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Marcelisstraat 117

2586RT Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 265.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 272.150

Prix d'achat /m²: € 6.973

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Marcelisstraat 117 Den Haag
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Description

Nu te koop! Een volledig gerenoveerd (2022) appartement op de 1e verdieping met fijne open woonruimte en 1 slaapkamer is direct te betrekken, gelegen aan Marcelisstraat 117. Dit appartement biedt een perfecte mix van modern comfort en het rustige wonen in Scheveningen. De woning is ideaal voor wie houdt van lichte, ruime ruimtes en is gelegen in een rustige wijk, op korte afstand van het bruisende centrum en het strand van Scheveningen. Gelegen aan de Marcelisstraat 117 in het hart van Scheveningen, biedt deze woning het beste van twee werelden: de rust van een woonwijk en de levendigheid van een badplaats. Op loopafstand vindt u de prachtige Scheveningse boulevard, het strand, de haven en talloze restaurants, cafés en winkels. Met het openbaar vervoer om de hoek en het centrum van Den Haag op korte afstand, is dit de ideale plek voor wie van comfort en gemak houdt. Bij binnenkomst op de 1e verdieping stap je direct de lichte woonkamer in, die overgaat in de open keuken. De open keuken is modern en uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat en een vaatwasser. Er is volop werk- en opbergruimte aanwezig. Aan de voorzijde bevindt zich een extra zijkamer die perfect kan dienen als werkplek. Vanuit de woonkamer loop je door naar een hal met toegang tot het separate toilet en berging met de CV en wasmachineaansluiting. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkast en grenst aan de badkamer, die is uitgerust met een wastafel en ruime inloopdouche. Via de badkamer is er toegang tot een charmant frans balkon. Kenmerken: - Woonoppervlak ca. 37 m² - Volledig gerenoveerd in 2022, dus direct te betrekken - Energielabel B - VVE met 3 leden, maandbijdrage van €67,51 op basis van een 43/127e kostenaandeel. - Eigen grond - Meubels ter overname - Oplevering in overleg, kan snel - Niet zelfbewonings,- materialen- en asbestclausule van toepassing - Projectnotaris van toepassing (gelegen in Lisse) Deze woning biedt de ideale gelegenheid voor starters, alleenstaanden of als pied-à-terre in de geliefde wijk Scheveningen, op slechts enkele minuten van het strand en het centrum van Den Haag. Neem snel contact op om een bezichtiging in te plannen! Let op: Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie. ---- ENG Now for Sale! A fully renovated (2022) apartment on the 1st floor featuring a bright open living space and 1 bedroom, ready for immediate move-in, located at Marcelisstraat 117. This apartment offers the perfect blend of modern comfort and peaceful living in Scheveningen. Ideal for those who appreciate light-filled, spacious interiors, the home is situated in a quiet neighborhood, just a short distance from the vibrant center and Scheveningen beach. Located at Marcelisstraat 117 in the heart of Scheveningen, this property offers the best of both worlds: the tranquility of a residential area and the lively atmosphere of a seaside town. Within walking distance, you'll find the beautiful Scheveningen boulevard, the beach, the harbor, and numerous restaurants, cafés, and shops. Public transport is just around the corner, and The Hague city center is close by, making this the ideal location for those who value comfort and convenience. Upon entering the first floor, you step directly into the bright living room, which flows seamlessly into the open-plan kitchen. The kitchen is modern and equipped with built-in appliances such as an induction cooktop and a dishwasher. There is ample workspace and storage available. At the front of the apartment, there is an additional side room that is perfect as a home office. From the living room, you walk through to a hallway that provides access to a separate toilet and a storage room with the central heating system and washing machine connection. The bedroom is spacious enough for a double bed and wardrobe, and is adjacent to the bathroom, which features a washbasin and a generous walk-in shower. The bathroom also offers access to a charming French balcony. Key features: - Living area approx. 37 m² - Fully renovated in 2022, move-in ready - Energy label B - Homeowners’ association with 3 members, monthly contribution €67.51 (based on 43/127 share) - Freehold property (no leasehold) - Option to take over furniture - Delivery in consultation, can be quick - Non-owner-occupancy, materials, and asbestos clauses apply - Project notary required (located in Lisse) This apartment is the perfect opportunity for first-time buyers, singles, or as a pied-à-terre in the popular Scheveningen district, just minutes from the beach and the city center of The Hague. Contact us today to schedule a viewing! Please note: No rights can be derived from this advertisement.

Prêt immobilier berekenen

€ 265.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 272.150

2,78%

Annuellement

%

€ 13.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 265.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
38 m²
Contenu
137 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
01-08-2025
Date de vente
31-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2586

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Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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