Aller directement au contenu
Logo de NassauHuis Makelaardij

Malakkastraat 216

2585SX Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Beeuwkes Makelaardij B.V. | Baerz & Co

€ 1.085.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.108.550

Prix d'achat /m²: € 5.592

Galerie de photos

Malakkastraat 216 Den Haag
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Riant herenhuis met zonnige tuin in geliefde Archipelbuurt Aan het mooiste, brede gedeelte van de Malakkastraat – nabij de charmante Timorstraat – staat dit goed onderhouden, karaktervolle herenhuis van ca. 193 m², verdeeld over vier volwaardige woonlagen. Het huis beschikt over een circa 8 meter diepe, zonnige achtertuin op het zuidoosten en ligt op loopafstand van de winkels en gezellige eetgelegenheden van de Bankastraat. Een oase van rust in de gewilde Archipelbuurt, aan een rustige en kindvriendelijke eenrichtingsstraat, op steenworp afstand van het historische centrum van Den Haag, de Scheveningse Bosjes, duinen en het strand. Diverse (internationale) basis- en middelbare scholen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Ook qua bereikbaarheid is de locatie ideaal: binnen tien minuten rijdt u op de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Rotterdam. Zowel met de auto als het openbaar vervoer is de woning uitstekend bereikbaar. Indeling Bel-etage / woonverdieping Statige bordestrap naar de entree en gang. Aan de voorzijde een kamer in gebruik als werkkamer of bibliotheek. Aan de achterzijde een sfeervolle, lichte zitkamer met werkende open haard en klassiek ornamentenplafond. De kamers zijn voorzien van radiatorombouwen en een prachtig eiken visgraatparket. In het trappenhuis bevindt zich een praktische garderobekast. Souterrain / begane grond Via de tweede entree onder het bordes komt u in het souterrain. Aan de voorzijde een kamer met ingebouwde kasten, ideaal als speelruimte of werkkamer. Daarnaast een aparte was-/bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en veel opbergruimte. Aan de tuinzijde bevindt zich de ruime en lichte woon-/leefkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 100 cm breed fornuis met dubbele heteluchtoven, afzuigkap, afwasmachine en koelkast. De keuken biedt volop opbergmogelijkheden en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Tuin De achtertuin (ca. 8 x 4,40 m), gelegen op het zuidoosten, is een heerlijke plek waar u van het vroege voorjaar tot in de nazomer heerlijk beschut kunt zitten. Hier vindt u een gezellig tuinhuis met verwarming en elektra. Trappenhuis Tussen het souterrain en de eerste verdieping bevindt zich een gasten wc met fonteintje. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers: een royale kamer aan de voorzijde en een eveneens ruime slaapkamer aan de achterzijde. Tussenverdieping Halverwege de trap bevindt zich een extra doucheruimte met wastafel – praktisch voor logés of drukke ochtenden. Tweede verdieping Overloop met vaste kasten over de volle breedte van het huis. Aan de voorzijde een gezellige slaapkamer en aan de achterzijde nog een slaapkamer. Separate wc. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafels, separate douche en handdoekradiator. Bijzonderheden - Riant familiehuis van ca. 193 m² - Zonnige, circa 8 meter diepe achtertuin op het zuidoosten - Gelegen op eigen grond - Prive plaatsje voor het huis ideaal voor het parkeren van fietsen - Sfeervolle, speelse indeling dankzij de verschillende woonniveaus - Tweede (praktische) entree onder de bel-etage - Zonwering (markiezen) aan de achterzijde op de 1e en 2e verdieping - Parkeren met bewonersvergunning - Gelegen in beschermd stadsgezicht - Vanwege het bouwjaar worden de ouderdoms- en milieuclausules opgenomen in de NVM koopakte Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces! De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. NassauHuis aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan. ***** Elegant Townhouse with Sunny Garden in the Beloved Archipel Neighbourhood Situated on the most attractive and wide section of the Malakkastraat – near the charming Timorstraat – you’ll find this well-maintained, characterful townhouse of approx. 193 m², spread across four full floors. The home boasts a sunny southeast-facing rear garden of approximately 8 meters deep and is within walking distance of the shops and cosy restaurants along the bustling Bankastraat. A peaceful retreat in the highly sought-after Archipel neighbourhood, located on a quiet and child-friendly one-way street, just a stone's throw from The Hague’s historic city center, the Scheveningse Bosjes, dunes and beach. A wide range of (international) primary and secondary schools are easily accessible by bike. The location is also ideal in terms of connectivity: major exit ways towards Amsterdam, Schiphol, Utrecht, and Rotterdam can be reached within ten minutes. The home is easily accessible by both public transportation and by car. Layout Bel-etage / Main Living Floor A stately staircase leads to the main entrance with vestibule and hallway. At the front, a room currently used as a study or library. At the rear, a bright and cosy living room with a working fireplace and classic ornamental ceiling. Both rooms are equipped with radiator covers and beautiful oak herringbone parquet flooring. A practical coat closet is located in the stairwell. Souterrain / Ground Floor Via a second entrance beneath the main stairway, you enter the souterrain. At the front, a room with built-in wardrobes—ideal as a playroom or home office. Additionally, there is a separate laundry/storage room with connections for washing machine and dryer, and lots of storage. At the rear, the spacious and bright liive-in kitchen is equipped with various built-in appliances: a 100 cm wide range cooker with double fan oven, extractor hood, dishwasher, and refrigerator. The kitchen offers ample storage and French doors open directly to the sunny rear garden. Garden The rear garden (approx. 8 x 4.40 m), facing southeast, is a lovely place where you can enjoy sheltered outdoor seating from early spring through late summer. It includes a charming garden house with heating and electricity. Stairwell A guest toilet with small washbasin is located between the souterrain and the first floor. First Floor Landing with access to two generously sized bedrooms: one at the front and one at the rear, equally spacious. Mezzanine Level Halfway up the stairs, a convenient extra shower room with washbasin – ideal for guests or busy mornings. Second Floor Landing with full-width built-in wardrobes. At the front, a cosy bedroom and another bedroom at the rear. Separate toilet. The bathroom features a bathtub, double washbasins, separate shower and heated towel rail. Features - Spacious family home of approx. 193 m² - Sunny southeast-facing rear garden of approx. 8 metres deep - Freehold property - Private space in front of the house perfect for parking bicycles - Atmospheric and playful layout with multiple levels - Second (practical) entrance below the bel-etage - Sunshades (awnings) at the rear on the 1st and 2nd floors - Permit parking available for residents - Located within a designated historic cityscape - Due to the property's age, standard age and environmental clauses will be included in the NVM purchase agreement Interested? Already own a home? We’d be delighted to help you sell your current home or apartment. Contact us for a no-obligation consultation and a free valuation. Our team of dedicated estate agents is ready to guide you through the entire process! This information has been compiled with care. However, no rights can be derived from its accuracy. NassauHuis accepts no liability for any omissions, inaccuracies or otherwise incorrect information, nor for any consequences thereof.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.085.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 21.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.108.550

3,04%

Annuellement

%

€ 54.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.085.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
194 m²
Superficie du terrain
113 m²
Contenu
708 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1886
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR 107 (2019)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
05-07-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2585

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.