijkse bijdrage is Eur 40,- Het beheer wordt verzorgd door 1 van de 3 Leden. De stand van de reserve is Eur 18.500,- (augustus 2025). De opstalverzekering dient zelf geregeld te worden. Er is geen Meerjarenonderhoudsplan. Kenmerken: • Oppervlakte 69m2 • Bouwjaar 1928 • Eigen grond • Energielabel A • 2018 intern opgeknapt • Kunststof kozijnen • Actieve VvE, maandbijdrage Eur 40,- Locatie: Het appartement ligt in het de populaire Haagse buurt Oostbroek. Het Zuiderpark ligt op loopafstand alsmede de winkelstraten; de Dierenselaan en de Weimarstraat. Met het openbaar vervoer direct om de hoek zijn o.a. het gezellige Kijkduin, de Haagse binnenstad en zijn beide treinstations zo goed als binnen handbereik ! Parkeren: Vanaf 18:00 uur is betaald parkeren in de straat van toepassing. De kosten voor een parkeervergunning voor de eerste auto bedragen € 98,- per jaar. Oplevering & Bijzonderheden: ? Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk ? Niet-bewoningsclausule (de woning komt uit de verhuur) van toepassing ? Ouderdoms-/materialenclausule van toepassing Belangrijke opmerking: Deze verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is puur informatief en dient als indicatief. Kopers worden geadviseerd zelf onderzoek te doen naar voor hen belangrijke zaken. Bent u geïnteresseerd in deze mooi opgeknapte, ruime, lichte en centraal gelegen woning? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 268.000

Kosten koper (geschat): € 7.210

2% overdrachtsbelasting (€ 5.360) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 275.210

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.400

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 268.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
190 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
18-09-2025
Verkoopdatum
16-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel en ligbad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2573

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.