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Malakkastraat 132 B

2585SV Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Mares Makelaars

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 5.232

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Malakkastraat 132 B Den Haag
Photo 45
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Description

Welkom in de Archipelbuurt! Een van de mooiste buurten van heel Den Haag omsloten met het groen van de Scheveningse Bosjes, Zorgvliet en Arendsdorp. Ruim opgezet modern drie kamer appartement met zonnig terras, berging én een parkeerplaats! Ligging en woonomgeving: Super centraal gelegen, direct nabij winkels, gezellige restaurants, terrassen, cafés maar ook de supermarkt is binnen handbereik. Op fietsafstand van het strand, haven en de duinen. Ook de openbaar vervoer voorzieningen zijn dichtbij alsmede de uitvalswegen richting A4, A12 en A13. Indeling en meetvoering is terug te vinden op de plattegrond maar hierbij alvast een samenvatting. Gesloten entree met brievenbus-/en bellentableau; lift of trap naar de eerste verdieping; Entree appartement; royale hal met modern toilet voorzien van fontein. Lichte en royale woon-/eetkamer (ca. 37 m2) met open moderne keuken (ca. 6,5m2) voorzien van alle inbouwapparatuur. Zonnige en ruim balkon (ca. 5 m2). Twee royale slaapkamers (respectievelijk 14,3 en 10,4 m2). Ruime badkamer (ca. 3,5 m2)met douche, wastafel, handdoekradiator, wastafel en opstelplaats wasmachine. Met een eigen parkeerplaats om de hoek hoeft u zich nooit zorgen te maken over het vinden van een parkeerplek. Duurzaamheidsmaatregelen: Via de vereniging is in 2024 een extra bijdrage betaald van € 2.040,27. In 2025 (binnenkort) worden de kozijnen vervangen door kunststof en voorzien van HR++dubbel glas. In 2024 zijn drie C.V. ketels (blokverwarming) vervangen. Actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage zien er als volgt uit: Voor het appartement € 449,38 per maand. Voor de parkeerplaats (gelegen aan de Bonistraat, parkeerplaats nummer 6) € 9,65 per maand. Totale VVE bijdrage € 459,04 per maand. Het weten waard: - Gebruiksoppervlakte wonen 85,70 m2; - Bouwjaar 1979; - Het appartement is gelegen op eigen grond; - De parkeerplaats is gelegen op erfpacht t/m 31-12-2025, canon € 39,02 per jaar; - Energielabel B; - Uitgebreide elektriciteit met aardlekschakelaar; - Blokverwarming; - Meerjarenonderhoudsplanning 2020-2039 aanwezig; - Oplevering in overleg bespreekbaar, kan snel; Kortom, dit fijne appartement combineert het beste van stedelijk wonen met de rust en vrijheid die kenmerkend zijn voor de woonomgeving. ___________________________________________________________________________________________________ Welcome to the Archipelbuurt! One of the most beautiful neighborhoods in all of The Hague, surrounded by the greenery of the Scheveningse Bosjes, Zorgvliet, and Arendsdorp. Spacious and modern three-room apartment with a sunny terrace, storage room, and a private parking space! Location and surroundings: Super centrally located, directly near shops, cozy restaurants, terraces, cafés, and with a supermarket just around the corner. Within cycling distance of the beach, harbor, and dunes. Public transport is close by, as well as main roads leading to the A4, A12, and A13 highways. Layout and measurements are available on the floor plan, but here's a summary: Secure entrance with mailbox and intercom system; elevator or stairs to the first floor; Entrance to the apartment; spacious hallway with a modern toilet and washbasin. Bright and spacious living/dining room (approx. 37 m²) with an open modern kitchen (approx. 6.5 m²) fully equipped with built-in appliances. Sunny and spacious balcony (approx. 5 m²). Two large bedrooms (approximately 14.3 m² and 10.4 m²). Spacious bathroom (approx. 3.5 m²) with a shower, washbasin, towel radiator, and washing machine connection. With your own parking space just around the corner, you'll never have to worry about finding a place to park. Sustainability measures: In 2024, an additional contribution of €2,040.27 was made through the homeowners' association. In 2025 (soon), the window frames will be replaced with maintenance-free synthetic frames with HR++ double glazing. Three central heating boilers (block heating) were replaced in 2024. Active Homeowners' Association. Monthly fees are as follows: For the apartment: €449.38 per month. For the parking space (located on Bonistraat, parking spot number 6): € 9.65 per month. Total HOA contribution: €459.04 per month. Good to know: Usable living area: 85.70 m² Year of construction: 1979 The apartment is located on freehold land The parking space is on leasehold land until 31-12-2025, annual ground rent: € 39.02 Energy label: B Upgraded electrical system with circuit breakers Block heating Long-term maintenance plan available (2020–2039) Delivery negotiable, can be arranged quickly In short, this wonderful apartment combines the best of urban living with the peace and freedom characteristic of its surroundings.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
276 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
HR-glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
25-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2585

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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